合生創(chuàng)展-江山帝景推廣傳播方案-81ppt(編輯修改稿)
2025-03-10 13:20 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 位？ ?如何將商鋪的使用功能和別墅的居住功能有機(jī)結(jié)合， 令兩者能夠相輔相成？ ?如何利用風(fēng)情商業(yè)街營造出獨特鮮明的項目風(fēng)格， 進(jìn)行推廣造勢，打造推廣亮點，變劣勢為優(yōu)勢？ 商居別墅形象包裝 將商業(yè)街打造成以經(jīng)營書畫、古玩、 藝術(shù)品、典藏品為主的藝術(shù)風(fēng)情走廊 ?避免傳統(tǒng)商業(yè)街經(jīng)營帶來的喧囂煩擾，也符合周邊 的商業(yè)氛圍和消費人群特征 ?別墅產(chǎn)品的目標(biāo)消費群一般具有對書畫、古玩等藝術(shù) 典藏品的喜好，克服了消費群對商鋪的反感心理 ?獨具特色的私家藝術(shù)風(fēng)情走廊，提升樓盤品味和檔次， 形成推廣亮點，變劣勢為優(yōu)勢 商居別墅形象包裝 對策 商居別墅形象包裝 特殊目標(biāo)群搜索 美術(shù)行業(yè) 畫廊經(jīng)營商、 書畫投資者 各類收藏家個人或協(xié)會 拍賣行的高端會員 美院教授及 相關(guān)畫院書畫家 音樂行業(yè) 歌唱家、演奏家、作曲家 星海學(xué)院教授 大型樂團(tuán)成員、 流行音樂歌手、 著名 DJ、音樂監(jiān)制 出品等高級從業(yè)人員 娛樂產(chǎn)業(yè) 導(dǎo)演 投資商（制片） 演藝界人士、 著名主持人 外商及各大領(lǐng)事館 開發(fā)區(qū)管委會高層領(lǐng)導(dǎo) 跨國企業(yè) CEO及高層 英、美、日等領(lǐng)事館官員 臺、港商會會員 文化藝術(shù)產(chǎn)業(yè) （國外街區(qū)生活模式偏好） （藝術(shù)偏好） 御 林 館 商居別墅形象包裝 ——命名 遠(yuǎn)看為山，近看為林，依山而居，林海為伴 御山駕水，大氣天成，王者之氣 商居別墅，私人藝術(shù)館藏，別致典雅，風(fēng)情獨特 引入整體形象 核心景觀優(yōu)勢 產(chǎn)品特征 御林館 番伯利風(fēng)情商居別墅 商居別墅形象包裝 ——產(chǎn)品屬性定位 闡釋： 番伯利莊園 —— 出自英國古典小說《傲慢與偏見》 小說描繪了一個坐落于山光水色之中，充滿貴族生活氣息和 優(yōu)雅藝術(shù)風(fēng)情的美麗小鎮(zhèn)，小鎮(zhèn)以民間藝術(shù)藏品著稱于世。 引入“番伯利”異域風(fēng)情對獨特的商居別墅進(jìn)行包裝，主張一 種和諧優(yōu)雅、充滿藝術(shù)風(fēng)情的新形態(tài)貴族生活模式。 ?Logo整體造型穩(wěn)重大方，字體結(jié)構(gòu)剛勁有力，彰顯王者氣派 ?利用咖啡色的深淺對比營造出明暗過渡的立體效果和金屬般的 質(zhì)感，顯得豪邁、貴氣，檔次感十足 ?樹葉造型的字體變化，即巧妙地結(jié)合了項目坐擁私家山林的核 心賣點，又十分貼切地襯托出產(chǎn)品卓爾不凡的高雅形象，蘊含 藝術(shù)氣質(zhì)，與產(chǎn)品定位吻合得天衣無縫 藝 蘊 沙 龍 藝韻 —— 點出商業(yè)街典藏品、藝術(shù)品的經(jīng)營特色 沙龍 —— 西方文藝團(tuán)體的稱謂，渲染充滿優(yōu)雅藝 術(shù)氣質(zhì)的居住氛圍，彰顯居住人群為品 味高尚的文化圈層 風(fēng)情商業(yè)走廊形象包裝 小結(jié)： 07年推廣策略核心 品牌 形象定位 傳播 推廣語 產(chǎn)品包裝 合生 江山帝景 傳世豪宅 御領(lǐng)華南 領(lǐng)江 鑒山 高爾夫 洋房：山海首府 品牌核心價值 別墅：御林館 （風(fēng)情商業(yè)走廊：藝蘊沙龍） 第二部分 媒介傳播 媒介策略： 在推廣費用有限的前提下，針對目標(biāo)群的特殊性， 充分把握非常規(guī)傳播手段，在節(jié)省費用的同時，實現(xiàn)效果最大化。 傳統(tǒng)大眾媒體傳播與非傳統(tǒng)小眾渠道傳播 同時進(jìn)行，整合運用。 推廣渠道整合 —— 大眾媒體 報紙廣告 : 以《廣日》為主，《羊晚》、《南都》等為輔，硬廣加軟文的形式，大面積傳播項目信息，廣泛建立項目形象 電臺廣告： 以交通臺為主，針對自駕人士，采取整點報時 /特約贊助等形式，有選擇地對目標(biāo)群進(jìn)行傳播，形成記憶點 戶外廣告： 天河城樓體廣告、在番禺大橋出口收費處等地段發(fā)布形象廣告。在人流密集的區(qū)域和流經(jīng)頻繁的地段全面截流消費群，搶奪消費群眼球，提高關(guān)注率，傳播項目信息 分眾傳媒： 豪宅社區(qū)內(nèi)的框架廣告，針對高端目標(biāo)群進(jìn)行集中傳播 (高端買家有購置多套物業(yè)的消費習(xí)慣 ) 大 眾 媒 體 面向整個市場的廣撒網(wǎng)式立體傳播， 采用多種媒介推廣形式，全面樹立嶄新的項目形象 推廣渠道整合 —— 小眾傳播 各類高檔食肆，頂級
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