南京市房地產南京名湖雅居房地產市場推廣計劃書(編輯修改稿)
2025-07-21 16:30 本頁面
【文章內容簡介】 動，以達到最佳宣傳效果。 以現(xiàn)場銷售人員的傳播為主要推廣手段 以硬性廣告（形象廣告與功能訴求廣告）為主要傳播手段 以口碑效應帶動銷售 整體安排上：宣傳相對集中，在開盤前半個月，后半個月為主。充分闡述核心定位“莫愁湖畔 點睛之筆”。用比較適中的 宣傳費用，盡量達到“震撼性”的目的。所有推廣方式以現(xiàn)場形象、報紙廣告和開盤 SP活動為主，電臺、網(wǎng)絡媒體等其他方式為輔。 1）現(xiàn)場形象方面，以樓體布幔廣告、看房路線為主；關鍵路口的指引牌，路旗為輔。 2）報紙廣告方面，軟文與硬廣充分結合。前期以“莫愁湖畔 點睛之筆” 中國最大管理資源中心 第 7 頁 共 13 頁 為主要形象。譬如鉆石戒指，在莫愁湖的潛龍等。軟文主要報道開盤 SP活動的前前后后。 3）售樓處方面，提高置業(yè)顧問素質，充分理解利用莫愁資源，了解客戶類型，把握客戶心態(tài)，以至積累客戶。置業(yè)顧問是面向客戶的主要窗口。 1）公共傳播媒體 A,報紙廣告 利用《揚子晚報》、《金陵晚報》、《現(xiàn)代快報》、《南京晨報》等媒體，從各個側面打造名湖雅居項目“莫愁湖畔 點睛之作”的形象。 宣傳方式：前期以文章及新聞報道的軟廣告為主，向觀眾傳遞樓盤信息，公開發(fā)售后以硬廣告為主，以強有力的訴求點，促使客戶購樓。 B, 雜志廣告 中國最大管理資源中心 第 8 頁 共 13 頁 根據(jù)項目具體情況，投放少量雜志廣告。譬如《生活資訊》 C,網(wǎng)絡 2）印刷媒體 A,樓盤形象明信片 B，三折頁 C ，海報 D, 套型單頁 其中，樓盤形象明信片正面以莫愁湖景為主，畫面中應有樓盤形象為主。主 打廣告口號為：名湖雅居 莫愁湖畔 點睛之筆。背面以簡單介紹樓盤的信息和詩意的文字為主。 三折頁采用虛實結合的形式，形象、七個套型、介紹文字相結合
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