南京市房地產(chǎn)南京名湖雅居房地產(chǎn)市場(chǎng)推廣計(jì)劃書(shū)(編輯修改稿)
2025-07-21 16:30 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 動(dòng)，以達(dá)到最佳宣傳效果。 以現(xiàn)場(chǎng)銷售人員的傳播為主要推廣手段 以硬性廣告（形象廣告與功能訴求廣告）為主要傳播手段 以口碑效應(yīng)帶動(dòng)銷售 整體安排上：宣傳相對(duì)集中，在開(kāi)盤(pán)前半個(gè)月，后半個(gè)月為主。充分闡述核心定位“莫愁湖畔 點(diǎn)睛之筆”。用比較適中的 宣傳費(fèi)用，盡量達(dá)到“震撼性”的目的。所有推廣方式以現(xiàn)場(chǎng)形象、報(bào)紙廣告和開(kāi)盤(pán) SP活動(dòng)為主，電臺(tái)、網(wǎng)絡(luò)媒體等其他方式為輔。 1）現(xiàn)場(chǎng)形象方面，以樓體布幔廣告、看房路線為主；關(guān)鍵路口的指引牌，路旗為輔。 2）報(bào)紙廣告方面，軟文與硬廣充分結(jié)合。前期以“莫愁湖畔 點(diǎn)睛之筆” 中國(guó)最大管理資源中心 第 7 頁(yè) 共 13 頁(yè) 為主要形象。譬如鉆石戒指，在莫愁湖的潛龍等。軟文主要報(bào)道開(kāi)盤(pán) SP活動(dòng)的前前后后。 3）售樓處方面，提高置業(yè)顧問(wèn)素質(zhì)，充分理解利用莫愁資源，了解客戶類型，把握客戶心態(tài)，以至積累客戶。置業(yè)顧問(wèn)是面向客戶的主要窗口。 1）公共傳播媒體 A,報(bào)紙廣告 利用《揚(yáng)子晚報(bào)》、《金陵晚報(bào)》、《現(xiàn)代快報(bào)》、《南京晨報(bào)》等媒體，從各個(gè)側(cè)面打造名湖雅居項(xiàng)目“莫愁湖畔 點(diǎn)睛之作”的形象。 宣傳方式：前期以文章及新聞報(bào)道的軟廣告為主，向觀眾傳遞樓盤(pán)信息，公開(kāi)發(fā)售后以硬廣告為主，以強(qiáng)有力的訴求點(diǎn)，促使客戶購(gòu)樓。 B, 雜志廣告 中國(guó)最大管理資源中心 第 8 頁(yè) 共 13 頁(yè) 根據(jù)項(xiàng)目具體情況，投放少量雜志廣告。譬如《生活資訊》 C,網(wǎng)絡(luò) 2）印刷媒體 A,樓盤(pán)形象明信片 B，三折頁(yè) C ，海報(bào) D, 套型單頁(yè) 其中，樓盤(pán)形象明信片正面以莫愁湖景為主，畫(huà)面中應(yīng)有樓盤(pán)形象為主。主 打廣告口號(hào)為：名湖雅居 莫愁湖畔 點(diǎn)睛之筆。背面以簡(jiǎn)單介紹樓盤(pán)的信息和詩(shī)意的文字為主。 三折頁(yè)采用虛實(shí)結(jié)合的形式，形象、七個(gè)套型、介紹文字相結(jié)合
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