某廣場(chǎng)招商執(zhí)行方案(ppt35頁(yè))3(編輯修改稿)
2025-03-07 06:18 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)的轉(zhuǎn)嫁給了開發(fā)商返租的財(cái)務(wù)壓力B無(wú)返租財(cái)務(wù)壓力無(wú)招商壓力無(wú)后期經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)資金回籠快速 (整體性的 )售價(jià)較低 (一般在 70折到 82折之間 )表面看回籠資金總額少客戶源狹窄不易成交交易談判難度大3/28/2023 18同致行 .商業(yè)部方案優(yōu)選結(jié)果方案優(yōu)選結(jié)果方案 A＞方案 B3/28/2023 19同致行 .商業(yè)部三、招商準(zhǔn)備3/28/2023 20同致行 .商業(yè)部核心產(chǎn)品外延產(chǎn)品相關(guān)產(chǎn)品家用電器文化、區(qū)域、時(shí)代特征的特色美食餐飲通訊、攝影照相器材飲食文化相關(guān)的展示品和精品小家電休閑、品位獨(dú)特的副食餐飲招商產(chǎn)品招商對(duì)象招商范圍 招商主體 招商方案核心產(chǎn)品相關(guān)產(chǎn)品補(bǔ)充產(chǎn)品女性主題的服飾、美容化妝品、珠寶首飾、皮具、鞋帽等百貨超市、餐飲、娛樂會(huì)所男性和兒童服飾、鞋帽等百貨小家電、音像等招商產(chǎn)品招商對(duì)象招商范圍 招商主體 招商方案 招商實(shí)施3/28/2023 21同致行 .商業(yè)部招商主體 以同致行顧問(wèn)為招商主體進(jìn)行招商。 3/28/2023 22同致行 .商業(yè)部招商架構(gòu) 發(fā)展商商業(yè)部總監(jiān)項(xiàng)目經(jīng)理招商主任策劃師市場(chǎng)研究員招商顧問(wèn)發(fā)展商營(yíng)銷部3/28/2023 23同致行 .商業(yè)部招商對(duì)象 招商產(chǎn)品的零售商 招商產(chǎn)品的代理經(jīng)銷商 招商產(chǎn)品的直營(yíng)廠家 有招商產(chǎn)品資源整合和經(jīng)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)的大商家 3/28/2023 24同致行 .商業(yè)部招商范圍郴州招商產(chǎn)品零售市場(chǎng) 深圳、廣州、長(zhǎng)沙等地的相關(guān)零售市場(chǎng) 廣東省內(nèi)相關(guān)產(chǎn)品生產(chǎn)領(lǐng)域 3/28/2023 25同致行 .商業(yè)部招商物料招商手冊(cè)、招商海報(bào) 現(xiàn)場(chǎng) VI物料 POP物料 招商合同文本 《招商細(xì)則》、招商流程、租賃協(xié)議等 商場(chǎng)平面分割圖（規(guī)劃效果圖） 3/28/2023 26同致行 .商業(yè)部現(xiàn)場(chǎng)管理 招商人員上崗前培訓(xùn) 每周項(xiàng)目例會(huì) 日招商情況匯報(bào)周例會(huì)紀(jì)要、招商周、月工作總結(jié) 調(diào)整營(yíng)銷策略，提交短期宣傳推廣計(jì)劃書 3/28/2023 27同致行 .商業(yè)部三、招商實(shí)施3/28/2023 28同致行 .商業(yè)部招商戰(zhàn)略快 準(zhǔn)備 +開展 +推廣準(zhǔn) 時(shí)機(jī) +展示 +把握靈 調(diào)整 +工具 +計(jì)劃招商工作的快速展開，迅速組建招商隊(duì)伍、準(zhǔn)備招商物料 認(rèn)準(zhǔn)時(shí)機(jī)準(zhǔn)時(shí)開始招商消息的發(fā)布，準(zhǔn)確把握商家的心理和需求 靈活及時(shí)調(diào)整招商計(jì)劃的各項(xiàng)內(nèi)容 ,做好 AB計(jì)劃的時(shí)間搭接3/28/2023 29同致行 .商業(yè)部推廣計(jì)劃 交付使用及試業(yè)開幕 初步推廣工作 全面推廣工作 再次推廣工作 落實(shí)商戶進(jìn)駐商場(chǎng) 檢討評(píng)估 方案A方案B3/28/2023 30同致行 .商業(yè)部推廣時(shí)間節(jié)點(diǎn) 推廣階段 開始時(shí)
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