xx創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園物業(yè)服務(wù)建議書(shū)ppt38頁(yè)(編輯修改稿)
2025-03-06 14:51 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 60。—— 以使員工死心塌地愛(ài)自己的企業(yè)。給喜歡讀書(shū)喝茶的少數(shù)企業(yè)家和他的員工們一個(gè)放松四肢、充實(shí)頭腦和尋找心情的另類(lèi)工作環(huán)境。**創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園給我的啟示與震撼 !項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì) 物業(yè)管理服務(wù)建議書(shū)項(xiàng)目的 SWOT 分析S—— 項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)p舊廠區(qū)改建的隱蔽工程滲水維修等隱性費(fèi)用較高p舊廠區(qū)硬傷 (現(xiàn)代辦公網(wǎng)絡(luò) \車(chē)場(chǎng) \智能化監(jiān)控系統(tǒng) )p未有成熟經(jīng)驗(yàn) ,國(guó)內(nèi)及 **地區(qū)可借鑒經(jīng)驗(yàn)較少p產(chǎn)業(yè)升級(jí)p產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整p舊廠區(qū)在全國(guó)很多 ,復(fù)制空間巨大p我們能成為這個(gè)領(lǐng)域的領(lǐng)頭羊機(jī)會(huì)較大p以前舊廠區(qū)經(jīng)濟(jì)價(jià)值低下 ,將為公司有贏利空間216。潛在競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手將我們成功基礎(chǔ)上進(jìn)入這個(gè)行業(yè) ,以后的競(jìng)爭(zhēng)將加大（類(lèi)似項(xiàng)目不能多）216。以后復(fù)制過(guò)程中如何抓住區(qū)域經(jīng)濟(jì)特點(diǎn) ,項(xiàng)目產(chǎn)品的細(xì)分將考驗(yàn)我們本身的創(chuàng)意 (保持先進(jìn)性 )216。如何將設(shè)計(jì)與產(chǎn)業(yè)結(jié)合 (創(chuàng)意的經(jīng)濟(jì)價(jià)值 )體現(xiàn) ,與租戶(hù)共贏是長(zhǎng)期的工作目標(biāo)252。 硬件 +軟件的結(jié)合252。 腦部經(jīng)濟(jì) /總部經(jīng)濟(jì)正在張現(xiàn)價(jià)值252。 舊廠區(qū)獨(dú)特的人文環(huán)境**創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園給我的啟示與震撼 !W—— 項(xiàng)目劣勢(shì)O—— 項(xiàng)目機(jī)會(huì)T—— 項(xiàng)目威脅 物業(yè)管理服務(wù)建議書(shū)2.建議書(shū)內(nèi)容 舊廠區(qū)改造的創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園的概述**創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園給我的啟示與震撼 !試論創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園的用戶(hù)需要什么樣的物業(yè)服務(wù) ?如何滿(mǎn)足創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園客戶(hù)需要的物業(yè)服務(wù) ?誰(shuí)來(lái)滿(mǎn)足客戶(hù)需要 ?制定了什么樣的 5年物業(yè)服務(wù)計(jì)劃 ? 物業(yè)管理服務(wù)建議書(shū).. 創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)平臺(tái) /中心產(chǎn)業(yè)園創(chuàng)意從業(yè)者與國(guó)際國(guó)內(nèi)交流 /人才培訓(xùn)新聞資訊 \平臺(tái) /中心商務(wù)及生活服務(wù)平臺(tái) /中心金融及相關(guān)物流服務(wù)中心 。創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園經(jīng)營(yíng)者 \管理者平臺(tái)(從信息中確立領(lǐng)跑者 )平臺(tái) /中心模式試論創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園的用戶(hù)需要什么樣的 集成服務(wù) ? 物業(yè)管理服務(wù)建議書(shū)試論創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園的用戶(hù)需要什么樣的物業(yè)服務(wù) ?? 辦公設(shè)備租賃? 辦公廢品回收入及利用 (環(huán)保 )? 辦公網(wǎng)絡(luò)的維護(hù)? 利用創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園已經(jīng)有的網(wǎng)站宣傳物業(yè)管理216。 產(chǎn)業(yè)園場(chǎng)地最大利用 (白天辦公 ,晚上開(kāi)放成美食街等 ),216。 培訓(xùn)中心晚上出租或者各種講座 (培訓(xùn) ,如北大青鳥(niǎo)培訓(xùn)中心等 )216。 成立成人夜校 (陶藝或者繪畫(huà)班 )216。 未出租的場(chǎng)地的定期維護(hù)檢查 (保養(yǎng) ),以便隨時(shí)能讓租戶(hù)來(lái)看場(chǎng)地 ,配合租賃216。 裝修中場(chǎng)地的管理與服務(wù) (辦公場(chǎng)地設(shè)計(jì) )項(xiàng)目核心問(wèn)題216。創(chuàng)間產(chǎn)業(yè)園尚未有成功復(fù)制的經(jīng)驗(yàn)216。經(jīng)營(yíng)管理模式尚未確定216。物業(yè)公司的品牌尚初于起步階段 ,未為創(chuàng)意園形成溢價(jià)空間216。用電用水是商業(yè)還是工業(yè) ,等一系列問(wèn)題216。隊(duì)伍是新組建的 ,各種文化沖突216。各專(zhuān)業(yè)口信息的傳遞尚未形成定式針對(duì)商務(wù)類(lèi)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園的服務(wù) 物業(yè)管理服務(wù)建議書(shū)252。 外部資源共享：共用律師、供用會(huì)計(jì)師、共用秘書(shū)、專(zhuān)業(yè)公司注冊(cè)等252。 商務(wù)設(shè)施共享：大樓專(zhuān)用服務(wù)器、專(zhuān)線(xiàn)聯(lián)接投影設(shè)備、視訊會(huì)議室、小型會(huì)客室、252。 秘書(shū)服務(wù)、咨詢(xún)、電腦平臺(tái)鏈接服務(wù)器提供股市、匯市重點(diǎn)訊息等。252。 大堂服務(wù)共享：收發(fā)信件、代繳費(fèi)用、租務(wù)代理、公用傳真復(fù)印等。書(shū)吧：營(yíng)造舒適、和諧的讀書(shū)氛圍，提供專(zhuān)業(yè)及休閑書(shū)籍試論創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園的用戶(hù)需要什么樣的物業(yè)服務(wù) ?服務(wù)思路平臺(tái) =產(chǎn)業(yè)園創(chuàng)意從業(yè)者與國(guó)際國(guó)內(nèi)交流 。創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)平臺(tái) 。創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園經(jīng)營(yíng)者平臺(tái) (領(lǐng)跑者 )且從中獲取更多的信息 。創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園管理服務(wù)平臺(tái) 。整合 =硬件 +軟件 物業(yè)管理服務(wù)建議書(shū)公共秩序維護(hù) (消防 \車(chē)輛 )公共設(shè)施維護(hù)商家有償維修清潔綠化環(huán)境服務(wù) 停車(chē)位不足的改造出入控制系統(tǒng)的改造綠化自動(dòng)淋水設(shè)施加裝土建、設(shè)施的查漏，裝分表，統(tǒng)計(jì)公共能耗提供研發(fā)、經(jīng)營(yíng)、辦公、會(huì)議、洽談等場(chǎng)地租賃服務(wù)；提供商務(wù)辦公設(shè)備服務(wù)；代辦企業(yè)工商、稅務(wù)登記等沙龍（行業(yè)集會(huì)）園區(qū)標(biāo)識(shí)的升級(jí)園區(qū)社區(qū)活動(dòng)配合開(kāi)展，以文化增加園區(qū)租金及無(wú)形價(jià)值舊物業(yè)特點(diǎn) 解決辦法基礎(chǔ)服務(wù)可能問(wèn)題是工程資料遺失，管道走向不清 ,外墻滲水，建筑的構(gòu)件的維修翻新。 試論創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園的用戶(hù)需要什么樣的 物業(yè)服務(wù) ?客戶(hù)服務(wù) /收費(fèi)周到的物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目包括公共部位保潔、24小時(shí)定時(shí)巡視和電子監(jiān)控、綠化養(yǎng)護(hù)、通訊網(wǎng)絡(luò)及電話(huà)報(bào)修服務(wù)等公共設(shè)施的改造，更新 物業(yè)管理服務(wù)建議書(shū)其他服務(wù)：客戶(hù)對(duì)軟件的需求也呈現(xiàn)多元化基本服務(wù)：客戶(hù)都希望本項(xiàng)目提供良好的安全、清潔、客服、 工程維修維護(hù)服務(wù)。試論創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園的用戶(hù)需要什么樣的物業(yè)服務(wù) ?服務(wù)需求分析 物業(yè)管理服務(wù)建議書(shū)確保項(xiàng)目熱銷(xiāo)，實(shí)現(xiàn)最大經(jīng)濟(jì)效益 舊廠區(qū)改造創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園物業(yè)服務(wù) (設(shè)想 )清潔綠化公共秩序維護(hù)工程維護(hù)客戶(hù)服務(wù) /租務(wù)檔案管理社區(qū)文化試論創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園的用戶(hù)需要什么樣的物業(yè)服務(wù) ?服務(wù)思路基礎(chǔ)服
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