云南邱北縣東門商業(yè)廣場(chǎng)項(xiàng)目定位報(bào)告(全案)(編輯修改稿)
2025-03-05 20:00 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 不到 1000米。 競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手概況 ? 金色荷塘 ：項(xiàng)目位于市區(qū)核心區(qū)域，商業(yè)部分一樓均價(jià) 10000元 /平方米，住宅部分1800元 /平方米，商業(yè)總面積 4萬(wàn)平米。 競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手概況 項(xiàng)目 SWOT分析 ? Strengths優(yōu)勢(shì) ：項(xiàng)目旁邊為縣城客運(yùn)站，接觸旅游客戶資源有優(yōu)勢(shì)。項(xiàng)目背靠山體，自然景觀卓越，項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)大大改變了原有的低端農(nóng)貿(mào)集市的面貌，純商業(yè)，大體量，設(shè)計(jì)美觀，有望成為縣城新的核心商圈。 ? Weaknesses劣勢(shì) ：項(xiàng)目定位較高，對(duì)中高檔消費(fèi)的依賴度較大，項(xiàng)目地段一直為本地低端市場(chǎng)，要改變?cè)猩虡I(yè)習(xí)慣需要一定時(shí)間。項(xiàng)目附近有多條道路通達(dá)，但普遍路況較差，路面較窄，形成交通瓶頸，不利于車流量進(jìn)入商業(yè)中心。 項(xiàng)目 SWOT分析 ? Opportunities機(jī)會(huì) ：項(xiàng)目附近有大量在售商業(yè)或含商業(yè)綜合體存在，目前房?jī)r(jià)上漲趨勢(shì)明顯，便于項(xiàng)目炒高均價(jià)。丘北縣政府把丘北建設(shè)成為山水旅游名縣的發(fā)展規(guī)劃，對(duì)于項(xiàng)目而言，將帶來(lái)大量商業(yè)機(jī)會(huì)。 ? Threats風(fēng)險(xiǎn) ：目前縣城新老城
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