海南魯能三亞灣度假中心城項目五一節(jié)點推廣方案(編輯修改稿)
2025-03-05 16:25 本頁面
【文章內容簡介】 凰衛(wèi)視及嘉禾娛樂簽約的同時，同步推出了麾下濱海度假別墅產品代表作 —— 美麗 3區(qū)第三組團。位居魯能 三亞灣核心區(qū)域的美麗 3區(qū) ?? 此前推出的兩大組團，均在短短數天內銷售一空，而此次推出的組團，亦是當前三亞市場 ?? 企業(yè)會所：中國首創(chuàng)商務度假會館 美麗 3區(qū)：美麗升級版 中央別墅群 銷售帶動手法：廣告 +軟文 +新聞 媒體及方式 Ⅱ 3 1 + 1 = 3 相關新聞媒體 整體熱點傳達 項目自有媒體 全面整合發(fā)力 媒體應用原則： 1+1=3 兩者全面配合 共同借勢發(fā)力 兩者全面配合 共同借勢發(fā)力 3 媒體應用原則： 1+1=3 5月 1日前后數天內，鳳凰衛(wèi)視與嘉禾娛樂簽約魯能 三亞灣新城之消息將在全國傳播，并在行業(yè)內引起轟動，促使更多的人關注魯能 三亞灣，從而形成成熟的多元化大型度假生活樓盤的形象，產生強大的口碑效應，帶動美麗 3區(qū)與企業(yè)會所的銷售。 為達成上述效果，務必在合理劃分推廣階段的基礎上，對現有媒體進行細分，并確定使用方式。 推廣階段劃分： 4月 15日 5月 1日 第一階段： 新聞點釋放 第一階段： 話題釋放 熱度升溫 第三階段： 全面爆發(fā) 成果炒作 網絡新聞發(fā)布 項目信息發(fā)布 軟文話題炒作 相關媒體預熱 網絡專題釋放 各大媒體報道 第一階段 推廣階段劃分： 4月 15日 5月 1日 持續(xù)時間： 4月 1日 — 4月 15日 階段目標：形成對事件的基礎認知，產生前期關注和自發(fā)話題傳播。 媒體應用：新浪樂居、搜房海南、焦點海南、人民網、新華網、騰訊網 發(fā)布方式：純新聞發(fā)布 預計投放：新聞 3篇（投放上述主要網站）、網絡條幅廣告位 4個（三大專業(yè)網站） 第一階段 推廣階段劃分： 4月 15日 5月 1日 預計投放： 新聞 3篇 （投放上述主要網站） 網絡條幅廣告位 4個 （三大專業(yè)網站） 第二階段 推廣階段劃分： 4月 15日 5月 1日 持續(xù)時間： 4月 15日 — 5月 1日 階段目標：對自發(fā)話題進行導向傳播，通過話題傳達項目信息。 媒體應用：新浪樂居、搜房海南、焦點海南、人民網、新華網、騰訊網 發(fā)布方式：純新聞持續(xù)發(fā)布 +專業(yè)網站軟文持續(xù)投放 第二階段 推廣階段劃分： 4月 15日 5月 1日 預計投放： 新聞 1篇 （投放上述主要網站，持續(xù)投放） 網絡條幅廣告位 4個 （三大專業(yè)網站，持續(xù)至五月中旬） 軟文 3篇 （三大專業(yè)網站，保持首頁有軟文鏈接） 新浪樂居全國首頁及海南首頁專題制作 第三階段 推廣階段劃分： 4月 15日 5月 1日 持續(xù)時間： 5月 1日 — 5月 10日 階段目標：全面爆發(fā)事件影響，達到最大效果。 媒體應用：島內各大報紙、前述六大網站、三聯生活周刊、中國青年報、環(huán)球時報、文匯報、鳳凰衛(wèi)視 發(fā)布方式：純新聞持續(xù)發(fā)布 +專業(yè)網站軟文持續(xù)投放 +三聯生活周刊廣告投放 第三階段 推廣階段劃分： 4月 15日 5月 1日 預計投放： 新聞 2篇 （主要網站持續(xù)投放） 網絡條幅廣告位 4個 （三大專業(yè)網站，持續(xù)至 5月中旬） 軟文 4篇 （三大專業(yè)網站，保持首頁有軟文鏈接） 新浪樂居全國首頁及海南頁面專題投放 三聯生活周刊跨 P硬廣 企業(yè)會所 Part Ⅲ 高 3區(qū)企業(yè)會所推廣核心方針： 重點挖掘圈層 廣告對位投放 注定以圈層客戶為主的高 3區(qū)企業(yè)會所，第一要事必然是對相關客群的深度挖掘，形成真正意義上的窄眾營銷。同時介于項目體量較小，大規(guī)模線上推廣并非必要，所以針對圈層的喜好和區(qū)域，在最終圈定之后進行對位的廣告投放顯得尤其重要。 推廣所必須解決的問題之一：案名 案名：會所 會館？ 在之前的推廣中，魯能 三亞灣 休閑企業(yè)會所已經釋放了長期的市場認知，此時更換案名需要付出一定教育成本，得不償失。因此建議：沿用“休閑企業(yè)會所”名稱，通過簽約合同的補充條款根據報建名稱予以規(guī)避更改。 推廣所必須解決的
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