【文章內容簡介】 辦理單位 】 天津市測繪院 【 所需材料 】 投資計劃 規(guī)劃局批準的項目總平圖及首層平面 總平圖電子文件 工程規(guī)劃許可證 開工證 【 時間周期 】 7個工作日 【 所需費用 】 根據測繪院工程量確定費用 【取得材料】 《放線報告》 十八、區(qū)規(guī)劃處現場驗線，審核驗線報告 【 辦理單位 】 區(qū)規(guī)劃處證監(jiān)科 【 所需材料 】 建設工程規(guī)劃定位查驗申請表 建設工程規(guī)劃許可證 （ 含部位證 ） 及其附圖的原件 法人代表身份證明及身份證復印件 委托代理的 ， 還應提供委托書和受委托人的身份證明 建設工程規(guī)劃定位測量技術報告 6套 批準的建筑施工圖 【 時間周期 】 6個工作日 【 所需費用 】 無 【 取得材料 】 驗線記錄 【 備 注 】 根據現場施工的工程進度 ， 分為四個階段： 規(guī)劃定位查驗 墊層墨線復驗 零米查驗 建設工程規(guī)劃驗收 十九、辦理項目地名手續(xù) 【 辦理單位 】 區(qū)地名辦 【 所需材料 】 計劃 （ 2份 ） 1： 500總平面 （ 5份 ） 規(guī)劃局批復的 建設用地規(guī)劃許可證 效果圖 【 時間周期 】 30個工作日 【 所需費用 】 地名標志費： /平方米 ， 公告費 4000元 【 取得材料 】 《 地名使用證 》 【備注】 地名費用包含在小配套費中 二十、項目報建 【 辦理單位 】 建交中心 【 所需材料 】 投資計劃 ， 工程報建表 （ 7份蓋章 ） 【 時間周期 】 合格后一個工作日 【 所需費用 】 無 【取得材料】 返回 5份報建表（ 加蓋公章后） 備注根據投資計劃建設規(guī)模在 10萬平米含 10萬平米以下的住宅建設項目由區(qū)縣建委管理。 投資計劃核定建設規(guī)模在 3萬平米含 3萬平米以下的公建項目由區(qū)縣建委管理。 二十一、施工圖設計招投標 【 辦理單位 】 建交中心招標辦 【 所需材料 】 報建表 規(guī)劃成果 營業(yè)執(zhí)照副本及法人代碼 設計招投標申請表 委托設計協(xié)議 建設工程招標單位登記表 設計招標備案登記表 設計招標備案書 【 時間周期 】 直接備案 7個工作日 \公開招標 20個工作日 【 所需費用 】 此件辦結后 ， 需交納相關招標服務費 （ 總投資額的萬分之五 ， 其中建設單位交納 60％ ， 設計單位交納 40％ ） 【取得材料】設計中標通知書、設計招標備案書 二十二、審查施工圖設計合同 【 辦理單位 】 建交中心合同辦 【 所需材料 】 施工圖設計及地質勘察合同 （ 附勘察總平圖 ， 5份 ） 報建表 設計中標通知書 設計招標備案書 【 時間周期 】 1個工作日 【 所需費用 】 此件需交納合同鑒定審查費 （ 合同造價的千分之一 ， 建設與設計單位各一半 ） 【取得材料】 返回各 4本合同，合同審核單 二十三、辦理施工圖審查 【 辦理單位 】 建交中心施工圖審查辦公室 【 所需材料 】 計劃 規(guī)劃許可證 （ 附總平圖 ） 消防及人防證明 設計中標通知書 設計合同 ， 勘察合同及發(fā)票 （ 已付款 90％ ） 地質勘察報告 全套施工圖及計 新材料 、 新工藝的使用情況 初設審查批準書 【 時間周期 】 一輪 5天 ， 通常 10個工作日 【 所需費用 】 審查修改完畢后 ， 需交納施工圖審查費 。 收費標準：住宅： 16層 ， 712層 ， 1320層 ， 20層以上 ； 地下和公建 （ 具體視結構 、 高度決定 ） 【 取得材料 】 施工圖審查批準意見書 【備注】 公建項目需辦理初設審查 二十四、公建項目初設批復 【 辦理單位 】 建委設計處 【 所需材料 】 申請初設審查報告 年度投資計劃 初設圖紙 （ 三套 ） 【 時間周期 】 7個工作日 【 取得材料 】 項目初步設計批復 【 備 注 】 公建總投資額超過 5000萬 ， 必須進行初設審查召開涉及規(guī)劃 、 交管 、 衛(wèi)生 、 環(huán)保及各項專業(yè)配套部門的審查會 ， 若有問題 ， 則退件修改 ， 另行報批 二十五、監(jiān)理招投標 【 辦理單位 】 建交中心招標站 【 所需材料 】 營業(yè)執(zhí)照 授權委托書 投資計劃 報建表 規(guī)劃許可證 設計中標書 【 時間周期 】 20個工作日 【 所需費用 】 中標價的萬分之 2 【取得材料】 監(jiān)理中標通知書 二十六、施工招投標 【 辦理單位 】 建交中心招標站 【 所需材料 】 營業(yè)執(zhí)照 授權委托書 投資計劃 報建表 規(guī)劃許可證 設計中標書 施工圖審查批準書 【 時間周期 】 20個工作日 【 所需費用 】 中標價的千分之 【 取得材料 】 施工中標通知書 【備注】 施工圖審查批準書下發(fā)后 20日內方可開標 二十七、監(jiān)理、施工合同審查 【 辦理單位 】 建交中心合同辦 【 所需材料 】 報建表 監(jiān)理 、 施工合同 監(jiān)理中標通知書 、 施工中標通知書 企業(yè)或銀行保函 【 時間周期 】 1個工作日 【 所需費用 】 施工： （ 住宅 ） 中標價的萬分之 ， （ 公建 ） 中標價的萬分之 3 【 取得材料 】 經鑒證的監(jiān)理合同 、 施工合同 【 備注 】 合同規(guī)范填寫 ， 取費合理 施工方需辦理企業(yè)保函 、 保險 、 定額費 二十八、質量監(jiān)督 【 辦理單位 】 建交中心 【 所需材料 】 天津市建設工程質量監(jiān)督登記表 報建表 投資計劃 施工中標書 鑒證的施工合同 鑒證的勘察合同 鑒證的監(jiān)理合同 施工圖審查批準書 電梯購貨及安裝合同 【 時間周期 】 1個工作日 【 所需費用 】 中標價的千分之 1 【取得材料】 天津市建設工程質量監(jiān)督登記批準表 （驗原件交復印件） 二十九、新材料，新工藝批文及墻改費 的交納 【 辦理單位 】 市墻改辦 【 所需材料 】 投資計劃 報建表 施工中標通知書 、 建筑施工圖紙 天津市新型墻體材料開發(fā)專項資金繳款表一式三份 【 時間周期 】 5個工作日 【 所需費用 】 磚混 8元 /平方米；框架：填充物為粘土制品 /平方米； 【取得材料】 墻改證明 三十、水泥基金 【 辦理單位 】 市墻改辦 【 所需材料 】 施工中標通知書 、 施工合同 、 建設工程規(guī)劃許可證 【 時間周期 】 5個工作日 【 所需費用 】 框架結構 /平方米；鋼結構 /平方米；其它 元 /平方米 【 取得材料 】 水泥基金證明 【備注】 散裝水泥用量達到水泥用量的 70%，退交付水泥基金的70%；超過 70%的，達到百分之多少退百分之多少，不到 70%的不退款。 ? 新型墻體材料開發(fā)專項基金交款表要件 ? 本表一式三份，墻改辦、墻改監(jiān)查科、交款單位個一份 ? 需連同建設項目批準文件（復印件）、工程項目報建登記表、工程施工中標通知書、前所教專項基金收據，并交驗設計文件 三十一、辦理安全備案 【 辦理單位 】 建交中心安全檢查站 【 所需材料 】 填寫安全備案申報表 、 提交現場安全措施細則 【 時間周期 】 7個工作日 【 取得材料 】 安全備案批準表 【 備 注 】 接件后 ， 7日內現場查驗；不符合規(guī)定退件整改 ， 再進行復驗 – 建筑節(jié)能技術資料備案表 1填寫天津市建筑節(jié)能技術資料備案表（ 1式 4份） 、施工圖審查合格沭河建筑節(jié)能設計登記表原件（或者計算書） 、住宅建筑應分別填表，保溫做法不同時應分別填表 三十二、辦理項目資格認證書 【 辦理單位 】 ： 建委施工處 【 所需材料 】 ： 投資計劃 法人委托書 申請表 【 時間周期 】 3個工作日 【取得材料】： 項目資格認證書 三十三、辦理施工許可證 【 辦理單位 】 建交中心 【 所需材料 】 項