東園?御府前盤(pán)前營(yíng)銷(xiāo)推廣方案(編輯修改稿)
2024-12-23 08:22 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 核心價(jià)值形象，獲得客戶(hù)心理認(rèn)同 拓寬客戶(hù)積累渠道，加強(qiáng)活動(dòng)的開(kāi)展 營(yíng)銷(xiāo)重點(diǎn) ：以客戶(hù)為核心，以營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)為主線(xiàn) 營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng) ： 12 月 底 ， 臨時(shí) 營(yíng)銷(xiāo)中心正式開(kāi)放活動(dòng) 東園?御府前盤(pán)前營(yíng)銷(xiāo)推廣方案 第 14 頁(yè) 共 51 頁(yè) 12 年 1 月，新春拜年酬謝活動(dòng) 2 月，項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)中心對(duì)外開(kāi)放、樣板間對(duì)外開(kāi)發(fā) 工程節(jié)點(diǎn)：工地營(yíng)銷(xiāo)中心于 2 月 12 日前完成交付使用。 推廣執(zhí)行 主推廣告語(yǔ)： 定遠(yuǎn)，東園來(lái)了 ! 尊邸？才智名流的家！ 副廣告語(yǔ)： 東園御府 65 萬(wàn)平米歐洲城堡即將亮相定遠(yuǎn)！欲詢(xún)速電！ 推廣重點(diǎn) ：以 旗艦大盤(pán)大商業(yè)市場(chǎng)等 有形價(jià)值宣傳為主導(dǎo)，來(lái)提升項(xiàng)目整體的價(jià)值形象和加強(qiáng)項(xiàng)目案名和價(jià)值的傳播。 推廣策略 ： 通過(guò) 戶(hù)外廣告和 DM 單 相結(jié)合炒作 ，深化企業(yè)品牌和項(xiàng)目?jī)r(jià)值形象； 通過(guò) 項(xiàng)目高端形象的 的展示，加強(qiáng)項(xiàng)目?jī)r(jià)值傳播； 媒體組合策略 ： DM 廣告 ： 1 月 8 日開(kāi)始出街，每周一次成系列共 3 款設(shè)計(jì)。 東園?御府前盤(pán)前營(yíng)銷(xiāo)推廣方案 第 15 頁(yè) 共 51 頁(yè) 以 當(dāng)?shù)?DM 宣傳報(bào)紙媒體和自印制 DM 宣傳單為主要宣傳載體 ； 以軟文加硬廣的組合形式，加強(qiáng)項(xiàng)目?jī)r(jià)值的宣傳，提升項(xiàng)目形象； 戶(hù)外廣告 ： 春節(jié) 之前以項(xiàng)目案名傳播為主題； 春節(jié) 之后，戶(hù)外更換，以 項(xiàng)目核心 價(jià)值為訴求主題； 車(chē)身廣告 ：以項(xiàng)目?jī)r(jià)值形象宣傳為主， 1 月中詢(xún) 出街 網(wǎng)絡(luò)廣告 ： 12 年 1 月 份 出街 項(xiàng)目網(wǎng)站的建立與投入使用； 定遠(yuǎn)房地產(chǎn)、 定遠(yuǎn)搜房網(wǎng) 、定遠(yuǎn)房產(chǎn)信息網(wǎng)等 網(wǎng)絡(luò)廣告鏈接； 加強(qiáng)網(wǎng)絡(luò)論壇的維護(hù)，發(fā)起網(wǎng)絡(luò)話(huà)題和網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)； 以上為工作推進(jìn)計(jì)劃，具體執(zhí)行細(xì)案待貴司提供項(xiàng)目相關(guān)詳細(xì)資料具備后另行提交。 月度工作重點(diǎn)及計(jì)劃 東園?御府前盤(pán)前營(yíng)銷(xiāo)推廣方案 第 16 頁(yè) 共 51 頁(yè) 12 月份 12年 1 月份 ：相關(guān)準(zhǔn)備工作持續(xù)進(jìn)行 項(xiàng)目準(zhǔn)備工作： 12 月 24 日前，完成 銷(xiāo)樓中心開(kāi)放準(zhǔn)備活動(dòng) 項(xiàng)目網(wǎng)站制作洽談、合同簽定、框架； 12 月 31 日前，完成 臨時(shí)售樓部 包裝 及布局陳列擺放 ； 12 月 31 日前，確定 項(xiàng)目工地 營(yíng)銷(xiāo)中心開(kāi)放時(shí)間； 12 月 31 日前，確定并發(fā)布銷(xiāo)售人員招聘計(jì)劃； 12 月 31 日前， 完成項(xiàng)目核心價(jià)值賣(mài)點(diǎn)提練 ； 廣告設(shè)計(jì)工作： 1 月 6 日，形象樓書(shū)、 戶(hù)外圍墻、戶(hù)外廣告牌、紙杯、戶(hù)型單頁(yè)等 VI 形象系統(tǒng) 設(shè)計(jì)初稿討論， 1 月 8 日前定稿； 1 月 5 日前，營(yíng)銷(xiāo)中心包裝方案初稿討論； 1 月 8 日前，戶(hù)型手冊(cè)、 形象海報(bào)初稿討論； 東園?御府前盤(pán)前營(yíng)銷(xiāo)推廣方案 第 17 頁(yè) 共 51 頁(yè) 1 月 12 日前，完成各相關(guān)宣傳物料的印制與戶(hù)外圍墻、戶(hù)外廣告牌的發(fā)布。 工程配合 ：營(yíng)銷(xiāo)中心裝修、 東園御府 建設(shè)按計(jì)劃進(jìn)行； 圍繞營(yíng)銷(xiāo)中心開(kāi)放展開(kāi) 營(yíng)銷(xiāo)策劃組織工作： 1 月 10 日前，完成銷(xiāo)售人員招聘工作； 1 月 12 日前，完成銷(xiāo)售 人員培訓(xùn)工作。 廣告推廣工作： 1 月 10 日前，營(yíng)銷(xiāo)中心包裝方案定稿； 1 月 10 日前，戶(hù)型手冊(cè)方案定稿； 1 月 12 日前，系列報(bào)廣共 3 款設(shè)計(jì)完成； 1 月 10 日 前，戶(hù)外、 形象海報(bào)定稿； 1 月 10 日前，車(chē)身廣告合同簽定，提交制作； 東園?御府前盤(pán)前營(yíng)銷(xiāo)推廣方案 第 18 頁(yè) 共 51 頁(yè) 1 月 12 日前，完成網(wǎng)絡(luò)廣告的設(shè)計(jì)； 1 月 12 日前，車(chē)身廣告制作完成； 1 月 10 日前確定三維動(dòng)畫(huà)宣傳片制作單位，并于 2 月 10 前完成宣傳片制作； 包裝、制作工作： 1 月 5 日前，確定營(yíng)銷(xiāo)中心家俱、裝飾品 、辦公用品 采購(gòu)計(jì)劃； 1 月 10 日前，完成營(yíng)銷(xiāo)中心物品的采購(gòu)工作； 1 月 12 日前，完成 形象樓書(shū)、戶(hù)型手冊(cè)的印刷、制作； 1 月 12 日前， 完成 項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng) 包裝方案； 1 月 12 日 前， 項(xiàng)目沙盤(pán)的制作 到位 ； 1 月 12 日前，完成營(yíng)銷(xiāo)中心內(nèi)外包裝； 工程配合： 東園?御府前盤(pán)前營(yíng)銷(xiāo)推廣方案 第 19 頁(yè) 共 51 頁(yè) 12 月 25 日前，營(yíng)銷(xiāo)中心內(nèi)外裝修、裝飾完成； 12 月 25 日前， 工程部向營(yíng)銷(xiāo)部提交項(xiàng)目整體工
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