杭州路橋御景灣招商方案36p20xx年5月商務(wù)休閑街區(qū)(編輯修改稿)
2025-03-03 17:43 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 飾 …… ），時(shí)尚生活類（手機(jī)、便利店、美容美發(fā)、攝影 …… ） 65個(gè)，餐飲業(yè)（普通餐飲、特色餐飲、小吃、西點(diǎn)面包 …… ） 52個(gè) 泰隆街納入統(tǒng)計(jì)大小沿街商鋪約78個(gè)，主要集成了以餐飲、汽車相關(guān)、生活類、賓館住宿、廣告文印、機(jī)電五金等業(yè)態(tài)。 泰隆街整體商貿(mào)水平較低，該街的餐飲主要為滿足正常生活為主的普通餐飲，配以相關(guān)的生活類店鋪和賓館類，另外汽車 4s店和方林汽車城輻射給該街區(qū)一定的汽車類商業(yè)、另外專業(yè)市場(chǎng)和倉(cāng)儲(chǔ)式批發(fā)店鋪也是該街區(qū)的一個(gè)特征。 路橋商業(yè)街區(qū)展示 馬鋪路 商海街 該街區(qū)是普通餐飲和普通生活類業(yè)態(tài)比較成熟的一條路，在定位上滿足大眾的一個(gè)需求，生活方面的業(yè)態(tài)涵蓋范圍也比較廣，包括美容美發(fā)、水果店、藥店、便利店、洗衣店、雜貨店等，然后配以少比例的賓館住宿和流行購(gòu)物類業(yè)態(tài)。 商海街共有大小沿街商鋪約 163個(gè)，主要圍繞路橋裝飾城而發(fā)展起來(lái)的家居裝飾裝潢業(yè)態(tài) ，另外餐飲類和時(shí)尚生活類也是該街區(qū)主要業(yè)態(tài) 路橋商業(yè)街區(qū)展示 月河街 服裝店超市，古玩收藏，家紡布藝組成了該街道 路橋區(qū)是區(qū)域性商貿(mào)中心。其發(fā)展方向?yàn)?，以中心大?— 南宮大道和雙水路為主軸線，形成居住與商貿(mào)功能互動(dòng)的生活區(qū)。路橋主要大小商貿(mào)市場(chǎng)共十余個(gè)：路橋中心菜場(chǎng)、路橋家俬城、富仕廣場(chǎng)、路橋裝飾城、東森購(gòu)物廣場(chǎng)、路橋機(jī)電五金交易市場(chǎng)、農(nóng)工商農(nóng)副產(chǎn)品超市、中國(guó)日用品城、中盛百貨、中國(guó)國(guó)際珠寶城、竹木裝璜市場(chǎng)、裝飾材料市場(chǎng)、路橋小商品市場(chǎng)、方林汽車城，立體式商貿(mào)氣氛十分活躍。 周邊交通便利，通達(dá)性好。 路橋縣立體式商貿(mào)商場(chǎng)概況 路橋縣立體式商貿(mào)商場(chǎng)全景圖 (一 )商業(yè)中心區(qū)不突出，功能區(qū)塊不明顯。由于路橋是“無(wú)街不市、無(wú)戶不商”的市場(chǎng)大區(qū)，各骨干市場(chǎng)零散在城區(qū)的各個(gè)片區(qū)，市場(chǎng)和街道都聚集了大量的人流、物流，到處顯現(xiàn)著商業(yè)氛圍，各區(qū)塊功能布局相差不大，而在夜晚卻到處人影稀疏、街落冷清，在客觀上造成路橋城市中心區(qū)總體建筑形態(tài)檔次不高，地標(biāo)性建筑不突出，導(dǎo)致了中心區(qū)形象難突出。 (二 )商業(yè)街 (區(qū) )建設(shè)檔次不高。路橋目前已形成以生活消費(fèi)品市場(chǎng)群和生產(chǎn)資料市場(chǎng)群為特色的兩大專業(yè)市場(chǎng)群體，專業(yè)街區(qū)和超市、連鎖專賣等各種現(xiàn)代商貿(mào)業(yè)態(tài)并存的商業(yè)格局。目前，路橋市場(chǎng)林立，到處可見(jiàn)充滿生機(jī)活力的市場(chǎng)，但卻缺少一條檔次高、能充分展示現(xiàn)代繁華氣息的商業(yè)街。銀座街、富仕路、賣芝橋路是目前路橋繁華和最具活力的商業(yè)街，但它只能是普通的商業(yè)街，卻難以承擔(dān)起展示一個(gè)區(qū)域高檔次、高品位、良好形象的使命。 (三 )交通規(guī)劃和建設(shè)滯后。路橋目前給人的感覺(jué)是路橋“路難行、橋難走、車難?！薄Ｂ窐虻穆贩较蛐圆?，連貫性不強(qiáng)，一些公共設(shè)施在設(shè)計(jì)時(shí)沒(méi)有充分考慮停車位，導(dǎo)致城區(qū)停車位嚴(yán)重不足。 (四 )建筑形態(tài)檔次不高。城區(qū)各建筑單體總體檔次不高，除了 10多幢高樓以外，基本上以 5— 6層的單間立地排式結(jié)構(gòu)建設(shè)，高度不高，體量不大。 (五 )高端特色街區(qū)缺乏，整個(gè)路橋比較有特色的街區(qū)多為購(gòu)物或餐飲街區(qū)，但是整體業(yè)態(tài)規(guī)劃不足，導(dǎo)致整體檔次不高。 (六 )路橋缺乏商務(wù)氛圍濃烈的專業(yè)場(chǎng)所，商務(wù)洽談，休閑棲息的慢生活節(jié)奏情調(diào)場(chǎng)所幾乎沒(méi)有，普遍都是快節(jié)奏快餐，人員流動(dòng)性太強(qiáng)，缺乏可以長(zhǎng)時(shí)間洽談，聚會(huì)，棲息的高端場(chǎng)所 。 路橋商業(yè)街區(qū)總結(jié) ? 商業(yè)定位 定位暢想 路橋高端人士會(huì)去選擇怎么樣的地方進(jìn)行商務(wù)洽談，走訪好友？ 路橋現(xiàn)在顯然沒(méi)有一條本土化，時(shí)尚高端的休閑商務(wù)的街區(qū) 在路橋，我們將要建造一座怎么樣的商業(yè)建筑物 既能承擔(dān)起 路橋良好的形象！符合路橋當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)！又能 契合本項(xiàng)目 ，形成一種 高檔次，高品位的現(xiàn)代化商業(yè)街區(qū) 怎么樣的商業(yè)街區(qū)才能讓不停游走在城市街區(qū)，繁忙在工作中的人停下腳步， 靜下來(lái)思考人生，思考價(jià)值，安逸的享受片刻的屬于自己的私密空間？ 這個(gè)重任現(xiàn)在就有我們來(lái)創(chuàng)造并實(shí)現(xiàn)它！ 本項(xiàng)目定位高端，購(gòu)買客戶均有較強(qiáng)消費(fèi)能力和追求生活品質(zhì)，
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