萬達(dá)克拉中心營銷策劃全案(ppt108頁)(編輯修改稿)
2025-03-02 20:49 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 間 主題：影響之前，先影響城市 目的：拉高期待，業(yè)界口碑迅速擴散 ，攔截和蓄客必須此時進行 第二階段 強銷 時間 主題：影響產(chǎn)生生產(chǎn)力 目的：給市場驚喜 品牌寫字樓 拭目以待 第三階段 強銷 時間 主題 :總領(lǐng)城市商務(wù)巢 目的：點對點 圈子營銷 政企公關(guān)活動 熱銷拉升項目影響力 第四階段 （持續(xù)銷售 ） 階段主題：人，比更進一步 目的：繼續(xù)創(chuàng)造市場熱點，同時外地市場借勢 【寫字樓階段推廣四大戰(zhàn)役】 傳播品牌理念 彰顯產(chǎn)品品質(zhì) 應(yīng)和階層品味 加大渠道 住宅公寓部分推廣定位 成就一個城市的想象力 住宅公寓推廣定位 創(chuàng)造一種精神高度，讓目標(biāo)群體產(chǎn)生更近距離的心理認(rèn)同 創(chuàng)造一種生活形態(tài)，讓目標(biāo)群體產(chǎn)生近距離的熟悉或向往 將項目的賣點統(tǒng)籌在“成就城市”說辭下 “成就一個城市的想象力” 想象，是人類創(chuàng)新的源泉。 想象的魅力在于它可以將你帶入一個虛擬世界， 但是，我們正在實現(xiàn)現(xiàn)實生活中不可能實現(xiàn)的夢想。 放大的生活力量 住宅公寓 針對本地客群 放大的生活力量 放大的生活力量 “放大的形式多種多樣” “放大也可以很簡單” 原來，是可以被放大的。 住宅公寓針對異地客群： 生命，本該如此湛藍(lán) 推廣戰(zhàn)術(shù) 創(chuàng)意展示 視覺體系（） 視覺體系（） 視覺體系（） 公關(guān)主線 產(chǎn)品傳播 品牌形象：系列高端活動 客戶維護：促成銷售購買 傳播戰(zhàn)術(shù)升級：全方位立體化 傳播定位升級：核心價值最大化 寫字樓部分 寫字樓的推廣歷來以小規(guī)模投入，地緣推廣和定向窄眾推廣為主要手段，尤其在投入運營后， 入主企業(yè)的商務(wù)往來本身就是很好的口碑手段。 但初次于市場亮相，仍建議采用一定的公眾推廣手段以加速形象的建立和基礎(chǔ)客源的積累。 寫字樓部分 強銷期 【寫字樓公關(guān)活動總覽】 開盤活動 客戶答謝活動 業(yè)內(nèi)論壇 體驗樣板間設(shè)計活動 （產(chǎn)品運用的各種細(xì)節(jié)） 新聞發(fā)布會 活動 話題性 促進銷售 關(guān)系維護 蓄客期 收尾期 重點戰(zhàn)術(shù)一：萬達(dá)品牌形象帶產(chǎn)品傳播訴求核心； 重點戰(zhàn)術(shù)二：現(xiàn)場包裝情景化，開展商業(yè)街包裝，強調(diào)體驗感與本案的活力之城的理念更為貼切推廣， 襯托社區(qū)氛圍； 重點戰(zhàn)術(shù)三：持續(xù)客戶保養(yǎng)活動，塑造口碑傳播；同時加強老帶新的力度，增強優(yōu)惠政策； 重點戰(zhàn)術(shù)四：延續(xù)優(yōu)勢媒體的投放組合，拓展外地媒體渠道。 住宅公寓部分 ◇ 與青島有生意來往或在青島幾個開發(fā)區(qū)常駐外資企業(yè)中高級管 理層 ， 日 、 韓 、 臺協(xié)會成員 。 ◇ 因為城市的品質(zhì)提升會增加外來客戶的數(shù)量產(chǎn)品品質(zhì)吸引走南 闖北的客戶 ， 讓他們愿意 “
環(huán)評公示相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1