【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 空氣開(kāi)關(guān)。 3． 3 變壓器受電柜 (GE)開(kāi)關(guān)應(yīng)進(jìn)入工作位置及自動(dòng)儲(chǔ)能狀態(tài) ,(如不能電動(dòng)儲(chǔ)能應(yīng)采用手動(dòng)操作儲(chǔ)能 ). 3． 4 按 2＃變壓器受電柜 GE 開(kāi)關(guān)電動(dòng)合閘按鈕 ,斷路器合閘送電 ,指示燈亮 (白色 ),同時(shí)機(jī)械指示牌顯示接通狀態(tài) .(電動(dòng)不能合閘 ,可用按鈕機(jī)械合閘 ) 3． 5 按順序合上各回路空氣開(kāi)關(guān)送電 ,合閘指示燈亮 . 3． 6 按 (16P)應(yīng)急事故供電柜（市電） GE 開(kāi)關(guān)的電動(dòng)按鈕合閘送電 ,指示 燈亮 ,同時(shí)機(jī)械指示牌顯示接通狀態(tài) .(電動(dòng)不能合閘 ,可用按鈕機(jī)械 合閘 ) 3． 7 按順序合上各回路空氣開(kāi)關(guān)送電 ,合閘指示燈亮 . 3． 8 按 1＃變壓器受電柜 GE 開(kāi)關(guān)電動(dòng)合閘按鈕 ,斷路器合閘送電 ,指示燈 亮 (白色 )同時(shí)機(jī)械指示牌顯示指通狀態(tài)． 3． 9 按順序合上各回路空氣開(kāi)關(guān)送電 ,合閘指示燈亮 . 3． 10 3＃、 4＃變壓器受電開(kāi)關(guān) GE 開(kāi)關(guān)電動(dòng)合閘按鈕，斷路器合閘送電， 單臺(tái)變壓器投入運(yùn)行時(shí)由聯(lián)絡(luò)開(kāi)關(guān)合閘聯(lián)接供電，合閘指示燈亮。 3． 11 變壓柜受電開(kāi)關(guān)設(shè)置電氣及機(jī)械聯(lián)鎖匙 ,只能分列運(yùn)行 . 停電操作程序相反 發(fā)電機(jī)送電 5． 1 發(fā)電機(jī)應(yīng)處于自動(dòng)狀態(tài)啟動(dòng) (按發(fā)電機(jī)操作規(guī)程 ) 5． 2 應(yīng)急事故發(fā)電 16P 柜電控轉(zhuǎn)換開(kāi)關(guān)應(yīng)調(diào)至 ”自動(dòng) ”或 ”手動(dòng) ”位置 ,并已 儲(chǔ)能狀態(tài) . 5． 3 發(fā)電機(jī)啟動(dòng)后 ,送電到應(yīng)急事故發(fā)電 16P 柜 , (GE)開(kāi)關(guān) ,延時(shí) 10 秒自 動(dòng)合閘 ， 否則 ”手動(dòng)合閘 ”送電 ”市電受電開(kāi)關(guān)應(yīng)處于斷開(kāi)狀態(tài)． 5． 4 各回路應(yīng)急事故開(kāi)關(guān)處于常合狀態(tài) ,確保供電可靠性． 5． 5 市電恢復(fù)供電時(shí) ,應(yīng)急事故市電 (GE)受電開(kāi)關(guān)合閘轉(zhuǎn)電 . 5． 6 發(fā)電受電 (GE)開(kāi)關(guān)自動(dòng)分閘 . 2020/8/13 14:15:00 第 17 頁(yè) 共 45頁(yè) ll 規(guī)章制度及運(yùn)作程序 A．規(guī)程目的 確保柴油發(fā)電機(jī)處于自動(dòng)啟動(dòng)狀態(tài)，保證大廈、保安、消防、電梯等設(shè)備應(yīng)急用電的需要。 B． 適用范圍 適用于溫莎廣場(chǎng)設(shè)置柴油發(fā) 電機(jī)組運(yùn)行操作規(guī)程管理。 C． 政策制度 職責(zé) 1． 1 值班電工交接班負(fù)責(zé)柴油發(fā)電機(jī)組操作、監(jiān)控、記錄、清潔、維修 保養(yǎng)及試運(yùn)行。 1． 2 電主管負(fù)責(zé)柴油發(fā)電機(jī)綜合管理及上述工作檢查監(jiān)督。 工作程序 ： 每日檢查項(xiàng)目 2． 1 發(fā)電機(jī)的啟動(dòng)狀態(tài)，值機(jī)選擇?自動(dòng)啟動(dòng)?，保養(yǎng)選擇?手動(dòng)啟動(dòng) ” 。在 ?市電?停電的情況下，柴油發(fā)電機(jī)組延時(shí) 8 秒自動(dòng)啟動(dòng)，若不能自投帶負(fù)荷 ， 遵照《柴油發(fā)電機(jī)操作規(guī)程》執(zhí)行。 (保養(yǎng)時(shí)，發(fā)電機(jī)的啟動(dòng)狀態(tài)應(yīng)斷開(kāi)電池電源 ) 2． 2 檢查機(jī)組整體情況 (機(jī)身上有無(wú)雜物 /工具 ,水箱散熱網(wǎng)有無(wú) 堵塞。傳動(dòng)皮帶有無(wú)松動(dòng)，緊固螺絲有無(wú)松動(dòng)，機(jī)身有無(wú)滲油，滲水 ) 2． 3 檢查柴油油箱情況（排氣口有無(wú)堵塞，柴油是否充足，柴油是否太臟 /有水份，閘閥是否打開(kāi)，管道有無(wú)滲油。） 主題 ： 柴油發(fā)電機(jī)運(yùn)行管理規(guī)程 部門(mén) ： 工程部 記錄 ： 第 1 次編制定案 檔號(hào) ： PP/EN/02002 審批人 : 總經(jīng)理 生效日期 ： 2020 年 04 月 簽批 : 檔號(hào)： XX/XX/XXXXXX 2020/8/13 14:15:00 第 18 頁(yè) 共 45頁(yè) ll 規(guī)章制度及運(yùn)作程序 2． 4 查機(jī) 組機(jī)油油位情況 (標(biāo)準(zhǔn) :擰出油標(biāo)尺 ,油位應(yīng)在 ”H”支 ”L”之間 ,并靠近 ”H”位 )并查看油質(zhì)是否變壞 .黑種 (機(jī)油混濁發(fā)黑 ,粘滑度不 好 則須更換 )。 2． 5 檢查機(jī)組水箱情況 (標(biāo)準(zhǔn) :擰開(kāi)水箱蓋 ,中指能標(biāo)到水位 ) 2． 6 檢查電池是否充足電 ,電池連線是否連接牢固。 2． 7 檢查機(jī)組是否有報(bào)警現(xiàn)象及復(fù)位。 2． 8 檢查機(jī)組一電 力輸出開(kāi)關(guān)是否在 ”分?jǐn)?”位置 (手動(dòng)開(kāi)機(jī)時(shí)檢查 ) 2． 9 檢查機(jī)房進(jìn)風(fēng)口和排風(fēng)口有無(wú)堵塞。 2． 10 按照《柴油發(fā)電機(jī)檢查保養(yǎng)計(jì)劃表》，要求進(jìn)行維修保養(yǎng)并記錄于 《柴油發(fā)電機(jī)保養(yǎng)記錄表》。 2． 11 發(fā)電機(jī)每星期空載（帶負(fù)載）試運(yùn)行一次，運(yùn)行時(shí)間 15 分鐘，平時(shí)應(yīng)將發(fā)電機(jī)置于自動(dòng)起動(dòng)狀態(tài)。（特殊情況除外） 2． 12 發(fā)電機(jī)一旦起動(dòng)運(yùn)行，值班人員應(yīng)立即前往機(jī)房觀查，啟動(dòng)送風(fēng)機(jī) , 檢查發(fā)電機(jī)各儀表指示是否正常，并做好送電操作準(zhǔn)備。 2． 13 帶負(fù)荷運(yùn)行過(guò)程中，每小時(shí)抄填《柴油發(fā)電機(jī)運(yùn)行表》。 2． 14 分析運(yùn)行各項(xiàng)數(shù)據(jù) ,發(fā)現(xiàn)隱患及時(shí)排除 ,重大異常情況及時(shí)報(bào)告機(jī)電主管解決。 2． 15 負(fù)責(zé)發(fā)電機(jī)房清潔衛(wèi)生、每日打掃機(jī)房一次，每半月清潔機(jī)組一次，保證無(wú)積塵，水漬、油漬。 2． 16 發(fā)電房門(mén)平時(shí)應(yīng)上鎖 ,鑰匙由配電房值班員管理，未經(jīng)部門(mén)經(jīng)理批準(zhǔn)，非工作人員禁止入內(nèi)。 2． 17 加強(qiáng)防火和消防管理意識(shí) ,確保發(fā)電機(jī)房消防設(shè)施更好齊備。 2020/8/13 14:15:00 第 19 頁(yè) 共 45頁(yè) ll 規(guī)章制度及運(yùn)作程序 A．規(guī)程目的 保證操作的安全性和正確性 B． 適用范圍 康明斯 /柴油發(fā)電機(jī)組操作 ， 由值班電工負(fù)責(zé)操作 C． 政策制度 手 動(dòng)啟動(dòng)：將機(jī)組操作盤(pán)上?運(yùn)行 /停止 /自動(dòng)?選擇開(kāi)關(guān)調(diào)至?運(yùn)行?位置，發(fā)電機(jī)起動(dòng)運(yùn)行，待機(jī)組正常后，合閘供電。 自動(dòng)啟動(dòng)：①將機(jī)組操作盤(pán)上?運(yùn)行 /停止 /自動(dòng)?選擇開(kāi)關(guān)調(diào)至?自 動(dòng)?位置 。②將風(fēng)機(jī)控制箱?手動(dòng) /停止 /自動(dòng)?選擇開(kāi)關(guān)轉(zhuǎn)至自動(dòng)位置；③機(jī)組電力輸出開(kāi)關(guān)合上?接通?位置；④ 16P 柜雙電源切換配電柜上?手動(dòng) /停止 /自動(dòng)?選擇開(kāi)關(guān)調(diào)至?自動(dòng)?位置。 運(yùn)行中（按時(shí)通過(guò)儀表和手動(dòng)選擇開(kāi)關(guān)檢查下列各項(xiàng)）。 （ 1）檢查機(jī)組運(yùn)行的情況（運(yùn)行中有無(wú)異響或漏氣，漏油和漏水） （ 2）檢查機(jī)組運(yùn)行參數(shù)（油壓、水溫、電 池充電電壓 /電流、頻率、輸出電壓、負(fù)載 /電流的輸出百分率等），并作為記錄。 注：機(jī)組在運(yùn)行 12 小時(shí)內(nèi)，不能超過(guò) 1 小時(shí)帶 100%負(fù)載運(yùn)行。 停機(jī) (1)手動(dòng)停機(jī)：先御負(fù)載 30%以下，斷開(kāi)機(jī)組電力輸出開(kāi)關(guān)，空載運(yùn)行 5~10分鐘，將?運(yùn)行 /停機(jī) /自動(dòng)?選擇開(kāi)關(guān)轉(zhuǎn)至?停機(jī)?位置即可。 主題 ： 康明斯發(fā)電 機(jī)組操作規(guī)程 部門(mén) ： 工程部 記錄 ： 第 1 次編制定案 檔號(hào) ： PP/EN/02003 審批人 : 總經(jīng)理 生效日期 ： 2020 年 04 月 簽批 : 檔號(hào)： XX/XX/XXXXXX 2020/8/13 14:15:00 第 20 頁(yè) 共 45頁(yè) ll 規(guī)章制度及運(yùn)作程序 (2)自動(dòng)停機(jī)：當(dāng)市電送至 16P 雙電源轉(zhuǎn)換柜時(shí)， 16P 柜發(fā)電負(fù)荷開(kāi)關(guān)自動(dòng)斷開(kāi) ,市電負(fù)荷開(kāi)關(guān)自動(dòng)合閘送電，機(jī)組空載運(yùn)行 10 分鐘后自動(dòng)停機(jī)進(jìn)入備用狀態(tài)。 (3)抄機(jī)組電度表讀數(shù)，計(jì)算本次發(fā)電用電量。 2020/8/13 14:15:00 第 21 頁(yè) 共 45頁(yè) ll 規(guī)章制度及運(yùn)作程序 A．規(guī)程目的 保證 電梯運(yùn)行 的安全性和正確性 B． 適用范圍 公寓 電 梯 工 C． 政策制度 機(jī)房、底坑及轎廂（尤其是廳門(mén)地坎）必須保持沒(méi)有碎片和垃圾雜物。 每層廳門(mén)都沒(méi)有煙灰缸，應(yīng)適時(shí)勸說(shuō)乘客進(jìn)入電梯前熄滅他們的香煙。 底坑應(yīng)保持干燥、清潔。（如有積水，應(yīng)及時(shí)抽掉） 機(jī)房溫度必須不得低于 50C，也不得高于 400C。 電梯停站是否平層（177。 10mm），不平層應(yīng)及時(shí)查找原因。 轎廂內(nèi)的通風(fēng)和照明是否正常，不正常應(yīng)馬上修復(fù)。 試驗(yàn)報(bào)警鈴，對(duì)講機(jī)是 否正常。 乘坐電梯時(shí)，注意電梯起動(dòng)和停車(chē)時(shí)的平穩(wěn)性。傾聽(tīng)轎廂上、下運(yùn)行的任何不正常聲音，如老鼠尖叫聲或金屬磨擦聲等，聞一聞是否有異味，閉上眼睛以便增強(qiáng)電梯不規(guī)則性運(yùn)行的感受意識(shí)。 高 峰時(shí)，適時(shí)傾聽(tīng)乘客評(píng)論，他們可能會(huì)談到電梯服務(wù)的缺點(diǎn)。 觀 察電梯開(kāi)、關(guān)門(mén)之前乘客是否有足夠的進(jìn)入和退出時(shí)間，一般為 34 秒。 1 轎廂門(mén)上的紅外線探測(cè)器是否正常。應(yīng)保證門(mén)口有人和物時(shí)門(mén)能及時(shí)由 關(guān)門(mén)轉(zhuǎn)為開(kāi)門(mén)。 1 樓層顯示器顯示的樓層與實(shí)際是否相符。 1 扶梯運(yùn)行是否正常，有無(wú)磨擦聲。 每層有扶梯兩臺(tái)， 1 臺(tái)上行 ， 1 臺(tái)就下行，應(yīng)半月交換一次。（專(zhuān)人負(fù)責(zé)） 主題 ： 電梯值班人員日常巡查內(nèi)容 部門(mén) ： 工程部 記錄 ： 第 1 次編制定案 檔號(hào) ： PP/EN/03001 審批人 : 總經(jīng)理 生效日期 ： 2020 年 04 月 簽批 : 檔號(hào)： XX/XX/XXXXXX 2020/8/13 14:15:00 第 22 頁(yè) 共 45頁(yè) ll 規(guī)章制度及運(yùn)作程序 A．規(guī)程目的 保證 電梯運(yùn)行 的安全性和正確性 B． 適用范圍 公寓 電 梯 工 C． 政策制度 開(kāi)、關(guān)操作及注意事項(xiàng) 1． 1 在多班制的情況下，司機(jī)在上班應(yīng)做好接班手續(xù)，了解電梯在上一班的 運(yùn)行情況。 1． 2 廳門(mén)進(jìn)入轎廂之前，需注意電梯的轎廂是否停在該層。 1． 3 開(kāi)始工作前。（開(kāi)放電梯使用前），應(yīng)在轎內(nèi)用鑰匙轉(zhuǎn)換為司機(jī)檔，控制電梯上、下運(yùn)行次數(shù)，觀察并確認(rèn)電梯的開(kāi)門(mén)，啟動(dòng)，運(yùn)行，選層，平層?？块_(kāi)門(mén)，上、下端限位裝置，安全觸板，信號(hào)登記和消 號(hào)等性能和作用是否正常，有無(wú)異常的撞擊聲和噪聲等。 1． 4 關(guān)梯時(shí)，必須確認(rèn)清楚電梯轎廂內(nèi)是否有乘客。 使用過(guò)程中的注意事項(xiàng) 2． 1 注重量大的貨物時(shí)，應(yīng)將物件放置在轎廂的中間位置上，防止轎廂傾斜。 2． 2 司機(jī)乘用人員均不允許在廳轎門(mén)之間停留或談話。 2． 3 裝運(yùn)易燃、易爆危險(xiǎn)物品時(shí)，需預(yù)先通知管理部門(mén)，以便采取穩(wěn)妥的安 全措施。 主題 ： 客梯操作規(guī)程 部門(mén) ： 工程部 記錄 ： 第 1 次編制定案 檔號(hào) ： PP/EN/03002 審批人 : 總經(jīng)理 生效日期 ： 2020 年 04 月 簽批 : 檔號(hào)： XX/XX/XXXXXX 2020/8/13 14:15:00 第 23 頁(yè) 共 45頁(yè) ll 規(guī)章制度及運(yùn)作程序 故障 異常情況應(yīng)采取的措施 ： 如有以下故障和異常狀態(tài)，應(yīng)立即停機(jī)，通知有 關(guān)人員檢查、維修 3． 1 在到達(dá)預(yù)選層時(shí)，電梯不能自動(dòng)提前換速。 3． 2 電梯在額定速度下運(yùn)行時(shí)，限速器和安全鉗動(dòng)作 3． 3 在廳外能把廳門(mén)扒開(kāi)。 3． 4 人體碰觸電梯部件的金屬外殼時(shí)有麻電現(xiàn)象； 3． 5 電梯平層時(shí)，超差過(guò)大，在不能自動(dòng)開(kāi)門(mén)。 電梯衛(wèi)