【文章內(nèi)容簡介】 軟件產(chǎn)業(yè)設施 高新研發(fā)與 制造產(chǎn)業(yè)設施 公共服務設施 政務管理設施 七大功能 | 戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型解決方案團隊 大連軟件產(chǎn)業(yè)帶發(fā)展戰(zhàn)略研究項目 2023年 3月 真誠協(xié)同 169。 2023 凱捷中國 版權所有 25 根據(jù)前述分析，我們建議高新區(qū)形成“一心兩軸三區(qū)四園”的產(chǎn)業(yè)主體發(fā)展布局，打造世界第一的軟件與服務外包基地，同時構建生態(tài)和諧的高新區(qū) 一心 三區(qū) 四園 英歌石高新研發(fā) 與制造產(chǎn)業(yè)園 龍頭高新研發(fā) 與制造產(chǎn)業(yè)園 兩軸 黃泥川天地 軟件園 七賢嶺綜合 示范產(chǎn)業(yè)園 旅順南路產(chǎn)業(yè)軸 濱海路旅游會展服務軸 西部行政 新中心 小平島綜合 服務區(qū) 鮑魚肚旅游 會展服務區(qū) 龍王塘綜合 服務區(qū) | 戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型解決方案團隊 大連軟件產(chǎn)業(yè)帶發(fā)展戰(zhàn)略研究項目 2023年 3月 真誠協(xié)同 169。 2023 凱捷中國 版權所有 26 一心 ——西部行政新中心 ——依山臨海、藏風納水，是世界一流的智能、綠色、人性化行政中心及企業(yè)總部中心，具有大氣的空間格局、人文友好的氛圍 大氣的格局，地標式建筑群 開闊、綠色的行政中心 精致的步行廣場 鮮花盛開的公園 開闊、綠色的行政中心 西部行政 新中心 雄偉的領軍者廣場 | 戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型解決方案團隊 大連軟件產(chǎn)業(yè)帶發(fā)展戰(zhàn)略研究項目 2023年 3月 真誠協(xié)同 169。 2023 凱捷中國 版權所有 27 三區(qū) ——鮑魚肚旅游會展服務區(qū) ——高檔會議會展及旅游中心 一流的會議會展 一流的酒店 一流的會議中心 一流的戶外運動會所 鮑魚肚旅游 會展服務區(qū) | 戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型解決方案團隊 大連軟件產(chǎn)業(yè)帶發(fā)展戰(zhàn)略研究項目 2023年 3月 真誠協(xié)同 169。 2023 凱捷中國 版權所有 28 三區(qū) ——龍王塘綜合服務區(qū) ——休閑旅游賞景購物的上佳選擇 一流的運動場所 繁華的商業(yè)中心 一流的餐飲服務 風景如畫的海景酒店 龍王塘綜合 服務區(qū) | 戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型解決方案團隊 大連軟件產(chǎn)業(yè)帶發(fā)展戰(zhàn)略研究項目 2023年 3月 真誠協(xié)同 169。 2023 凱捷中國 版權所有 29 三區(qū) ——小平島綜合服務區(qū) ——旅游度假居住休閑中心 豐富的娛樂場所 風景秀麗的海景公寓 風景秀麗的海景公寓 寧靜雅致的街道 小平島綜合 服務區(qū) | 戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型解決方案團隊 大連軟件產(chǎn)業(yè)帶發(fā)展戰(zhàn)略研究項目 2023年 3月 真誠協(xié)同 169。 2023 凱捷中國 版權所有 30 四園 ——七賢嶺綜合示范產(chǎn)業(yè)園 ——匯聚軟件與服務外包企業(yè)及高新技術企業(yè)，是園區(qū)產(chǎn)業(yè)的集中展示和亮相之作 高檔商業(yè)社區(qū) ? 購物中心 、健身中心、咖啡廳、酒吧、影劇院、餐廳 ? 24小時便利店、藥店 ? 配套的中小學、雙語幼兒園 ? 社區(qū)公共圖書館、文化館 企業(yè)云聚的產(chǎn)業(yè)中心 ? 軟件及服務外包 ? 高新制造企業(yè)運營中心、研發(fā)中心、小型生產(chǎn)中心 七賢嶺綜合 示范產(chǎn)業(yè)園 七賢嶺商業(yè)服務中心 ? 軟件產(chǎn)業(yè)示范行政服務區(qū) ? 軟件產(chǎn)業(yè)的服務集中商務及服務平臺包括數(shù)據(jù)中心、數(shù)字平臺、認證中心、金融服務、培訓平臺、法律與咨詢服務等 軟件保稅區(qū) ? 快速通關商檢服務 ? 軟件測試設備及耗材等在區(qū)內(nèi)免稅 ? 精密設備儀器的保稅倉庫 學子科技創(chuàng)業(yè)谷 ? 科教研發(fā)基地： 依托高等院校強大的科研技術，成為軟件帶新技術、新產(chǎn)品的發(fā)源地 ? 人才培養(yǎng)基地： 提供豐富的、與國際接軌的技術培訓及在職教育 ? 創(chuàng)業(yè)孵化中心： 作為創(chuàng)新及高科技前沿企業(yè)的孵化基地 | 戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型解決方案團隊 大連軟件產(chǎn)業(yè)帶發(fā)展戰(zhàn)略研究項目 2023年 3月 真誠協(xié)同 169。 2023 凱捷中國 版權所有 31 四園 ——七賢嶺綜合示范產(chǎn)業(yè)園 ——具體來講，包括兩個軟件園和若干高新研發(fā)與制造基地 大連軟件園與河口國際軟件園 ? 產(chǎn)值： 771億元 ? 就業(yè)人口：約 （到 2023年 *，下同） 各類高新研發(fā)制造產(chǎn)業(yè)園 ? 產(chǎn)值： 248億元 ? 就業(yè)人口：約 *注 :根據(jù)各方面約束條件分析，高新區(qū)到 2023年需要再次擴區(qū)，因此此處布局只寫到 2023年 | 戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型解決方案團隊 大連軟件產(chǎn)業(yè)帶發(fā)展戰(zhàn)略研究項目 2023年 3月 真誠協(xié)同 169。 2023 凱捷中國 版權所有 32 開闊、舒適、人性化、智能、環(huán)保的辦公環(huán)境 四園 ——黃泥川天地軟件園 ——高新區(qū)軟件園的璀璨明珠，是環(huán)境最友好、最人性化、最智能的園區(qū) 產(chǎn)業(yè)用地 產(chǎn)值 899億元 就業(yè)人口 IT企業(yè)云集，商業(yè)服務完善 ? 軟件與服務外包產(chǎn)業(yè)示范區(qū) ? 商務及服務平臺 ? 配套完善的社區(qū)服務 (科教文體生活服務 ) 辦公樓頂?shù)奶柲茈姵匕迥軡M足該區(qū)域 1/3的辦公電力供應 黃泥川天地 軟件園 | 戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型解決方案團隊 大連軟件產(chǎn)業(yè)帶發(fā)展戰(zhàn)略研究項目 2023年 3月 真誠協(xié)同 169。 2023 凱捷中國 版權所有 33 四園 ——英歌石高新研發(fā)與制造產(chǎn)業(yè)園 ——大連西部高新制造的新腹地 車間內(nèi)綠意盎然 整潔規(guī)范的工廠 和諧、友好的廠外環(huán)境 產(chǎn)業(yè)用地 產(chǎn)值 356億元 就業(yè)人口 英歌石高新研發(fā) 與制造產(chǎn)業(yè)園 | 戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型解決方案團隊 大連軟件產(chǎn)業(yè)帶發(fā)展戰(zhàn)略研究項目 2023年 3月 真誠協(xié)同 169。 2023 凱捷中國 版權所有 34 四園 ——龍頭高新技術產(chǎn)業(yè)園 ——大連西部高新制造的次中心 車間內(nèi)綠意盎然 整潔規(guī)范的工廠 和諧、友好的廠外環(huán)境 產(chǎn)業(yè)用地 1平方公里 產(chǎn)值 148億元 就業(yè)人口 1萬 龍頭高新研發(fā) 與制造產(chǎn)業(yè)園 | 戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型解決方案團隊 大連軟件產(chǎn)業(yè)帶發(fā)展戰(zhàn)略研究項目 2023年 3月 真誠協(xié)同 169。 2023 凱捷中國 版權所有 35 各類配套和公共服務設施以及住宅則分布于各園區(qū)內(nèi)部或周邊 英歌石高新研發(fā) 與制造產(chǎn)業(yè)園 黃泥川天地 軟件園 七賢嶺綜合 示范產(chǎn)業(yè)園 龍頭高新研發(fā) 與制造產(chǎn)業(yè)園 配套 公共服務 住宅 商業(yè)中心 商業(yè)中心 配套 公共服務 住宅 住宅 住宅 住宅 住宅 住宅 住宅 住宅 配套 公共服務 住宅 配套 公共服務 西部行政 新中心 小平島綜合 服務區(qū) 鮑魚肚旅游 會展服務區(qū) 龍王塘綜合 服務區(qū) | 戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型解決方案團隊 大連軟件產(chǎn)業(yè)帶發(fā)展戰(zhàn)略研究項目 2023年 3月 真誠協(xié)同 169。 2023 凱捷中國 版權所有 36 綜上，各產(chǎn)業(yè)園區(qū)的建設用地、產(chǎn)業(yè)人口以及產(chǎn)值數(shù)據(jù)匯總?cè)缦? 產(chǎn)業(yè)建設用地 (平方公里 ) 產(chǎn)業(yè)總?cè)丝? (萬人 ) 產(chǎn)值 (億元 ) 七賢嶺（軟件） 771 七賢嶺（制造） 248 黃泥川 899 英歌石 356 龍頭 1 1 148 合計 2422 | 戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型解決方案團隊 大連軟件產(chǎn)業(yè)帶發(fā)展戰(zhàn)略研究項目 2023年 3月 真誠協(xié)同 169。 2023 凱捷中國 版權所有 37 軟件產(chǎn)業(yè)園的發(fā)展目標和路徑 20232023 20232023 20232023 ? 產(chǎn)值 大連軟件業(yè)與河口軟件園總產(chǎn)值達 347億元 黃泥川天地軟件園總產(chǎn)值達 54億元 ? 人口 大連軟件業(yè)與河口軟件園就業(yè)人口達 黃泥川天地軟件園就業(yè)人口達 ? 功能 大連軟件園和河口騰飛軟件園基本發(fā)展成熟，為入駐企業(yè)提供完善的服務，為企業(yè)員工提供成熟人性化的配套設施 黃泥川天地軟件園仍處于建設初期，有少量企業(yè)入駐，各項設施穩(wěn)步建設中 ? 與其它功能區(qū)的關系 與商業(yè)服務、公共服務和專業(yè)培訓機構形成了較好的互動協(xié)作關系 ? 產(chǎn)值 大連軟件業(yè)與河口軟件園總產(chǎn)值達 770億元 黃泥川天地軟件園總產(chǎn)值達 899億元 ? 人口 大連軟件業(yè)與河口軟件園就業(yè)人口達 黃泥川天地軟件園就業(yè)人口達 ? 功能 大連軟件園和河口騰飛軟件園不斷完善各項服務與設施，穩(wěn)步發(fā)展 黃泥川天地軟件園進入高速發(fā)展期，2023年末基本成熟，成為高新區(qū)最大的軟件與外包功能區(qū) ? 與其它功能區(qū)的關系 與商業(yè)服務、公共服務和專業(yè)培訓機構在公共平臺上建立深入合作關系，形成完整的人才培訓、工作、生活、消費鏈條 ? 產(chǎn)值 大連軟件業(yè)與河口軟件園總產(chǎn)值達1186億元 黃泥川天地軟件園總產(chǎn)值達 1384億元 ? 人口 大連軟件業(yè)與河口軟件園就業(yè)人口達 14萬人 黃泥川天地軟件園就業(yè)人口達 17萬人 ? 功能 三大軟件園功能均完全發(fā)展成熟，就業(yè)人口趨于穩(wěn)定，鼓勵企業(yè)進行產(chǎn)業(yè)升級，提高人均產(chǎn)值 ? 與其它功能區(qū)的關系 商業(yè)服務、公共服務和專業(yè)培訓機構根據(jù)人才結構和消費能力的變化調(diào)整自身功能 | 戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型解決方案團隊 大連軟件產(chǎn)業(yè)帶發(fā)展戰(zhàn)略研究項目 2023年 3月 真誠協(xié)同 169。 2023 凱捷中國 版權所有 38 高新制造與研發(fā)產(chǎn)業(yè)園的發(fā)展目標和路徑 20232023 20232023 20232023 ? 產(chǎn)值 七賢嶺高新制造與研發(fā)產(chǎn)業(yè)示范園總產(chǎn)值達 142億元 英歌石產(chǎn)業(yè)園總產(chǎn)值達 78億元 龍頭產(chǎn)業(yè)園總產(chǎn)值達 32億元 ? 人口 七賢嶺高新制造與研發(fā)產(chǎn)業(yè)示范園就業(yè)人口達 英歌石產(chǎn)業(yè)園就業(yè)人口達 龍頭產(chǎn)業(yè)園就業(yè)人口達 ? 功能 七賢嶺高新制造與研發(fā)產(chǎn)業(yè)示范園高速發(fā)展，各項軟硬件設施逐步成熟 英歌石與龍頭仍處于建設初期，有少量企業(yè)入駐，各項設施穩(wěn)步建設中 ? 與其它功能區(qū)的關系 與軟件產(chǎn)業(yè)園共享商業(yè)服務、公共服務和專業(yè)培訓機構 ? 產(chǎn)值 七賢嶺高新制造與研發(fā)產(chǎn)業(yè)示范園總產(chǎn)值達 247億元 英歌石園總產(chǎn)值達 356億元 龍頭產(chǎn)業(yè)園總產(chǎn)值達 148億元 ? 人口 七賢嶺高新制造與研發(fā)產(chǎn)業(yè)示范園就業(yè)人口達 英歌石產(chǎn)業(yè)園就業(yè)人口達 龍頭產(chǎn)業(yè)園就業(yè)人口達 1萬人 ? 功能 七賢嶺高新制造與研發(fā)產(chǎn)業(yè)示范園基本成熟，提供一流的軟硬件服務 英歌石與龍頭高速發(fā)展，產(chǎn)業(yè)設施逐步完善，一流高新制造企業(yè)紛紛入駐 ? 與其它功能區(qū)的關系 與軟件產(chǎn)業(yè)園共享配套設施的同時，自身建設也逐步跟上 ? 產(chǎn)值 七賢嶺高新制造與研發(fā)產(chǎn)業(yè)示范園總產(chǎn)值達 437億元 英歌石園總產(chǎn)值達 627億元 龍頭產(chǎn)業(yè)園總產(chǎn)值達 261億元 ? 人口 七賢嶺高新制造與研發(fā)產(chǎn)業(yè)示范園就業(yè)人口達 2萬人 英歌石產(chǎn)業(yè)園就業(yè)人口達 3萬人 龍頭產(chǎn)業(yè)園就業(yè)人口達 ? 功能 三大高新制造與研發(fā)基地建設成熟，能夠提供世界一流的服務和工作環(huán)境，成為高新區(qū)的重要支撐產(chǎn)業(yè)之一 ? 與其它功能區(qū)的關系 自身配套設施成熟，同時受到周邊大的商業(yè)中心的輻射，形成完備的產(chǎn)業(yè)和配套集合 | 戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型解決方案團隊 大連軟件產(chǎn)業(yè)帶發(fā)展戰(zhàn)略研究項目 2023年 3月 真誠協(xié)同 169。 2023 凱捷中國 版權所有 39 商業(yè)服務設施的發(fā)展目標和路徑 20232023 20232023 20232023 ? 產(chǎn)值 到 2023年底，高新區(qū)商業(yè)配套服務設施的總產(chǎn)值達 99億元 ? 人口 商業(yè)配套服務業(yè)就業(yè)人口達 ? 功能 七賢嶺的商業(yè)服務設施日趨完善，成為這一階段高新區(qū)的商業(yè)中心 各軟件園內(nèi)部和周邊的商業(yè)配套設施能夠滿足企業(yè)員工的基本生活、休閑、消費需求 ? 與其它功能區(qū)的關系 充分滿足七賢嶺產(chǎn)業(yè)人口的需求，黃泥川軟件園的商業(yè)配套緊跟產(chǎn)業(yè)設施建設步伐，著手在鮑魚肚與黃泥川之間建設高新區(qū)第二個商業(yè)中心 ? 產(chǎn)值 到 2023年底，高新區(qū)商業(yè)配套服務設施的總產(chǎn)值達 588億元 ? 人口 商業(yè)配套服務業(yè)就業(yè)人口達 21萬人 ? 功能 七賢嶺商業(yè)中心與西部商業(yè)中心建設完善，商場、酒店、餐飲、娛樂設施等一應俱全，輻射高新區(qū)大部分地區(qū) 各軟件園內(nèi)部和周邊基本上也配套設施完備，能為企業(yè)員工提供高質(zhì)量的服務 ? 與其它功能區(qū)的關系 主要分布于人口密集的軟件園區(qū)和旅游會展區(qū)內(nèi)以及周邊，輻射人口較少的高新制造與研發(fā)產(chǎn)業(yè)區(qū) 二次擴區(qū)后著手建設新的