多媒體創(chuàng)意園區(qū)投資可行性報告(編輯修改稿)
2025-03-01 17:13 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 作經(jīng)營環(huán)境； ■ 全透明：服務(wù)內(nèi)容透明，過程透明； ■ 全過程：過程有始有終，結(jié)果讓入駐企業(yè)滿意； ■ 全天候： 24小時響應(yīng)服務(wù)的形式。管理.服務(wù)12管理.服務(wù) 經(jīng)營形式：市場化經(jīng)營商場化管理，以廠店聯(lián)銷為創(chuàng)新模式取代原有的簡單商業(yè)模式，以統(tǒng)一管理統(tǒng)一標識營銷渠道和更具特色的現(xiàn)代營銷服務(wù)理念成為大規(guī)模、現(xiàn)代化、兼具批發(fā)與零售功能、高檔次、多品類的摩汽配品牌集散中心。 管理模式：引進國際著名品牌，以品牌生產(chǎn)、代理企業(yè)為主，適當(dāng)引進相關(guān)配套項目，成為一個具備對國內(nèi)外最新需求即時反應(yīng)、產(chǎn)品銷售、品牌增值、展覽交流、經(jīng)營拓展等 “鏈式服務(wù) ”功能的摩汽配用品類專業(yè)行業(yè)中心。 企業(yè)遠景：打造上海地區(qū)最具專業(yè)規(guī)模汽摩配用品街區(qū)運營商。至力經(jīng)營專業(yè)汽摩配用品 IT MALL 、服務(wù)流通事業(yè)、縮短產(chǎn)品銷售通路、提供最新資訊為己任。13前期投入較大本物業(yè)缺少中央空調(diào)、電梯等必要設(shè)施，造成前期投入大，裝修期時間跨度比較大，影響回收周期。市場形成因素成功的園區(qū)一般都要設(shè)置市場培育期要 2～3年 周邊人氣不足周邊的交通干道為主，格局短期很難變?nèi)藲獬渥?，且停車位有限，給本項目帶來較強負面威脅 。 影響前期收益的因素風(fēng)險.評估14集合優(yōu)勢管理優(yōu)勢招商優(yōu)勢 ☆ 公司經(jīng)反復(fù)錘煉成型的專業(yè)操作運營模式，大大提升了公司的內(nèi)部運作效能，同時也給戰(zhàn)略合作伙伴提供了穩(wěn)健可靠的成功之路 ☆ 公司主要管理人員和策劃人員有多年的園區(qū)開發(fā)經(jīng)驗，并且不斷為公司引進先進的經(jīng)營理念 ?！?欲在項目經(jīng)營中取的成功，一個企業(yè)需要擁有多種優(yōu)勢集合，多種競爭優(yōu)勢使卓越經(jīng)營績效成為可能。培育動態(tài)演化、不斷更新的競爭優(yōu)勢集合將會幫助企業(yè)在不同時期的發(fā)展中取的成功。競爭.優(yōu)勢 ☆ 上海最具 創(chuàng)新特色的高端文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)鏈條 ☆ 廣泛的背 景 優(yōu) 勢與個行業(yè)協(xié)會的密切戰(zhàn)略合作關(guān)系 ☆ 擁有一批具有高素質(zhì)招商、管理的專業(yè)人員15市場.效果16市場目標 廣告目標項目定位 廣告定位理性元素 感性元素集合優(yōu)勢 園區(qū)與入駐企業(yè)利益?第一期：軟性宣傳提高企業(yè)認知度?第二期：集中投放強化招商激情 行業(yè)中心國際多媒體產(chǎn)業(yè)技術(shù)高地 +努力打造成為具有全球影響力的多媒體創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園媒體.策略17 網(wǎng)站建設(shè)電子雜志發(fā)送重點網(wǎng)站宣傳新聞 行業(yè)新聞 專業(yè)協(xié)會廣告 略平 面媒體 迅速持久公交車輛媒體宣傳電視媒體宣傳展會布點專業(yè)畫冊推廣互 聯(lián)網(wǎng)絡(luò)、電子媒體 廉價高效其 他媒介 輔助媒體.策略18意向.客戶饒平華索19意向.客戶深圳朗迅20項 目 面 積 M2 單 價 金 額 （萬元）裝修改造 21000 地面工程 18000 鋼 構(gòu) 工程 ===== 中央空 調(diào) 18000 消防工程 21000 水
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