某公司投資項(xiàng)目管理培訓(xùn)課件(編輯修改稿)
2025-03-01 17:03 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 給量的因素； (3)調(diào)查和預(yù)測項(xiàng)目產(chǎn)品在未來某一時(shí)期的需求量和供給量； (4)分析、研究項(xiàng)目產(chǎn)品的競爭能力； (5)根據(jù)需求量和供給量以及項(xiàng)目產(chǎn)品的競爭優(yōu)勢來判斷項(xiàng)目的市場前景； (6)根據(jù)項(xiàng)目產(chǎn)品的市場狀況制定營銷戰(zhàn)略； (7)項(xiàng)目銷售規(guī)劃等。 市場可行性分析內(nèi)容 ?市場調(diào)查方法：觀察法、詢問法、實(shí)驗(yàn)法、抽樣法等。 ?市場分析方法：市場細(xì)分化、三維分析、市場潛能、市場占有率、產(chǎn)品壽命周期、市場供求平衡、敏感性分析等。 ?市場預(yù)測方法：判斷預(yù)測法、時(shí)間序列法、因果分析法等。 投資市場的分析方法 市場細(xì)分化分析和定位 產(chǎn)品 服務(wù) 誰在買 ? 地理位置 ? 形象 ? 生活方式 ? 個(gè)性 買什么 ? 特色 ? 包裝 ? 價(jià)格 ? 運(yùn)送 為什么買 ? 產(chǎn)品服務(wù)屬性 ? 形象聲譽(yù) ? 客戶關(guān)系 市場需求 “ 三維 ” 分析圖 不同時(shí)期的投資優(yōu)劣分析 工業(yè)企業(yè)生產(chǎn)規(guī)模是指勞動(dòng)力、生產(chǎn)資料等在工業(yè)企業(yè)中的集中程度，其衡量指標(biāo)主要有產(chǎn)量、生產(chǎn)能力、產(chǎn)值、職工人數(shù)和資產(chǎn)價(jià)值等。 投資規(guī)模應(yīng)符合規(guī)模經(jīng)濟(jì)的要求。 規(guī)模經(jīng)濟(jì)是指在一定的規(guī)模下或一定的規(guī)模區(qū)間內(nèi)，企業(yè)生產(chǎn)最有效率，能夠取得比較好的效益。換言之，就是企業(yè)因按照一定的生產(chǎn)規(guī)模組織生產(chǎn)可獲得經(jīng)濟(jì)上的利益。 項(xiàng)目投資規(guī)模及條件的分析 ? 燃料和動(dòng)力供應(yīng)的分析評價(jià) ? 原材料供應(yīng)的分析評價(jià) ? 交通運(yùn)輸條件的分析評價(jià) ? 外部配套生產(chǎn)的分析評價(jià) ? 廠址要求和選擇的分析評價(jià) 項(xiàng)目投資條件分析（一） ? 環(huán)境保護(hù)的分析評價(jià) ? 工藝技術(shù)和設(shè)計(jì)的分析評價(jià) ? 設(shè)備要求和選擇的分析評價(jià) ? 組織管理和人力資源的分析評價(jià) 項(xiàng)目投資條件分析（二） 項(xiàng)目投資估算是在對項(xiàng)目的建設(shè)規(guī)模、技術(shù)方案、設(shè)備方案、工程方案及項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度等進(jìn)行研究并基本確定的基礎(chǔ)上，估算項(xiàng)目投入總資金，并測算建設(shè)期內(nèi)分年資金需要量及其他財(cái)務(wù)指標(biāo)。 項(xiàng)目投資估算作為制定融資方案、進(jìn)行經(jīng)濟(jì)評價(jià)，以及編制初步設(shè)計(jì)概算的依據(jù)。 估算方法：經(jīng)驗(yàn)法、工程概算、生產(chǎn)能力估算、比例估算、系數(shù)估算、資產(chǎn)周轉(zhuǎn)估算等。 項(xiàng)目投資的財(cái)務(wù)估算 ? 項(xiàng)目總投資估算 ? 流動(dòng)資金估算 ? 投資總額與資金籌措估算 ? 借款還本付息估算 ? 產(chǎn)品銷售收入估算 ? 生產(chǎn)成本費(fèi)用估算 ? 折舊和攤銷估算 ? 財(cái)務(wù)報(bào)表估算 財(cái)務(wù)估算項(xiàng)目 項(xiàng)目投資的評價(jià) 包括技術(shù)評價(jià)、經(jīng)濟(jì)評價(jià)和社會(huì)評價(jià)三個(gè)部分。 ? 技術(shù)評價(jià)主要是根據(jù)市場需求預(yù)測和原材料供應(yīng)等生產(chǎn)條件的調(diào)查，確定產(chǎn)品方案和合理生產(chǎn)規(guī)模，根據(jù)項(xiàng)目的生產(chǎn)技術(shù)要求，對各種可能擬定的建設(shè)方案和技術(shù)方案進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析、比較、論證，從而確定項(xiàng)目在技術(shù)上的可行性。 ? 經(jīng)濟(jì)評價(jià)是項(xiàng)目評價(jià)的核心，分為企業(yè)經(jīng)濟(jì)評價(jià)和國民經(jīng)濟(jì)評價(jià)。企業(yè)經(jīng)濟(jì)評價(jià)亦稱財(cái)務(wù)評價(jià)，它從企業(yè)角度出發(fā)，按照國內(nèi)現(xiàn)行市場價(jià)格，計(jì)算出項(xiàng)目在財(cái)務(wù)上的獲利能力，以說明項(xiàng)目在財(cái)務(wù)上的可行性。國民經(jīng)濟(jì)評價(jià)從國家和社會(huì)的角度出發(fā)，按照影子價(jià)格、影子匯率和社會(huì)折現(xiàn)率，計(jì)算項(xiàng)目的國民經(jīng)濟(jì)效果，以說明項(xiàng)目在經(jīng)濟(jì)上的可行性。 ? 社會(huì)評價(jià)是分析項(xiàng)目對國防、政治、文化、環(huán)境、生態(tài)、勞動(dòng)就業(yè)、儲(chǔ)蓄等方面的影響和效果。 經(jīng)濟(jì)評價(jià)是項(xiàng)目投資決策評價(jià)與分析的核心內(nèi)容，根據(jù)實(shí)際的投資條件，選用合適的評價(jià)方法進(jìn)行評價(jià)，從而提高項(xiàng)目投資決策的正確性和科學(xué)性 項(xiàng)目投資決策分析方法按是否考慮資金的時(shí)間價(jià)值，可以分為非貼現(xiàn)現(xiàn)金 流量評價(jià)方法和貼現(xiàn)現(xiàn)金流量評價(jià)方法。非貼現(xiàn)現(xiàn)金流量評價(jià)方法包括投資回收期 (PP`)法和投資報(bào)酬率法，貼
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