中國(guó)旅游景區(qū)管理模式分析(編輯修改稿)
2025-02-26 20:38 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 區(qū)的建設(shè)計(jì)劃后，各地又爭(zhēng)先恐后地安排了本地度假區(qū)的開發(fā)，結(jié)果由于市場(chǎng)定位失誤，在加上管理技術(shù)和水平落后，導(dǎo)致景區(qū)經(jīng)營(yíng)失敗。 ?（二）“一次性投入、持續(xù)性耗用” 在景區(qū)的開發(fā)利用中，“一次性投入、持續(xù)性耗用”的觀念普遍存在，導(dǎo)致了 90年代中后期以來(lái)，多種資本積極介入景區(qū)的開發(fā)和經(jīng)營(yíng) 。然而旅游市場(chǎng)需求是動(dòng)態(tài)的，從目前看，旅游活動(dòng)開始從觀光旅游擴(kuò)展為參與性旅游和生態(tài)旅游等多種形式。旅游景區(qū)要滿足市場(chǎng)需求，就必須不斷創(chuàng)新產(chǎn)品。在這種錯(cuò)誤觀念的影響下， 我國(guó)曾經(jīng)一度出現(xiàn)主題公園建設(shè)熱，然而由于后續(xù)投入乏力，導(dǎo)致 70%以上的景區(qū)虧損。 五、景區(qū)安全隱患 景區(qū)的安全問(wèn)題主要表現(xiàn)在兩個(gè)方面，即治安問(wèn)題和設(shè)施安全問(wèn)題。 ? （一） 治安隱患： 近幾年來(lái)，隨著散客旅游市場(chǎng)的迅速發(fā)展，景區(qū)內(nèi)接待的散客人數(shù)迅速增加，由于旅游活動(dòng)較分散，而景區(qū)治安管理意識(shí)和水平差，使得犯罪分子屢屢得手，犯罪事件屢屢發(fā)生。 ? （二）設(shè)施安全隱患： 近些年，隨著生活水平的提高，游樂(lè)、休閑已逐漸成為人們生活不可缺少的一部分。為適應(yīng)這一形勢(shì)的需要，全國(guó)各地的旅游景區(qū)和各種大大小小的公園、游樂(lè)場(chǎng)所紛紛推出各種游樂(lè)活動(dòng)，尤其是各種游樂(lè)設(shè)施紛紛上馬，而且花樣翻新，極大地豐富了人們的業(yè)余生活。但由于設(shè)施的安全問(wèn)題，導(dǎo)致纜車墜落深山峽谷，過(guò)山車出軌翻車，旋轉(zhuǎn)飛車將游客拋出車外等事件屢屢發(fā)生。 旅游景區(qū)治理模式分類結(jié)構(gòu) 整體租賃模式 上市公司經(jīng)營(yíng)模式 整合開發(fā)模式 網(wǎng)絡(luò)復(fù)合治理模式 主要旅游景區(qū)治理模式綜合比較分析 ? 所有權(quán)與經(jīng)營(yíng)權(quán) ? 管理體制 ? 經(jīng)營(yíng)體制 ? 參與程度 ? 模式影響力 模式的優(yōu)勢(shì)分析 ? 有利于旅游景區(qū)資源的有效保護(hù) ? 有利于拓寬融資渠道 ? 引入了先進(jìn)的經(jīng)營(yíng)機(jī)制 模式存在的問(wèn)題 ? 存在旅游資源保護(hù)上的風(fēng)險(xiǎn) ? 缺乏強(qiáng)有力的政策保障 ? 景區(qū)經(jīng)營(yíng)上存在風(fēng)險(xiǎn) 第三節(jié) 中國(guó)旅游景區(qū)開發(fā)與管理中的爭(zhēng)議 ? 一、旅游景區(qū)公司上市的爭(zhēng)議 旅游景區(qū)公司上市以 1996年 8月張家界上市為標(biāo)志，其后兩年間，先后有泰山旅游、黃山旅游、峨眉山和京西旅游上市，由此引發(fā)了針對(duì)旅游景區(qū)能否上市問(wèn)題的激烈爭(zhēng)論。自 1998年 1月京西旅游上市后，旅游景區(qū)類公司的上市被禁止，使得分別以兵馬俑、岳陽(yáng)樓和黃鶴樓等景區(qū)（點(diǎn)）為經(jīng)營(yíng)主體的幾家旅游景區(qū)公司上市計(jì)劃流產(chǎn)。 表 201 旅游景區(qū)公司上市時(shí)間表 股票代碼 簡(jiǎn)稱 上市日期 0430 張家界 1996． 08． 29 600765 泰山旅游 1996． 09． 23 600054 黃山旅游 1997． 05． 06
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