物業(yè)管理的基本概念及其發(fā)展(編輯修改稿)
2025-02-26 20:22 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 管理的專(zhuān)業(yè)公司 —— 深圳市物業(yè)管理公司掛牌成立 。 3/9/2023 9 Edited by Q. L. Wang （ 三 ） 我國(guó)物業(yè)管理的發(fā)展 1994年 ， 建設(shè)部頒布了第 33號(hào)部長(zhǎng)令 ， 即 《 城市新建住宅小區(qū)管理辦法 》 ， 確立了物業(yè)管理新體制 。 1995年 ， 建設(shè)部在青島召開(kāi)了全國(guó)第一次物業(yè)管理工作會(huì)議 。 1997年 ， 建設(shè)部在大連召開(kāi)了第二次全國(guó)物業(yè)管理工作會(huì)議 。 1999年 ， 建設(shè)部在深圳召開(kāi)了全國(guó)第三次物業(yè)管理工作會(huì)議 。 從 1995年開(kāi)始 ， 建設(shè)部還在全國(guó)開(kāi)展城市物業(yè)管理優(yōu)秀示范小區(qū)和優(yōu)秀市長(zhǎng)的表彰活動(dòng) 。 2023年 ， 中國(guó)物業(yè)管理協(xié)會(huì)成立 。 經(jīng)過(guò)二十年的努力和發(fā)展 ， 物業(yè)管理在我國(guó)逐漸得到廣大居民的認(rèn)同 ，并已成為人們購(gòu)房時(shí)考慮的重要因素 。 3/9/2023 10 Edited by Q. L. Wang 三 、 我國(guó)物業(yè)管理在社會(huì)經(jīng)濟(jì)中的地位與作用 (一 ) 良好的物業(yè)管理服務(wù)，可以提升物業(yè)的價(jià)值 (二 ) 良好的物業(yè)管理服務(wù)，有利于促進(jìn)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)（三）良好的物業(yè)管理服務(wù)，有利于提高人民群眾的居住生活質(zhì)量。 （四）物業(yè)管理的發(fā)展擴(kuò)大了城市勞動(dòng)力就業(yè)的范圍 （五）良好的物業(yè)管理有利于維護(hù)社區(qū)穩(wěn)定 3/9/2023 11 Edited by Q. L. Wang 第三節(jié) 物業(yè)管理市場(chǎng) 一 、 物業(yè)管理市場(chǎng)的含義 （ 一 ） “ 市場(chǎng) ” 的含義 所謂 “ 市場(chǎng) ” ， 是指 “ 商品交易的場(chǎng)所 ” 或“ 商品行銷(xiāo)的區(qū)域 ” 。 3/9/2023 12 Edited by Q. L. Wang （ 二 ） 物業(yè)管理市場(chǎng)的定義 所謂物業(yè)管理市場(chǎng) ， 是指 “ 物業(yè)管理服務(wù) ”作為一種 “ 商品 ” 進(jìn)行交換的市場(chǎng) 。 3/9/2023 13 Edited by Q. L. Wang (三 ) 物業(yè)管理市場(chǎng)的架構(gòu) 在房地產(chǎn)市場(chǎng)交易中 ， 主要存在兩種交易形式：出售或出租 。因此 ， 物業(yè)管理市場(chǎng)的架構(gòu)依據(jù)出售和出
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