物業(yè)管理的基本概念及其發(fā)展(編輯修改稿)
2025-02-26 20:22 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 管理的專業(yè)公司 —— 深圳市物業(yè)管理公司掛牌成立 。 3/9/2023 9 Edited by Q. L. Wang （ 三 ） 我國物業(yè)管理的發(fā)展 1994年 ， 建設(shè)部頒布了第 33號部長令 ， 即 《 城市新建住宅小區(qū)管理辦法 》 ， 確立了物業(yè)管理新體制 。 1995年 ， 建設(shè)部在青島召開了全國第一次物業(yè)管理工作會議 。 1997年 ， 建設(shè)部在大連召開了第二次全國物業(yè)管理工作會議 。 1999年 ， 建設(shè)部在深圳召開了全國第三次物業(yè)管理工作會議 。 從 1995年開始 ， 建設(shè)部還在全國開展城市物業(yè)管理優(yōu)秀示范小區(qū)和優(yōu)秀市長的表彰活動 。 2023年 ， 中國物業(yè)管理協(xié)會成立 。 經(jīng)過二十年的努力和發(fā)展 ， 物業(yè)管理在我國逐漸得到廣大居民的認同 ，并已成為人們購房時考慮的重要因素 。 3/9/2023 10 Edited by Q. L. Wang 三 、 我國物業(yè)管理在社會經(jīng)濟中的地位與作用 (一 ) 良好的物業(yè)管理服務(wù)，可以提升物業(yè)的價值 (二 ) 良好的物業(yè)管理服務(wù)，有利于促進經(jīng)濟增長（三）良好的物業(yè)管理服務(wù)，有利于提高人民群眾的居住生活質(zhì)量。 （四）物業(yè)管理的發(fā)展擴大了城市勞動力就業(yè)的范圍 （五）良好的物業(yè)管理有利于維護社區(qū)穩(wěn)定 3/9/2023 11 Edited by Q. L. Wang 第三節(jié) 物業(yè)管理市場 一 、 物業(yè)管理市場的含義 （ 一 ） “ 市場 ” 的含義 所謂 “ 市場 ” ， 是指 “ 商品交易的場所 ” 或“ 商品行銷的區(qū)域 ” 。 3/9/2023 12 Edited by Q. L. Wang （ 二 ） 物業(yè)管理市場的定義 所謂物業(yè)管理市場 ， 是指 “ 物業(yè)管理服務(wù) ”作為一種 “ 商品 ” 進行交換的市場 。 3/9/2023 13 Edited by Q. L. Wang (三 ) 物業(yè)管理市場的架構(gòu) 在房地產(chǎn)市場交易中 ， 主要存在兩種交易形式：出售或出租 。因此 ， 物業(yè)管理市場的架構(gòu)依據(jù)出售和出
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