上饒xxxx年3月市調(diào)報(bào)告(編輯修改稿)
2025-02-26 14:25 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 交均價(jià) 4727/平米，環(huán)比上月成交均價(jià) 4642元 /平方上降了 2%。 今年的兩會(huì) ,“房?jī)r(jià)”再次成為出現(xiàn)頻率相當(dāng)高的一個(gè)熱詞。就在最近一段時(shí)間 ,房?jī)r(jià)出現(xiàn)了“冰火兩重天” :一方面一線城市房?jī)r(jià)持續(xù)升溫并帶動(dòng)部分二線城市上漲 。另一方面 ,廣大三四線城市樓市仍然面臨著巨大的去庫(kù)存壓力。在這個(gè)背景下 ,上饒縣第一季度房地產(chǎn)住宅成交總套數(shù) 1496套。作為縣級(jí)城市來(lái)講成交數(shù)據(jù)還是相當(dāng)明朗。 銷(xiāo)售數(shù)量排行榜 (單位：套 ) 3月份（ 3月 1日 — 3月 31日），上饒縣住宅備案排行榜，成交過(guò)百的唯有皇家公館以 105套獨(dú)占鰲頭，凱旋如意城，億豪星城以 5 56套不相伯仲，其他樓盤(pán)都比較平均。 3 上饒重點(diǎn)個(gè)案及營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)分析 在售 待售 3 2 1 10 11 12 13 14 5 6 7 8 9 綠野幸福里簡(jiǎn)介 3月份住宅成交 6套，成交價(jià)格 3700元 /㎡；畝受政府補(bǔ)貼 300元 /平米 銷(xiāo)售數(shù)據(jù)截止到 2023年 3月 31日，下同 在售樓棟備案數(shù)據(jù) 樓棟 總套數(shù) 可售套數(shù) 已售套數(shù) 1號(hào)樓 144 80 64 2號(hào)樓 53 2 51 3號(hào)樓 53 4 49 11號(hào)樓 36 8 28 12號(hào)樓 12 3 9 13號(hào)樓 13 3 10 14號(hào)樓 23 0 23 合計(jì) 334 98 236 11 8 108（ 2） 3月份上饒房地產(chǎn)動(dòng)態(tài)信息 — 城西片區(qū)： 在售樓棟備案數(shù)據(jù) 樓棟 總套數(shù) 可售套數(shù) 已售套數(shù) 17號(hào)樓 90 9 81 18號(hào)樓 138 17 121 19號(hào)樓 100 14 82 20號(hào)樓 112 13 99 21號(hào)樓 123 5 118 22號(hào)樓 113 14 99 23號(hào)樓 110 42 68 合計(jì) 786 114 672 蔚藍(lán)香廷簡(jiǎn)介 3月份住宅成交 57套， 折后均價(jià) 4700元 /㎡；畝受政府補(bǔ)貼 300元 /平米。 活動(dòng)： 3月 19日蔚藍(lán)香廷在營(yíng)銷(xiāo)中心舉辦了 “ 秘密花園之旅 ” —— 風(fēng)箏、馬克杯、秘密花園 DIY活動(dòng) 。 蔚藍(lán)香廷簡(jiǎn)介 63 在售樓棟備案數(shù)據(jù) 樓棟 總套數(shù) 可售套數(shù) 已售套數(shù) 62號(hào)樓 108 26 78 63號(hào)樓 162 60 100 64號(hào)樓 142 77 65 65號(hào)樓 192 117 75 70號(hào)樓 207 42 165 71號(hào)樓 207 43 164 合計(jì) 1018 365 467 在售 待售 美地印象簡(jiǎn)介 10 8 118（ 3） 3月份成交 50套，折后均價(jià) 38004100元 /㎡， 畝受政府補(bǔ)貼 300元/平米。 美地印象 活動(dòng)： 新春購(gòu)房首付 6萬(wàn)起， 3599元 /平米起。 在售樓棟備案數(shù)據(jù) 樓棟 總套數(shù) 可售套數(shù) 已售套數(shù) 91號(hào)樓 44 4 42 94號(hào)樓 65 18 47 98號(hào)樓 90 14 76 99號(hào)樓 90 13 77 102號(hào)樓 60 21 39 合計(jì) 349 70 281 天一尊邸簡(jiǎn)介 3月份成交 13套，成交均價(jià) 4100元 /㎡ ， 畝受政府補(bǔ)貼 300元 /平米。 在售樓棟備案數(shù)據(jù) 樓棟 總套數(shù) 可售套數(shù) 已售套數(shù) 1號(hào)樓 88 2 86 2號(hào)樓 176 1 175 3號(hào)樓 176 6 170 5號(hào)樓 72 20 52 6號(hào)樓 72 1 71 9號(hào)樓 124 4 120 10號(hào)樓 84 10 74 15號(hào)樓 162 60 102 16號(hào)樓 144 47 97 合計(jì) 1098 151 947 皇家公館簡(jiǎn)介 3月份成交 105套， 成交均價(jià)4500元 /㎡ ， 畝受政府補(bǔ)貼300元 /平米。 活動(dòng)： 新春購(gòu)房 4080元 /平米起， DIY趣味運(yùn)動(dòng)會(huì)。 皇家公館 釐葉名庭簡(jiǎn)介 在售樓棟備案數(shù)據(jù) 樓棟 總套數(shù) 可售套數(shù) 已售套數(shù) 1號(hào)樓 109 86 23 2號(hào)樓 78 64 14 3號(hào)樓 72 46 26 合計(jì) 259 196 63 在售 1 2 3 3月份成交 6套，成交均價(jià)4000元 /㎡左右， 畝受政府補(bǔ)貼 300元 /平米 。 釐葉名庭 活動(dòng)： 新春購(gòu)房大紅包，最高勁省 8萬(wàn)元。 茂林城簡(jiǎn)介 在售樓棟備案數(shù)據(jù) 樓棟 總套數(shù) 可售套數(shù) 已售套數(shù) 2號(hào)樓 60 34 26 3號(hào)樓 106 28 78 4號(hào)樓 34 19 15 5號(hào)樓 132 52 80 合計(jì) 332 133 199 在售 5 2 4 3 3月份成交 2套，成交均價(jià) 4653元 /㎡， 畝受政府補(bǔ)貼 300元 /平米。 釐城花園 在售樓棟備案數(shù)據(jù) 樓棟 總套數(shù) 可售套數(shù) 已售套數(shù) 1號(hào)樓 55 3 52 2號(hào)樓 27 6 21 3號(hào)樓 29 6 23 5號(hào)樓 50 20 30 6號(hào)樓 24 14 10 7號(hào)樓 24 14 10 合計(jì) 209 63 146 在售 待售 1 2 3 5 6 7 8 9 10 11 12 3月份成交 16套，成交均價(jià) 4306元 /㎡， 畝受政府補(bǔ)貼 300元 /平米 。 6 碧水香鄰簡(jiǎn)介 3月份成交 38套，成交均價(jià) 5200元 /㎡。 畝受政府補(bǔ)貼 300元 /平米 。 在售樓棟備案數(shù)據(jù) 樓棟 總套數(shù) 可售套數(shù) 已售套數(shù) 1號(hào)樓 51 7 44 3號(hào)樓 33 12 21
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