濟寧市金鄉(xiāng)縣金鑫城市花園開盤活動策劃方案(草案)(1)(編輯修改稿)
2025-02-26 10:51 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 盤模擬演練 第二次通知VIP客戶 8日推出 1 1 18全部，及 15兩個單元房源 ? 準確的把握消費者心理及其變化，從金鄉(xiāng)人最為關注的 “ 利益點 ” 中發(fā)掘 23個最大的賣點 :競爭樓盤沒有且不易模仿的競爭優(yōu)勢，形成我們獨特的銷售主張；配合高端形象，整合優(yōu)化媒體資源進而進行差異化宣傳推廣，利用開盤契機引起市場高關注度，形成口碑效應，更快的推動樓盤銷售； ? 工程進度保證 ,能保證 1 1 1 8獲得預售許可證，工程進度地上一層以上， 15完成基礎工程 ； ? 如何在短期內(nèi)完成銷售計劃是關鍵所在； ? 另外如果開盤期間出現(xiàn)熱銷場面，即時推出加推新房源 （ 15的剩余一單元）， 趁熱打鐵。 ? 壁掛爐（建議選取海爾品牌）現(xiàn)場演示裝置安裝完畢。 ? 對于目前意向辦卡客戶集中在開盤一周（或 10天）前進行辦理。 如何實現(xiàn)銷售目標 Home 開盤整體安排 □ 活動時間： 2023年 8月 8日上午 8： 00分 （ 暫定 ） □ 活動地點：金鑫城市花園售樓中心 （ 及施工場地前緡南一路段 ） □ 活動主題： 同一個家園 ， 同一個夢想 （ one home， one dream） —— 金鑫城市花園 8月 8日盛大開盤 開盤活動線索安排 8:00 非VIP客戶選房 7:00 9:00 9:18 9:20 總經(jīng)理宣布開盤 9:38 來賓接待 軍樂鑼鼓表演 公證人員宣布選房 11:20 正式選房發(fā)售 場地布置 人員到位 舞獅或文藝表演 宣布嘉賓名單 剪彩儀式 合影留念 總經(jīng)理致詞 縣領導講話 禮炮齊鳴氣球騰飛 9:10 文藝節(jié)目表演 時間 項目 備注 7： 007： 30 慶典用品 軍樂隊 舞獅 禮儀小姐到位 由專人負責氣?，F(xiàn)場維修工作 7： 308： 00 禮儀小姐 軍樂 鑼鼓 舞獅準備就緒；舞獅團表演 彩炮擺放至指定位置 8： 008： 50 禮儀小姐領嘉賓簽到、佩帶胸花、軍樂及鑼鼓輪流表演 音響調(diào)試，根據(jù)風向確定施放升空小氣球位置 8： 509： 00 主持人宣布儀式開始，宣告到會嘉賓名單 9： 009： 10 主持人請金鑫房地產(chǎn)總經(jīng)理致答謝詞及項目介紹 （準備領導發(fā)言稿） 9： 109： 18 主持人請金鄉(xiāng)縣政府領導等嘉賓講話 （準備領導發(fā)言稿） 9： 18 主持人請金鑫房地產(chǎn)總經(jīng)理宣布隆重開盤 禮炮鳴放，氣球騰飛 9： 209： 25 主持人宣告剪彩嘉賓名單，進行剪彩儀式 禮儀小姐端出鮮花球于舞臺左側 9： 259： 30 主持人宣布剪彩儀式開始 禮儀小姐舞臺左側上臺就位 9： 309： 35 主持人宣布開盤典禮吉成，合影留念 9： 38 正式選房、發(fā)售（由現(xiàn)場公證人員宣布） 公開、公平、公正之原則 9： 3511： 20 軍樂、鑼鼓及舞獅表演至退場 明星簽售及表演活動 開盤儀式流程 禮炮 背景墻 禮炮 舞臺（剪彩、及表演區(qū)域） 軍樂隊 氣球施放區(qū) 拱門 拱門 空飄氣球 空飄氣球 開盤儀式布局（具體再調(diào)整） 舞獅隊 停 車 區(qū) 豎條幅 鑼鼓隊 公正搖號區(qū)布置 嘉賓登記處 VIP簽到區(qū) 貴賓接待區(qū) 選房活動流程 搖號，每次搖出幸運 10組 喊號進入售樓處（每次 10組） 依次開始選房 (每組 5分鐘 ) 選房成功，填寫 選房單 交款 (補齊定金 ),領取財務收據(jù) 憑財務收據(jù)，簽定預定協(xié)議 收回選房卡、更換收據(jù) 定房手續(xù)完成 約定期限內(nèi)簽合同 客戶放棄認購 7日后退還誠意金 VIP簽到：通知 9： 00前至售樓中心 在客戶登記區(qū)等待叫號，熟悉場地，了解流程 驗卡 繼續(xù)持卡 ,下次選房 每組可攜帶家人一名 ① 8月 8日上午 9： 00前攜帶相關手續(xù)證件、憑 VIP卡號到 “ 簽到區(qū) ” （室外）簽到，排隊領取選房卡。未簽到的 VIP客戶視為放棄今日優(yōu)先選房權，但同樣具有次日的優(yōu)先選房權和 30006000的優(yōu)惠。普通客戶只登記，不具有優(yōu)先選房權。 ② 9： 38 “搖號區(qū) ” 開始搖號（室外），每 5分鐘搖出一組客戶（ 10組），由公證處予以公正。 ③ 以每次 10個 VIP客戶為一組（每位客戶另可攜帶一名家屬），按搖號先后順序，經(jīng)驗證后進入 “ 選房區(qū) ” （銷售大廳或二樓辦公區(qū)）選房，5分鐘一批次。其他客戶在 “ 等候區(qū) ” 等待叫號，熟悉場地、
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