濟(jì)寧市金鄉(xiāng)縣金鑫城市花園開盤活動(dòng)策劃方案(草案)(1)(編輯修改稿)
2025-02-26 10:51 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 盤模擬演練 第二次通知VIP客戶 8日推出 1 1 18全部，及 15兩個(gè)單元房源 ? 準(zhǔn)確的把握消費(fèi)者心理及其變化，從金鄉(xiāng)人最為關(guān)注的 “ 利益點(diǎn) ” 中發(fā)掘 23個(gè)最大的賣點(diǎn) :競爭樓盤沒有且不易模仿的競爭優(yōu)勢，形成我們獨(dú)特的銷售主張；配合高端形象，整合優(yōu)化媒體資源進(jìn)而進(jìn)行差異化宣傳推廣，利用開盤契機(jī)引起市場高關(guān)注度，形成口碑效應(yīng)，更快的推動(dòng)樓盤銷售； ? 工程進(jìn)度保證 ,能保證 1 1 1 8獲得預(yù)售許可證，工程進(jìn)度地上一層以上， 15完成基礎(chǔ)工程 ； ? 如何在短期內(nèi)完成銷售計(jì)劃是關(guān)鍵所在； ? 另外如果開盤期間出現(xiàn)熱銷場面，即時(shí)推出加推新房源 （ 15的剩余一單元）， 趁熱打鐵。 ? 壁掛爐（建議選取海爾品牌）現(xiàn)場演示裝置安裝完畢。 ? 對于目前意向辦卡客戶集中在開盤一周（或 10天）前進(jìn)行辦理。 如何實(shí)現(xiàn)銷售目標(biāo) Home 開盤整體安排 □ 活動(dòng)時(shí)間： 2023年 8月 8日上午 8： 00分 （ 暫定 ） □ 活動(dòng)地點(diǎn)：金鑫城市花園售樓中心 （ 及施工場地前緡南一路段 ） □ 活動(dòng)主題： 同一個(gè)家園 ， 同一個(gè)夢想 （ one home， one dream） —— 金鑫城市花園 8月 8日盛大開盤 開盤活動(dòng)線索安排 8:00 非VIP客戶選房 7:00 9:00 9:18 9:20 總經(jīng)理宣布開盤 9:38 來賓接待 軍樂鑼鼓表演 公證人員宣布選房 11:20 正式選房發(fā)售 場地布置 人員到位 舞獅或文藝表演 宣布嘉賓名單 剪彩儀式 合影留念 總經(jīng)理致詞 縣領(lǐng)導(dǎo)講話 禮炮齊鳴氣球騰飛 9:10 文藝節(jié)目表演 時(shí)間 項(xiàng)目 備注 7： 007： 30 慶典用品 軍樂隊(duì) 舞獅 禮儀小姐到位 由專人負(fù)責(zé)氣?，F(xiàn)場維修工作 7： 308： 00 禮儀小姐 軍樂 鑼鼓 舞獅準(zhǔn)備就緒；舞獅團(tuán)表演 彩炮擺放至指定位置 8： 008： 50 禮儀小姐領(lǐng)嘉賓簽到、佩帶胸花、軍樂及鑼鼓輪流表演 音響調(diào)試，根據(jù)風(fēng)向確定施放升空小氣球位置 8： 509： 00 主持人宣布儀式開始，宣告到會(huì)嘉賓名單 9： 009： 10 主持人請金鑫房地產(chǎn)總經(jīng)理致答謝詞及項(xiàng)目介紹 （準(zhǔn)備領(lǐng)導(dǎo)發(fā)言稿） 9： 109： 18 主持人請金鄉(xiāng)縣政府領(lǐng)導(dǎo)等嘉賓講話 （準(zhǔn)備領(lǐng)導(dǎo)發(fā)言稿） 9： 18 主持人請金鑫房地產(chǎn)總經(jīng)理宣布隆重開盤 禮炮鳴放，氣球騰飛 9： 209： 25 主持人宣告剪彩嘉賓名單，進(jìn)行剪彩儀式 禮儀小姐端出鮮花球于舞臺(tái)左側(cè) 9： 259： 30 主持人宣布剪彩儀式開始 禮儀小姐舞臺(tái)左側(cè)上臺(tái)就位 9： 309： 35 主持人宣布開盤典禮吉成，合影留念 9： 38 正式選房、發(fā)售（由現(xiàn)場公證人員宣布） 公開、公平、公正之原則 9： 3511： 20 軍樂、鑼鼓及舞獅表演至退場 明星簽售及表演活動(dòng) 開盤儀式流程 禮炮 背景墻 禮炮 舞臺(tái)（剪彩、及表演區(qū)域） 軍樂隊(duì) 氣球施放區(qū) 拱門 拱門 空飄氣球 空飄氣球 開盤儀式布局（具體再調(diào)整） 舞獅隊(duì) 停 車 區(qū) 豎條幅 鑼鼓隊(duì) 公正搖號區(qū)布置 嘉賓登記處 VIP簽到區(qū) 貴賓接待區(qū) 選房活動(dòng)流程 搖號，每次搖出幸運(yùn) 10組 喊號進(jìn)入售樓處（每次 10組） 依次開始選房 (每組 5分鐘 ) 選房成功，填寫 選房單 交款 (補(bǔ)齊定金 ),領(lǐng)取財(cái)務(wù)收據(jù) 憑財(cái)務(wù)收據(jù)，簽定預(yù)定協(xié)議 收回選房卡、更換收據(jù) 定房手續(xù)完成 約定期限內(nèi)簽合同 客戶放棄認(rèn)購 7日后退還誠意金 VIP簽到：通知 9： 00前至售樓中心 在客戶登記區(qū)等待叫號，熟悉場地，了解流程 驗(yàn)卡 繼續(xù)持卡 ,下次選房 每組可攜帶家人一名 ① 8月 8日上午 9： 00前攜帶相關(guān)手續(xù)證件、憑 VIP卡號到 “ 簽到區(qū) ” （室外）簽到，排隊(duì)領(lǐng)取選房卡。未簽到的 VIP客戶視為放棄今日優(yōu)先選房權(quán)，但同樣具有次日的優(yōu)先選房權(quán)和 30006000的優(yōu)惠。普通客戶只登記，不具有優(yōu)先選房權(quán)。 ② 9： 38 “搖號區(qū) ” 開始搖號（室外），每 5分鐘搖出一組客戶（ 10組），由公證處予以公正。 ③ 以每次 10個(gè) VIP客戶為一組（每位客戶另可攜帶一名家屬），按搖號先后順序，經(jīng)驗(yàn)證后進(jìn)入 “ 選房區(qū) ” （銷售大廳或二樓辦公區(qū)）選房，5分鐘一批次。其他客戶在 “ 等候區(qū) ” 等待叫號，熟悉場地、
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