國際酒店設(shè)計管控培訓(xùn)課程(編輯修改稿)
2025-02-26 10:10 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 制造圖及控制設(shè)備 。 ?至現(xiàn)場視察燈具的安裝情形，確保安裝工程依照設(shè)計圖進(jìn)行 。 招標(biāo)及施工階段 ?提供現(xiàn)場審核報告。 ?審核承包商竣工圖。 驗(yàn)收階段 燈光顧問 Lighting ?根據(jù)各方面要求制定聲學(xué)設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)。 ?聲學(xué)設(shè)計報告及 建筑組件、設(shè)備系統(tǒng)基本要求 。 方案 設(shè)計階段 ?聲學(xué)建議報告，詳述建筑師及工程師所提交的研究結(jié)果及建議、有關(guān)特別建筑條件、接合物、密封物及懸掛裝置的圖紙及詳細(xì)數(shù)據(jù) 。 ?物料式樣 。 深化 設(shè)計階段 ?對建筑、結(jié)構(gòu)、裝修、機(jī)電、幕墻等各專業(yè)設(shè)計進(jìn)行施工圖設(shè)計審核 。 ?修改有關(guān)的聲學(xué)設(shè)計，以達(dá)到控制成本的要求 。 施工圖設(shè)計審核階段 ?待項目開始施工后，乙方將配合進(jìn)行施工指導(dǎo)和質(zhì)量審查工作。 ?需到現(xiàn)場進(jìn)行檢查驗(yàn)收，并提交最終檢查 /測試報告，列出結(jié)果并提出整改意見 。 施工檢查及系統(tǒng)測試 聲學(xué)顧問 Acoustics ?系統(tǒng)功能解說。 ?系統(tǒng)造價估算。 方案 設(shè)計階段 ?審核分析建筑室內(nèi)設(shè)計圖紙 ，并提供深化圖紙。 ?結(jié)合建筑電氣設(shè)計， 提交視聽系統(tǒng)建筑設(shè)計摘要報告 。 深化 設(shè)計階段 ?系統(tǒng)造價估算報告 。 ?招標(biāo)圖紙及文件 。 ?所有系統(tǒng)的完整技術(shù)規(guī)格說明書 ，并配合招標(biāo)答疑。 招標(biāo)文件及補(bǔ)充實(shí)施設(shè)計 階段 ?審批視聽系統(tǒng)廠商的施工細(xì)部圖樣 及 承包廠商變更規(guī)格。 ?監(jiān)督承包廠商所有設(shè)備的現(xiàn)場調(diào)試和系統(tǒng)操作，并向甲方提交一份應(yīng)查事項清單，并配合檢查 。協(xié)調(diào)系統(tǒng)培訓(xùn)。 施工檢查及系統(tǒng)測試 AV顧問 AudioVideo ?配合甲方及設(shè)計顧問討論消防系統(tǒng)方案，協(xié)助甲方確定方案 。 方案 設(shè)計階段 ?提供各消防系統(tǒng)設(shè)計參數(shù)和綱要，進(jìn)行差異分析，對系統(tǒng)和設(shè)備進(jìn)行經(jīng)濟(jì)性優(yōu)化，協(xié)調(diào)消除甲方、設(shè)計顧問和酒店管理公司對各消防系統(tǒng)設(shè)計參數(shù)和綱要的理解差異 。 擴(kuò)初 階段 ?對設(shè)計細(xì)節(jié)進(jìn)行優(yōu)化，協(xié)調(diào)甲方、設(shè)計顧問和酒店管理方，提供解決方案 。 施工圖階段 ?解決現(xiàn)場問題，必要時提供替代方案，對設(shè)備招標(biāo)提供建議；按甲方要求到酒店工地出差 2次（包括參加會議） 。 施工 階段 ?中期檢查：在主要區(qū)域機(jī)電安裝完成并封板前進(jìn)行檢查，與甲方的項目部人員進(jìn)行討論，指導(dǎo)現(xiàn)場施工，并對檢查中發(fā)現(xiàn)的問題提出書面意見及整改報告。 ?驗(yàn)收測試：在酒店開業(yè)前對消防系統(tǒng)進(jìn)行系統(tǒng)驗(yàn)收測試；實(shí)施抽查驗(yàn)收審核，見證消防系統(tǒng)調(diào)試運(yùn)行情況，協(xié)助甲方實(shí)現(xiàn)酒店在消防及生命安全系統(tǒng)方面，滿足酒店管理公司的要求。 現(xiàn)場檢查 消防顧問 Firefighting Life Safety ?對室內(nèi)設(shè)計的概念理解，調(diào)整及補(bǔ)充。 ?藝術(shù)品方案及點(diǎn)位清單 ?藝術(shù)品概算 概念設(shè)計階段 ?藝術(shù)品單體設(shè)計及點(diǎn)位清單。 ?提供大量且代表性點(diǎn)位樣板，并提供設(shè)計方案詳細(xì)清單。 擴(kuò)初 設(shè)計 階段 ?各區(qū)域詳細(xì)點(diǎn)位及配合條件，設(shè)計方案、材料、規(guī)格尺度、做法等。 終版設(shè)計文件 階段 ?工地現(xiàn)場藝術(shù)品擺放及安裝工作，保證所提供的藝術(shù)品 /文物的品質(zhì)及規(guī)格尺寸符合深化設(shè)計要求 ，并根據(jù)效果做出相應(yīng)點(diǎn)位的補(bǔ)充。 ?每次工地安裝驗(yàn)收后提供書面成果報告。 施工 配合階段 ?自項目整體工程竣工驗(yàn)收合格并完成竣工驗(yàn)收備案手續(xù)、且通過竣工驗(yàn)收并移交甲方委托的酒店管理公司之日（以最晚時間為準(zhǔn)）起計，最少兩年為質(zhì)保期。 質(zhì)量保修階段 藝術(shù)品顧問 Artwork ?各顧問工作關(guān)系 ?顧問管控要點(diǎn) 室內(nèi) 顧問 藝術(shù)品 顧問 標(biāo)識顧問 AV顧問 聲學(xué)顧問 燈光顧問 活動家具 裝飾燈具 后勤 顧問 廚房 洗衣房 酒店管理公司 機(jī)電 顧問 消防 顧問 ? 燈光、藝術(shù)品、機(jī)電、消防、聲學(xué)、 AV、標(biāo)識、活動家具、裝飾燈具顧問應(yīng)在內(nèi)裝顧問成果基礎(chǔ)上開展工作，并為其反饋條件，保證前場平面及功能合理； ? 廚房洗衣房、機(jī)電、消防及酒店管理公司提供相應(yīng)的技術(shù)支持給后勤顧問，保障后勤區(qū)功能合理，后勤顧問將最終條件及時反饋； ? 在整合了其他所有顧問成果后，酒店地上平面應(yīng)結(jié)合內(nèi)裝及后勤顧問成果，形成終版設(shè)計文件； ? 內(nèi)裝 （效果及前場功能）及 后勤 （后場功能）顧問是重點(diǎn)。 ? 應(yīng)熟悉各顧問工作內(nèi)容及流程，保障階段性成果進(jìn)行； ? 掌握各顧問工作關(guān)系及銜接，全盤管控，及時 共享工作成果 ，并定時召開設(shè)計協(xié)調(diào)會解決問題，會后形成正式會議紀(jì)要并落實(shí)； ? 及時 審核 各階段成果，以保障下階段工作的正確方向性； ? 抓住 主要顧問 （建筑、內(nèi)裝、后勤），分清主次，在遇到問題時能夠合理分析，作出決斷； ? 講究溝通及工作方式，正確引導(dǎo)并及時糾正，保證顧問的配合熱情 。 ?前期工作 ?方案深化 ?初步設(shè)計 ?建筑施工圖設(shè)計 ?內(nèi)裝設(shè)計 移交其他部門 確定方案 移交項目公司 建筑機(jī)電協(xié)調(diào)會 （酒店中心負(fù)責(zé)） 研發(fā)中心 酒店中心 項目公司 移交項目公司 協(xié)調(diào)會 （研發(fā)中心負(fù)責(zé)） 研發(fā)中心 酒店中心 項目公司 移交酒店中心 酒店中心審核 酒店中心
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