建筑篇248號(hào)令(編輯修改稿)
2025-02-26 09:40 本頁面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 當(dāng)塔式建筑 A、 B或 B、 C之間無重疊面時(shí)， D1為建筑最近點(diǎn)間距且 D1≥15m。 當(dāng)塔式建筑 A、 C重疊面D39?！?2m 時(shí)， D2≥20m ；當(dāng)塔式建筑 A、 C重疊面 D39。＞12m時(shí)， D2按本條第（二）款第 1目計(jì)算第四章 建筑間距v第二十七條 居住建筑的建筑間距計(jì)算（六）塔式建筑和條式建筑的間距計(jì)算D1按照條式建筑計(jì)算間距 。 D2≥18m。 D3≥15m第四章 建筑間距v第二十八條 非居住建筑間距計(jì)算要點(diǎn) 以建筑高度作為唯一的計(jì)算參數(shù)，高度分界線為 24米。 （一）建筑高度 24米以上的建筑物之間最近點(diǎn)距離不少于 18米；其他情況下，建筑物之間最近點(diǎn)距離不小于 13米； （二）非居住建筑內(nèi)有居住功能空間的，按照居住建筑計(jì)算間距。v第二十九條 居住和非居住建筑之間的間距 v第三十條 工業(yè)園區(qū)內(nèi)的工業(yè)項(xiàng)目間距 第四章 建筑間距v第三十一條 非平行布置的建筑物間距 “ 非平行 ” 的角度范圍，小于 15度視同平行，大于 60度視同垂直。v第三十二條 歷史文化風(fēng)貌街區(qū)內(nèi)的項(xiàng)目 間距可酌情減小，需慎重應(yīng)用v第三十三條 極少數(shù)特殊情況 特殊情況有規(guī)劃行政主管部門研究確定。第五章 建筑日照一、章節(jié)概述v 必要性 規(guī)劃管理更嚴(yán)謹(jǐn)科學(xué)，整合了國(guó)家規(guī)范的要求，并按照武漢當(dāng)?shù)貧夂蚓唧w化了。 符合國(guó)家新的法律法規(guī)要求，在技術(shù)管理中落實(shí)居住者的權(quán)益。 與建筑間距的管理要求相呼應(yīng)，利于提高居住品質(zhì)。第五章 建筑日照二、重點(diǎn)條文、概念v 第三十六條 對(duì)現(xiàn)狀建筑進(jìn)行日照分析，建筑使用性質(zhì)以規(guī)劃行政主管部門批準(zhǔn)的規(guī)劃性質(zhì)為準(zhǔn)。 公寓式辦公樓、酒店式辦公樓按照住宅的建筑日照標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。 其他非住宅建筑日照標(biāo)準(zhǔn)按國(guó)家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。v 日照分析以規(guī)劃審批的建筑性質(zhì)為準(zhǔn)v 某些有居住功能的公建按住宅日照標(biāo)準(zhǔn)第五章 建筑日照二、重點(diǎn)條文、概念v 特殊項(xiàng)目的日照要求放寬僅僅是針對(duì)自身的日照 第三十七條 住宅建筑應(yīng)當(dāng)滿足每套住宅至少有一個(gè)居住空間能獲得大寒日不低于 2小時(shí)日照時(shí)間的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。 列入市、區(qū)政府舊城改造、危房改造、棚戶區(qū)改造的建設(shè)項(xiàng)目，其用地范圍內(nèi)的新建住宅建筑應(yīng)當(dāng)滿足每套住宅至少有一個(gè)居住空間能獲得大寒日不低于 1小時(shí)日照時(shí)間的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。第五章 建筑日照二、重點(diǎn)條文、概念v 新建項(xiàng)目不能惡化現(xiàn)狀建筑原本就不達(dá)標(biāo)的日照情況v 新建項(xiàng)目對(duì)現(xiàn)狀建筑的日照影響不能低于規(guī)范要求 第三十八條 新建建筑物不得減少周邊原不滿足國(guó)家日照標(biāo)準(zhǔn)的建筑物的 日照時(shí)間； 新建建筑物導(dǎo)致周邊原滿足國(guó)家日照標(biāo)準(zhǔn)的建筑日照時(shí)間減少的，減少后 的日照時(shí)間不得低于國(guó)家日照標(biāo)準(zhǔn)； 第六章 建筑退讓一、章節(jié)概述 本章從城市界面、景觀、交通、生態(tài)保護(hù)等方面，對(duì)建構(gòu)筑物退讓道路紅線、用
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