【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 究立項(xiàng)選址，并作為后期設(shè)計(jì)工作提供現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際資料。 勘察的內(nèi)容 有以下八個(gè)類別： （ 1） 自然條件觀測(cè)； （ 2） 地形圖測(cè)繪； （ 3）資源探測(cè)； （ 4） 巖土工程勘察； （ 5） 地震安全性評(píng)價(jià)； （ 6） 工程水文地質(zhì)勘察； （ 7） 環(huán)境評(píng)價(jià)和環(huán)境觀測(cè)； （ 8） 勘察設(shè)計(jì)招投標(biāo)文件 勘察招標(biāo) 設(shè)計(jì)招標(biāo)與其他招標(biāo)在程序上的主要區(qū)別表現(xiàn)為 （ 1） 設(shè)計(jì)招標(biāo)文件中僅提出設(shè)計(jì)依據(jù)、工程項(xiàng)目應(yīng)達(dá)到的技術(shù)指標(biāo)、項(xiàng)目限定工作范圍、項(xiàng)目所在地基本資料、要求完成的時(shí)間等內(nèi)容，而無具體的工作量。 （ 2） 對(duì)投標(biāo)書的編制要求不同 投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)不是按規(guī)定的工程量清單填報(bào)單價(jià)后算出總價(jià)，而是首先提出設(shè)計(jì)構(gòu)思和初步方案，并論述該方案的優(yōu)點(diǎn)和實(shí)施計(jì)劃，在此基礎(chǔ)上進(jìn)一步 設(shè)計(jì)招標(biāo) （ 3） 開標(biāo)形式不同 開標(biāo)時(shí)不是由招標(biāo)單位的主持人宣讀投標(biāo)書并按報(bào)價(jià)高低排定標(biāo)價(jià)次序，而是由各投標(biāo)人自己說明投標(biāo)方案的基本構(gòu)思和意圖，以及其他實(shí)質(zhì)性內(nèi)容，而 （ 4） 評(píng)標(biāo)時(shí)不過分追求標(biāo)價(jià)的高低，評(píng)標(biāo)委員更多關(guān)注于所提供方案的技術(shù)先進(jìn)性、所達(dá)到的技術(shù)指標(biāo)、 方案競(jìng)選的設(shè)計(jì)招標(biāo)文件 是指導(dǎo)投標(biāo)人正確編標(biāo)報(bào)價(jià)的依據(jù)，既要全面介紹擬建工程項(xiàng)目的特點(diǎn)和設(shè) （ 1） 招標(biāo)文件的主要內(nèi)容 ① 投標(biāo)須知，包括所有對(duì)投標(biāo)要求的有關(guān)事項(xiàng)； ② 設(shè)計(jì)依據(jù)文件，包括設(shè)計(jì)任務(wù)書及經(jīng)批準(zhǔn)的有 ③ 項(xiàng)目說明書，包括工作內(nèi)容、設(shè)計(jì)范圍和深度、建設(shè)周期和設(shè)計(jì)進(jìn)度要求等方面內(nèi)容， 設(shè)計(jì)招標(biāo)文件 ④ ⑤ 設(shè)計(jì)依據(jù)資料，包括提供設(shè)計(jì)所需資料的內(nèi)容、 ⑥ 組織現(xiàn)場(chǎng)考察和召開標(biāo)前會(huì)議的時(shí)間、地點(diǎn)； ⑦ ⑧ （ 2） ① ② ③ ④ ⑤ ⑥ ⑦ ⑧ ⑨ （ 1） 資格審查是審查投標(biāo)人所持有的資質(zhì)證書是否與招標(biāo)項(xiàng)目的要求一致，具備實(shí)施資格。審查的主要內(nèi)容包括證書的種類、證書的級(jí)別、允許承接的業(yè)務(wù)范 （ 2） 能力的審查 判定投標(biāo)人是否具備承擔(dān)發(fā)包任務(wù)的能力，通常審查投標(biāo)人的技術(shù)力量和所擁有的技術(shù)設(shè)備兩方面是 對(duì)投標(biāo)人的資格審查 （ 3） 經(jīng)驗(yàn)的審查 通過投標(biāo)人報(bào)送的最近幾年完成的工程項(xiàng)目表，評(píng)定其設(shè)計(jì)能力和水平，側(cè)重于考察已完成的設(shè)計(jì)項(xiàng) （ 1） ① ② ③ ④ 評(píng)標(biāo) （ 2） 設(shè)計(jì)投標(biāo)書的評(píng)審 ① ② ③ ④ ⑤ （ 1） 發(fā)包人應(yīng)提供的勘察依據(jù)文件和資料 ① 提供本工程批準(zhǔn)文件（復(fù)印件），用地（附紅線范圍）、 ② 提供工程勘察任務(wù)委托書、技術(shù)要求和工作范圍的地形 ③ 提供勘察工作范圍已有的技術(shù)資料及工程所需的坐標(biāo)和 ④ 提供勘察工作范圍內(nèi)地下已有埋藏物的資料（如電力、 ⑤ 勘察設(shè)計(jì)承包合同 勘察承包合同 （ 2） ① ② ③ ④ （ 3） 合同工期 合同約定的勘察工作的開始時(shí)間和終止時(shí)間。 （ 4） 勘察費(fèi)用 ① ② 勘察費(fèi)用的支付程序和每次支付的百分比。 （ 5） 發(fā)包人應(yīng)為勘察人提供的現(xiàn)場(chǎng)工作條件 根據(jù)工程項(xiàng)目的具體情況，合同雙方當(dāng)事人可以在合同內(nèi) （ 6） 違約責(zé)任 ① ② （ 7） 合同爭(zhēng)議的最終解決方式 合同中應(yīng)明確約定解決合同爭(zhēng)議的最終解決方式是采用仲 （ 1） 發(fā)包人應(yīng)提供的文件和資料 ① 設(shè)計(jì)依據(jù)文件和資料，主要包括經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目可行性研究報(bào)告或項(xiàng)目建議書；城市規(guī)劃許可文件、工程勘察資料等。 ② 項(xiàng)目設(shè)計(jì)的要求，主要包括工程的范圍和規(guī)模，限額設(shè)計(jì)的要求，設(shè)計(jì)依據(jù)的標(biāo)準(zhǔn)，法律、法規(guī)規(guī)定應(yīng)滿足的其他條 （ 2） ① 設(shè)計(jì)范圍。合同內(nèi)應(yīng)明確建設(shè)規(guī)模，詳細(xì)列出工程分項(xiàng) ② ③ 委托的設(shè)計(jì)階段和內(nèi)容。包括方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)和施 設(shè)計(jì)承包合同 ④ 設(shè)計(jì)深度的要求。 ⑤ （ 3） 合同約定的方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)交付時(shí)間。 （ 4） ① 合同雙方應(yīng)根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，確定最低的設(shè)計(jì)費(fèi)用。 ② 設(shè)計(jì)費(fèi)用的分階段支付進(jìn)度款的條件和每次支付總設(shè)計(jì) （ 5） （ 6） （ 7） （ 1） 招標(biāo)準(zhǔn)備階段 主要工作包括選擇招標(biāo)方式，辦理招標(biāo)備案手 （ 2） 招投標(biāo)階段 此階段工作是發(fā)布招標(biāo)公告，資格預(yù)審，確定投標(biāo)單位名單，分發(fā)招標(biāo)文件以及圖紙和技術(shù)資料，組織踏勘現(xiàn)場(chǎng)和招標(biāo)文件答疑，接受投標(biāo)文件，建 施工招投標(biāo)文件 招投標(biāo)程序 （ 3） 此階段工作是召開開標(biāo)會(huì)議，審查投標(biāo)標(biāo)書，組織評(píng)標(biāo)，公開標(biāo)底，決標(biāo)前談判，決定中標(biāo)單位，發(fā)布中標(biāo)通知書，簽訂施工承發(fā)包合同。 （ 4） 工程施工招投標(biāo)流程 見圖 。 【 例 】 圖 建設(shè)工程施工招投標(biāo)程序 （ 1） 招標(biāo)公告 由招標(biāo)人通過指定的報(bào)刊、信息網(wǎng)或其他媒介，并同時(shí)在中國(guó)工程建設(shè)網(wǎng)和建筑業(yè)信息網(wǎng)上發(fā)布招標(biāo)公告；實(shí)行邀請(qǐng)招標(biāo)的，應(yīng)向 3個(gè)以上符合資質(zhì)條件的投標(biāo)人發(fā)送投標(biāo)邀請(qǐng)書。 主要介紹招標(biāo)工程項(xiàng)目基本情況和招標(biāo)單位的情況、投標(biāo)單位購買預(yù)審文件辦法等有關(guān)事宜。 編制招標(biāo)文件 （ 2） 資格預(yù)審文件由資格預(yù)審須知和資格預(yù)審申請(qǐng)表兩部分組成。資格預(yù)審須知是明確參加投標(biāo)單位應(yīng)知事項(xiàng)和申請(qǐng)人應(yīng)具備的資歷及有關(guān)證明文件。 由投標(biāo)人填寫的資格預(yù)審申請(qǐng)表是按照招標(biāo)單位 （ 3） 招標(biāo)文件 招標(biāo)文件是投標(biāo)人編寫投標(biāo)書和報(bào)價(jià)的依據(jù)，文件中的各項(xiàng)內(nèi)容應(yīng)盡可能完整、詳細(xì)，明確而具體，要最大限度減少誤解和可能產(chǎn)生的爭(zhēng)議。 施工招標(biāo)合同示范文本推薦的招標(biāo)文件組成結(jié)構(gòu)包括如下內(nèi)容： 第一卷 第一章 第二章 第三章 第四章 合同格式 第二卷 第五章 第三卷 第六章 第七章 第八章 第九章 資格審查表（有資格預(yù)審的不再采用） 第四卷 （ 4） 工程施工招投標(biāo)通常要編制標(biāo)底，一般委托工程造價(jià)單位編制。編制標(biāo)底應(yīng)根據(jù)圖紙和有關(guān)資料確定工程量，標(biāo)底價(jià)格要考慮成本、利潤(rùn)和稅金，而且要與市場(chǎng)實(shí)際相一致，還要考慮人工、材料、機(jī)械價(jià)格等變動(dòng)因素和不可預(yù)見因素的影響，既利于競(jìng)爭(zhēng)，又 標(biāo)底須報(bào)請(qǐng)主管部門審定，審定后應(yīng)密封保存， （ 1） ① ② ③ ④ ⑤ ⑥ （ 2） 編寫投標(biāo)文件 投標(biāo)單位根據(jù)招標(biāo)文件的要求認(rèn)真編寫投標(biāo)書，投標(biāo)書編制完成后在規(guī)定的期限內(nèi)密封送達(dá)招標(biāo)單位。 編制投標(biāo)文件 （ 1） 開標(biāo) ① ② 當(dāng)眾檢查投標(biāo)文件，并應(yīng)得到公證機(jī)關(guān)公證。 （ 2） 評(píng)標(biāo) ① 評(píng)標(biāo)由招標(biāo)人依法組建的評(píng)標(biāo)委員會(huì)負(fù)責(zé)，在嚴(yán)格保密 ② 評(píng)標(biāo)委員會(huì)應(yīng)當(dāng)客觀公正地履行職責(zé)，遵守職業(yè)道德， （ 3） 中標(biāo) 中標(biāo)單位確定后，招標(biāo)單位向中標(biāo)單位發(fā)出通知書，然后 開標(biāo)、評(píng)標(biāo)和中標(biāo) 【 例 】 市手球館施工招標(biāo)文件 招標(biāo)單位： 代理機(jī)構(gòu)： 備案單位： 工程名稱：手球館 第一部分投標(biāo)須知 第一條：工程綜合說明 第三條：工程價(jià)款的支付和結(jié)算方式 第五條：如愿意參加本工程投標(biāo)的施工單位，請(qǐng)攜介紹信，于 2023年 1月 7日，前往 市建設(shè)工程招標(biāo)代理公司領(lǐng)取招標(biāo)文件、材料。到招標(biāo)人處領(lǐng)取圖紙，并交圖紙押金 2023 第六條：定于 2023年 1月 17日 9： 00時(shí)在 市建設(shè)工程交易中心召開招標(biāo)預(yù)備會(huì)，由招標(biāo)人和有關(guān)人員答疑， 第七條：投標(biāo)人的投標(biāo)書、有關(guān)資料應(yīng)于 2023年 2月 2日 15： 00時(shí)前按本文件要求密封完整，由投標(biāo)人自行帶至 第八條：擬定于 2023年 2月 2日 15： 00時(shí)在 建設(shè)工程交易管理中心當(dāng)眾開標(biāo) ， 請(qǐng)投標(biāo)人的法定代表人或持有法人委托書的委托代理人參加 。 第十一條：附則（其他需要說明的事項(xiàng)） 施工承包合同 建設(shè)工程施工合同 是建設(shè)單位 （ 招標(biāo)單位 ） 與施工單位根據(jù)有關(guān)法律 、 法規(guī) ， 遵循平等 、 自愿 、 公平和誠實(shí)信用的原則 ， 簽訂完成某一建設(shè)工程施工任務(wù) ，明確相互權(quán)利 、 義務(wù)關(guān)系的有法律效力的協(xié)議 。 （ 1） 協(xié)議書 合同協(xié)議書是施工合同的總綱性法律文件，經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字蓋章后合同即成立。標(biāo)準(zhǔn)化的協(xié)議書需要填寫的主要內(nèi)容包括工程概況、工程承包范圍、合同工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、合同價(jià)款、組成合同的文件及合 （ 2） 通用條款 通用條款包括：詞語定義及合同文件 ， 雙方一般權(quán)利和義務(wù) ， 施工組織設(shè)計(jì)和工期 ， 質(zhì)量與檢驗(yàn) ， 安全施工 ， 合同價(jià)款與支付 ， 材料設(shè)備與供應(yīng) ， 工程變更 ， 竣工驗(yàn)收與結(jié)算 ， 違約 、 索賠和爭(zhēng)議 ， 其他 。 （ 3） 專用條款是結(jié)合具體工程實(shí)際，經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致意見的條款，是對(duì)通用條款的具體化、補(bǔ)充或修改。其內(nèi)容由合同當(dāng)事人根據(jù)建設(shè)工程項(xiàng)目的具體特點(diǎn)和 （ 4） 建設(shè)工程施工合同示范文本中附有三個(gè)附件，即“承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表”、“發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備一覽表”和“房屋建筑工程質(zhì)量保修書”。 （ 1） （ 2） （ 3） 業(yè)主提供的現(xiàn)場(chǎng)辦公條件（包括交通、通 （ 4） 對(duì)監(jiān)理單位的要求（包括現(xiàn)場(chǎng)