太原茂業(yè)項目(編輯修改稿)
2025-02-24 19:22 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 府西街中央商務(wù)區(qū)僅 500米，環(huán)繞太原市著名景點 —龍?zhí)豆珗@，環(huán)境非常優(yōu)美； 太原萬達廣場是太原市乃至山西省迄今為止最大的商業(yè)地產(chǎn)項目 ，太原萬達廣場 集大型購物中心、六星級酒店、商業(yè)街區(qū)、高檔住宅及相關(guān)配套的小學(xué)、幼兒園為一體的大型城市綜合體 。太原萬國城 MOMA重點項目分析項目位置 ：長風(fēng)橋西路南 ，長風(fēng)大街、新晉祠路交匯處建筑類別 ：高層產(chǎn)權(quán)情況 ： 40年占地面積 ： 12萬 ㎡總建筑面積 ： 65萬㎡建筑形式 ：一期 6棟高層， 33層戶型情況 ：項目提供 102~336㎡多種戶型，精裝修 ：裝修標準 3000元 /㎡目前市場報價 ： 14000元 /㎡開盤時間： 2023年 4月 23日萬國城 MOMA作為長風(fēng)文化商務(wù)區(qū)內(nèi)唯一提供住宅產(chǎn)品的項目 ，主打商務(wù)區(qū)內(nèi)專屬居住板塊。萬國城 MOMA倡導(dǎo) “ 高舒適度微能耗 ” 的生活理念，具有 “ 恒溫、恒濕、恒氧、微噪 ”的科技特色，將成為一個結(jié)合商業(yè)、辦公、酒店、餐飲、文化娛樂及居住一體化的現(xiàn)代化城市綜合體。 MOMA售價在 14000元 /㎡，是區(qū)域內(nèi)的價格標桿 。 太原當?shù)氐淖≌椖渴?50年產(chǎn)權(quán)，萬國城 MOMA項目是工業(yè)用地 40年產(chǎn)權(quán)，對購房客群影響較小。但 MOMA是商住兩用產(chǎn)品，缺乏居住氛圍，不適宜長期居住。 太原星河灣重點項目分析項目位置 ： 小店區(qū)龍城大街南側(cè)、濱河?xùn)|路以東、平陽路以西 。建筑類別 ：高層產(chǎn)權(quán)情況 ： 50年占地面積 ： ㎡總建筑面積 ： 21萬㎡建筑形式 ：高層戶型情況 ：主力戶型 300㎡，目前市場報價 ： 27000元 /㎡開盤時間： 2023年 7月 31日太原星河灣綠化景觀注重與建筑結(jié)合，體現(xiàn) “以人為尊，融于自然 ”的設(shè)計原則。綠化以實現(xiàn)園林景觀和諧流暢，連綿不斷的效果。中央綠化在采用豐富手法營造景觀的同時，兼顧功能。充分利用園區(qū)道路和景觀綠地的高差，使植物、山石、疊水等營造層次錯落的立體景觀。組團綠化，強調(diào)綠化均好性，以實現(xiàn)隨時隨地暢享園林盛景。 星河灣的房價在開盤后的 4個月內(nèi)，由 /平米的均價上升到 /平米的均價，主要是后期供應(yīng)產(chǎn)品的價格較高，拉高了項目整體銷售均價。摩天石項目重點項目分析項目位置 ： 小店區(qū)龍城大街南側(cè)、濱河?xùn)|路以東、平陽路以西 。建筑類別 ：高層產(chǎn)權(quán)情況 ： 50年占地面積 ： ㎡總建筑面積 ： 21萬㎡建筑形式 ：高層戶型情況 ： 300—800㎡多種戶型，目前市場報價 ： 13500元 /㎡開盤時間： 2023年 11月 25日 摩天石頂級公寓毗鄰汾河 ，其將汾河景觀帶完美的融合在自身的建筑設(shè)計中， 270度觀景設(shè)計讓汾河已經(jīng)成為摩天石頂級公寓的 “ 別院風(fēng)景 ” ，其打造的超星級酒店將成為太原市的新地標 。摩天石頂級公寓的系列動作在聚集高端人群方面已經(jīng)起到良好的效果，摩天石與頂級資源的聯(lián)合在太原建立一種新的地產(chǎn)模式，其精準定位聚攏 “ 上流客 ” 成就了一場摩天石頂級公寓的 “ 豪門盛宴 ” 。SHOPPING商業(yè) 據(jù) 2023年山西省人口抽樣調(diào)查，年末全省常住人口為 ，全年城鎮(zhèn)居民人均可支配收入為 ，人們有很大的消費欲望。 “ 一到周末，北京一些高檔商場和高消費場所經(jīng)常能看到晉牌車，太原存在很大的消費市場。 早在 2023年，太原市政府出臺的《太原市商業(yè)網(wǎng)點發(fā)展規(guī)劃》中， “ 城南商業(yè)區(qū)域 ” 和 “ 柳巷區(qū)域 ” 一起被定義為太原市的兩個核心商業(yè)區(qū)， 傳統(tǒng)老大 “柳巷 — 鐘樓街商圈 ”與商業(yè)新貴 “親賢北街 —— 長風(fēng)街商圈 ”的南北分布格局已經(jīng)形成！太原市商業(yè)市場情況“柳巷 ——— 鐘樓街商業(yè)圈 ”在許多消費者的概念中屬于大眾消費 ?！?親賢北街 ———長風(fēng)街商圈 ” 以精品時尚為主，消費群體更偏向中高端。隨著太原市 “ 南移西進 ” 戰(zhàn)略發(fā)展構(gòu)想的實施，中心城區(qū)將逐漸從北向南轉(zhuǎn)移，省政府和市政府都將遷入長風(fēng)街和親賢北街區(qū)域，這里必將擁有更廣闊的發(fā)展空間。太原市商業(yè)市場情況 親賢北
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