某花園房地產(chǎn)項目營銷推廣報告(編輯修改稿)
2025-02-24 12:09 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 VI系統(tǒng)、銷售現(xiàn)場包裝、銷售道具等方面）尤為落后， 在能清楚的認(rèn)識到上述不足的前提下，在我們今后的產(chǎn)品設(shè)計、推廣、銷售過程中能夠做到對癥下藥，勢必會取得良好的業(yè)績。 產(chǎn)品定位包裝 產(chǎn)品區(qū)位包裝 產(chǎn)品地段包裝 產(chǎn)品戶型包裝 產(chǎn)品區(qū)位包裝 廣武路 工業(yè)路 京城路 康泰路 鄭上路 體育場 鄭州西南繞城高速公路 以生活居住和公建用地為主的綜合區(qū) 教育科研區(qū) 綠地綜合游園區(qū) 本案 滎陽三中 索河路 產(chǎn)品區(qū)位包裝 新城中心 宜居之地 書香四溢 產(chǎn)品定位包裝 產(chǎn)品區(qū)位包裝 產(chǎn)品地段包裝 產(chǎn)品地段包裝 項目地塊位于滎陽新區(qū)主干道康泰路東段的北側(cè)，而康泰路東段兩側(cè)則是新區(qū)規(guī)劃中以生活居住和公建用地為主的，綠化率高，居住氛圍良好，西邊即是商業(yè)步行街，周邊銀行、醫(yī)院、學(xué)校、體育館等配套齊全；鄭上路兩側(cè)的拆遷改造的深入推進(jìn)，多處游園和帶狀綠地的落成使得鄭上路成為滎陽市的迎賓大道，也更加密切了滎陽與鄭州的聯(lián)系；索河路是滎陽的行政大道，廣武路則是內(nèi)街的另一條景觀大道，而 項目地塊則正處于這幾條滎陽新區(qū)主干道（索河路、廣武路、鄭上路、京城路、康泰路）編織的生活便利、動線方便的生活圈之中，在享有完善市政配套的同時，少了些許索河路和鄭上路旁的喧囂，多了幾分康泰路特有的繁華中的靜謐，正所謂出則繁華，入則寧靜，是理想的居家之地。 身居鬧市而獨(dú)享清幽，出則通達(dá)繁華，入則靜謐幽雅。 產(chǎn)品價格策略 單價制定策略 價格增長策略 單價制定策略 價格增長策略 根據(jù)滎陽市房地產(chǎn)市場整體狀況尤其是周邊個案的價格走勢，結(jié)合本項目所在區(qū)位和產(chǎn)品特征，蓄水期對外宣稱均價預(yù)定為 1800元 /㎡ 左右，待產(chǎn)品在當(dāng)?shù)厥袌鲇幸欢ㄕJ(rèn)知度后，再根據(jù)蓄水情況適當(dāng)調(diào)整價格，實(shí)現(xiàn)利潤。當(dāng)前滎陽房地產(chǎn)市場以銷售現(xiàn)房 /準(zhǔn)現(xiàn)房為主，普遍不太注重景觀、立面等方面， 建議我們的項目在這上面下足功夫，與周邊樓盤形成差異化競爭，以品質(zhì)來贏取客戶，最終實(shí)現(xiàn)利益最大化。 低開高走 品質(zhì)取勝 步步為營 銷售管理策略 銷售管理 銷售策略 銷售管理組織框架 銷售人員的重組與培訓(xùn)； 銷售管理制度的完善與執(zhí)行； 銷售中心全面調(diào)整，滿足項目形象定位及客戶的心理需求； 樣板房裝修； 樓盤形象包裝到位：包括工地圍墻、現(xiàn)場廣告牌、導(dǎo)示牌與小區(qū)臨時綠化包裝完善； 銷售道具：包括樓書、宣傳折頁、戶型單張、宣傳展板、樓體戶型模型的制作； 銷售管理： 銷售
職業(yè)教育相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1