【文章內(nèi)容簡介】 ，宜順天溝檐溝方向鋪貼，從水落口處向分水線方向鋪貼，盡量減少搭接。 上下層卷材鋪貼方向應(yīng)正確，不應(yīng)相互垂直鋪貼。 相鄰兩幅卷材的接頭相互錯開 300mm以上。 屋面各道防水層或隔氣層施工時，伸出屋面各管道井、煙道及高出屋面的結(jié)構(gòu)處，均應(yīng)用柔性防水材料做泛水，高度不應(yīng)小于 250mm。最后一道泛水應(yīng)用卷材，并用管箍或壓條將卷材上口壓緊，再用密封材料封口。 防水涂料涂抹應(yīng)多遍成活，厚度應(yīng)符合設(shè)計要求。 屋面面層接縫密封材料硬化、開裂、滲漏 材料 1 密封材料優(yōu)先采用合成高分子密封材料，嚴(yán)禁采用瀝青或改性瀝青類密封材料。 2 背襯材料宜采用聚乙烯泡沫棒、橡膠泡沫棒。 施工 1 嵌縫前用水沖洗干凈且達(dá)到干燥，均勻涂刷冷底子油一道。 2 背襯材料的嵌入可使用專用壓輪，壓輪深度為密封材料的設(shè)計厚度。 3 對嵌縫完畢的密封材料避免碰撞及污染，固化前不得踩踏。 4 嵌填密封材料嚴(yán)禁在雨雪天、五級以上大風(fēng)環(huán)境下施工。 四、樓地面工程 （一）典型質(zhì)量通病及原因分析 面層起砂、空鼓、裂縫 — 基層清理不干凈、砂漿工作性能差、二次抹光時間控制不當(dāng)、養(yǎng)護(hù)不到位等； 樓梯踏步陽角開裂、脫落 — 護(hù)角設(shè)置不合理、保護(hù)不到位等 ； 衛(wèi)生間、廚房樓地面滲漏 — 墻下砼翻邊設(shè)置、未設(shè)置防水層、管道及地漏周邊封堵不到位等； 樓地面工程實例圖片 圖 71～ 712 圖 711 衛(wèi)生間地漏防水節(jié)點大樣 圖 712衛(wèi)生間管道防水節(jié)點大樣 （二）設(shè)計與施工控制措施 樓地面面層起砂、空鼓、裂縫 設(shè)計 面層為水泥砂漿時，應(yīng)采用 1:2水泥砂漿，厚度宜為 20mm。 細(xì)石混凝土面層的混凝土強(qiáng)度等級不應(yīng)小于 C20，厚度不小于 30mm。 材料 選用中、粗砂，含泥量 ≤ 2%。 面層為細(xì)石混凝土?xí)r，細(xì)石粒徑不大于 15mm，且不大于面層厚度的 2/3；石子含泥量應(yīng) ≤ 1%。 施工 澆筑面層混凝土或鋪設(shè)水泥砂漿前，基層應(yīng)清理干凈并濕潤，消除積水；基層處于面干內(nèi)潮時，應(yīng)均勻涂刷水泥素漿，隨刷隨鋪水泥砂漿或細(xì)石混凝土面層。 水泥砂漿面層要鋪攤涂抹均勻，隨抹隨用短杠刮平；混凝土面層澆筑時，應(yīng)采用輥子滾壓，保證面層強(qiáng)度和密實度。 掌握和控制壓光時間，壓光次數(shù)不少于 2遍，分遍壓實。 面層宜按開間設(shè)置分格縫。 樓地面面層施工 12h后，應(yīng)進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，并加強(qiáng)對成品的保護(hù)，連續(xù)養(yǎng)護(hù)時間不應(yīng)少于 7d；當(dāng)環(huán)境溫度低于 5176。 C時，應(yīng)采取防凍施工措施。 樓梯踏步陽角開裂、脫落 設(shè)計 樓梯踏步采用水泥砂漿面層時，應(yīng)在陽角處設(shè)置金屬護(hù)角。 未設(shè)置電梯的住宅，其樓梯踏步面宜鋪設(shè)花崗巖等成品石材。 施工 踏步抹面前，應(yīng)將基層清理干凈，并充分灑水濕潤。抹砂漿前應(yīng)先刷一道素水泥漿或界面劑，并嚴(yán)格做到隨刷隨抹。 踏步陽角處的金屬條應(yīng)在抹底糙后埋設(shè)。 踏步面層應(yīng)按照先立面、后平面的順序施工，并應(yīng)將接縫搓壓緊密。 面層完成后應(yīng)養(yǎng)護(hù) 7~14d，養(yǎng)護(hù)期間禁止行人上下，并做好成品保護(hù)。 衛(wèi)生間、廚房樓地面滲漏 設(shè)計 衛(wèi)生間、廚房的樓地面必須設(shè)置防水層，防水層的泛水高度不得小于 300mm。 衛(wèi)生間樓地面周邊除門洞外，應(yīng)設(shè)置高度不小于 180mm且符合砌體模數(shù)的混凝土翻邊，與樓板一同澆筑。 主管道穿越樓板處，應(yīng)設(shè)置金屬套管，套管高度應(yīng)高于裝飾面層至少 20mm。 衛(wèi)生間門洞內(nèi)側(cè)樓地面標(biāo)高應(yīng)比外側(cè)低 20mm以上 。 施工 給排水管道穿越樓面處，應(yīng)預(yù)埋止水套管。 現(xiàn)澆板預(yù)留洞口填塞前，應(yīng)將洞口清洗干凈、毛化 處理，涂刷水泥漿，用摻入抗裂防滲劑的微膨脹細(xì)石混凝土分二次澆筑，第一次澆筑至樓板厚度的 2/3處，第二次澆筑樓板厚度的 1/3，間隔 24h。 樓地面排水坡度宜為 2%，地漏要比周邊樓地面低 5mm。 防水層施工前，應(yīng)先將樓板四周清理干凈，陰角處粉成小圓弧。防水層的泛水高度不得小于 300mm。 防水層及面層施工完畢后，應(yīng)分別進(jìn)行 24h蓄水試驗，蓄水高度為 20~30mm。 衛(wèi)生間墻面應(yīng)用防水砂漿分 2次刮糙。 五、裝飾裝修工程 （一）典型質(zhì)量通病及原因分析 頂棚抹灰空鼓、裂縫、脫落 — 基層處理、抹灰過厚、養(yǎng)護(hù)等； 內(nèi)粉刷空鼓、裂縫 — 基層處理、不同基層材料的收縮、抹灰過厚、養(yǎng)護(hù)等； 外墻粉刷空鼓、裂縫、滲水脫落 — 基層處理、不同基層材料的收縮、抹灰過厚、養(yǎng)護(hù)、粘結(jié)材料及未設(shè)置防水層《 建筑外墻防水工程技術(shù)規(guī)程 》 JGJ/T 2352023（ 2023年12月 1日起實施 ） ； 裝飾面層泛堿 — 砌筑與粉刷砂漿中氫氧化鈣與空氣中的二氧化碳發(fā)生作用，生成碳酸鈣白色結(jié)晶體，這個過程 稱為碳化，所形成的白色晶體就是俗稱的泛堿； 門窗變形滲漏 — 門窗的三項性能指標(biāo)不滿足 《 建筑門窗應(yīng)用技術(shù)規(guī)程 》 （ DB33/10642023）、門窗框與墻體連接的不牢固、密封不嚴(yán)密。 裝飾裝修工程實例圖片 圖 81～ 812 圖 811 穿墻管道節(jié)點大樣 圖 810 穿墻管道節(jié)點大樣 i外墻涂料或面磚抹灰層或面磚結(jié)合層抗裂砂漿保溫層防水層水泥砂漿找平層墻體結(jié)構(gòu)窗框室內(nèi)抹灰層密封膠發(fā)泡聚氨酯填縫聚合物水泥防水砂漿密封膠圖 812 外窗防水構(gòu)造大樣 （二）設(shè)計與施工控制措施 頂棚抹灰空鼓、裂縫、脫落 對平整度好的混凝土板底，宜采用免粉刷直接批膩子的做法，批膩子前應(yīng)先清理干凈板底污物，并先批一至兩遍聚合物膩子，再批聚合物白水泥膩子。每遍厚度不應(yīng)大于 ，總厚度不宜大于 2mm。 抹灰頂棚的混凝上基層應(yīng)批界面劑，或采用聚合物砂漿毛點等措施進(jìn)行毛化處理。 板底抹灰底層應(yīng)采用 1:3聚合物水泥砂漿，面層宜采用摻有抗裂纖維的 1:1:6混合砂 內(nèi)粉刷空鼓、裂縫 設(shè)計 煙道和加氣混凝土砌塊、蒸壓粉煤灰砌塊、輕質(zhì)隔墻板等輕質(zhì)墻體的基層應(yīng)滿鋪鋼絲網(wǎng)或耐堿網(wǎng)格布。 后砌墻體與梁、柱等不同材料交接處應(yīng)鋪設(shè)鋼絲網(wǎng)或耐堿網(wǎng)格布，與各基體搭接寬度不應(yīng)小于 150mm。 墻體內(nèi)預(yù)埋管部位的基層應(yīng)鋪設(shè)鋼絲網(wǎng)或耐堿網(wǎng)格布，兩側(cè)寬度不應(yīng)小于 150mm。 抹灰砂漿中宜摻入抗裂纖維。 施工 基體修鑿平整、清理干凈，預(yù)留孔洞和預(yù)埋件校正準(zhǔn)確、牢固，并用 1:3水泥砂漿修補(bǔ)。 抹灰的混凝上基層應(yīng)批界面劑，或采用聚合物砂漿毛點等措施進(jìn)行毛化處理。 混凝土及輕質(zhì)墻體基層表面應(yīng)涂刷專用界面處理劑。 墻、柱及門窗洞口的陽角應(yīng)抹出寬度不小于 50mm，高度不低于 2m的水泥砂漿護(hù)角。 抹灰前基層應(yīng)澆水濕潤，抹灰多遍成活，每層不大于 8mm。 外粉刷空鼓、裂縫、滲水、脫落 設(shè)計 突出外墻面的橫向線腳、挑板、雨篷等出挑構(gòu)件上部與墻交接處應(yīng)設(shè)置高度不小于 100mm且符合砌體模數(shù)的混凝土翻邊，并與其構(gòu)件整澆。 加氣混凝土砌塊、蒸壓粉煤灰砌塊、輕質(zhì)隔墻板等輕質(zhì)墻體的基層應(yīng)滿鋪鋼絲網(wǎng)或耐堿網(wǎng)格布。 后砌墻體與梁、柱等不同材料交接處應(yīng)鋪設(shè)鋼絲網(wǎng)或耐堿網(wǎng)格布，與各基體搭接寬度不應(yīng)小于 150mm。 外粉刷應(yīng)采用防水水泥砂漿。 外粉刷面層應(yīng)摻入抗裂纖維，且必須設(shè)置分格縫。分格縫不應(yīng)采用塑料裝飾條。 外墻飾面層宜優(yōu)先采用外墻涂料，外墻涂料應(yīng)選用吸附力強(qiáng)、耐候性好、耐洗刷的彈性涂料，找平膩子應(yīng)采用有抗裂性能的膩子。 當(dāng)采用飾面磚時，其鋪貼離地高度不應(yīng)超過 50m，應(yīng)選擇帶有燕尾槽的飾面磚，且規(guī)格不應(yīng)大于 200cm2。 當(dāng)設(shè)有外保溫系統(tǒng)時，墻體基層上應(yīng)設(shè)置一道防水水泥砂漿。保溫層采用板材時，防水水泥砂漿厚度宜為 20mm；保溫層采用漿料時，防水水泥砂漿厚度宜為 10mm。 施工 基體修鑿平整、清理干凈，預(yù)留孔洞和預(yù)埋件校正準(zhǔn)確、牢固，并用 1:3水泥砂漿修補(bǔ)。 抹灰的混凝上基層應(yīng)批界面劑，或采用聚合物砂漿毛點等措施進(jìn)行毛化處理。 抹灰前基層應(yīng)澆水濕潤，抹灰多遍成活，每層不大于 8mm。 外窗臺、腰線、外挑板等部位應(yīng)粉出不小于 5%的排水坡度，且靠墻體根部處應(yīng)粉成圓角；滴水線寬度宜為 20mm，厚度不小于 12mm，且應(yīng)粉成鷹嘴式。 飾面磚鋪貼應(yīng)選擇專用膠粘劑或粘結(jié)砂漿滿鋪粘貼，并及時清理縫隙。 飾面磚嵌縫材料宜選用專用嵌縫劑，嵌縫時必須采用抽縫條反復(fù)抽壓密實、光滑。 裝飾面層泛堿 拌制砌筑砂漿應(yīng)采用可溶性含量少、顆粒構(gòu)造致密、吸水率小、連續(xù)級配較好的砂子和含堿量低于 低堿水泥。 粉刷用的淡化海砂應(yīng)抽樣復(fù)試，并符合設(shè)計要求。 裝飾用天然石材安裝前，應(yīng)在背面和側(cè)面涂刷專用防腐處理劑。 拌合砂漿摻一定數(shù)量的減水劑。 門窗變形、滲漏 設(shè)計 門窗設(shè)計應(yīng)明確抗風(fēng)壓、氣密性和水密性等級三項性能指標(biāo)。 門窗拼樘料應(yīng)進(jìn)行抗風(fēng)壓變形驗算，拼樘料應(yīng)左右或上下貫通，并與洞口墻體可靠連接。 門窗洞口應(yīng)預(yù)埋固定門窗框的混凝土預(yù)制塊，門窗框與預(yù)制塊間應(yīng)采用連接件連接。 窗臺應(yīng)設(shè)置內(nèi)高外低的 L形鋼筋混凝土窗臺板；室外窗臺面低于室內(nèi)窗臺面不得小于 20mm，室外窗臺面外坡度不應(yīng)小于 5%。外墻門窗的窗楣應(yīng)設(shè)計滴水構(gòu)造。 外墻門窗框料與墻體間縫隙，應(yīng)采用發(fā)泡劑填充，外口采用防水耐候密封膠封縫；拼樘料與門窗框連接處應(yīng)采用 密封材料密封。 材料 塑鋼門窗型材必須使用與其相匹配的熱鍍鋅增強(qiáng)型襯鋼，襯鋼厚度應(yīng)滿足規(guī)范要求且不得小于 ，并應(yīng)作防腐處理。 窗底框擋水板高度不得小于 30mm，并應(yīng)設(shè)置泄水孔，孔的位置、數(shù)量及開口尺寸應(yīng)滿足排水要求。 門窗五金配件型號、規(guī)格應(yīng)與門窗相匹配，并配置齊全；平開門窗的鉸鏈或撐桿等應(yīng)選用不銹鋼或銅等金屬材料；可移動門窗不得使用塑料滑輪。 門窗安裝應(yīng)采用鍍鋅鋼片連接固定，鍍鋅鋼片厚度不小于。 施工 門窗框安裝固定前，應(yīng)對預(yù)留墻洞尺寸進(jìn)行復(fù)核，外框與墻體間的縫隙寬度應(yīng)