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正文內(nèi)容

第二部分建筑工程通用條款(編輯修改稿)

2025-01-20 21:07 本頁面
 

【文章內(nèi)容簡介】 的暫停 因發(fā)包人原因通知的暫停,應(yīng)列明暫停的日期及預(yù)計暫停的期限。雙方應(yīng)遵守 和 。 因不可抗力造成的暫停 因不可抗力造成工程暫停時,雙方根據(jù) 力的后果的條款的約定,安排各自的工 作。 暫停時承包人的工作 當(dāng)發(fā)生 款發(fā)包人的暫停和 款因不可抗力約定的暫停時,承包人應(yīng)立即停止現(xiàn)場的實(shí)施工作,并根據(jù)合同約定負(fù)責(zé)在暫停期間,對工程、工程物資及承包人文件等進(jìn)行 照管和保護(hù)。因承包人未能盡到照管、保護(hù)的責(zé)任,造成損壞、丟失等,使發(fā)包人的費(fèi)用增加,和(或)竣工日期延誤的,由承包人負(fù)責(zé)。 承包人的復(fù)工要求 根據(jù)發(fā)包人通知暫停的,承包人有權(quán)在暫停 45日后發(fā)包人發(fā)出要求復(fù)工的通知。不能復(fù)工時,承包人有權(quán)根據(jù) 款調(diào)減部分工程的約定,以變更方式調(diào)減受暫停 影響的部分工程。 發(fā)包人的暫停超過 45日且暫停影響到整個過程,或發(fā)包人的暫停超過 180日,或因不可抗力的暫停致使合同無法履行,承包人有權(quán)根據(jù) ,發(fā)出解除合同的通知。 發(fā)包人的復(fù)工 發(fā)包人發(fā)出復(fù)工通知后,有權(quán)組織承包人對受暫停影響的工程、工程物資進(jìn)行檢查,承包人應(yīng)將檢查結(jié)果及需要恢復(fù)、修復(fù)的內(nèi)容和估算通知發(fā)包人,經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后所發(fā)生的恢復(fù)、修復(fù)價款由發(fā)包人承擔(dān)。因恢復(fù)、修復(fù)造成工程關(guān)鍵路徑延誤的,竣工日期相應(yīng)延長。 因承包人原因的暫停 因承包人原因造成 部分工程或工程的暫停的,所發(fā)生的損失 、損害及竣工日期延誤,由承包人負(fù)責(zé)。 工程暫停時的付款 因發(fā)包人原因暫停的復(fù)工后,未影響到整個過程實(shí)施時,雙方應(yīng)根據(jù) 的約定商定因該暫停給承包人所增加的合理費(fèi)用,承包人應(yīng)將其款項(xiàng)納入 當(dāng)期的付款申請,由發(fā)包人審查支付。 因發(fā)包人原因暫停的復(fù)工后,影響到部分工程實(shí)施時,且承包人根據(jù) 部分工程并經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn),發(fā)包人應(yīng)從合同價格中調(diào)減部分款項(xiàng),雙方還應(yīng)根據(jù) 約定商定承包人因該暫停所增加的合理費(fèi)用,承包人應(yīng)將其增減的款項(xiàng)納入當(dāng)期 付款申請,由發(fā)包人 審查支付。 因發(fā)包人原因的暫停,致使合同無法履行時,且承包人根據(jù) 解除合同的通知后,雙方應(yīng)根據(jù) ,辦理結(jié)算和付款。 第 5條 技術(shù)與設(shè)計 生產(chǎn)工藝技術(shù)、建筑設(shè)計方案 承包人提供的生產(chǎn) 工藝技術(shù)和(或)建筑設(shè)計方案 承包人負(fù)責(zé)提供生產(chǎn)工藝技術(shù)(含專利技術(shù)、專有技術(shù)、工藝包)和(或)建筑設(shè)計方案(含總體布局、功能分區(qū)、建筑造型和主體結(jié)構(gòu)等)時,應(yīng)對所提供的工藝流程、工藝技術(shù)數(shù)據(jù)、工藝條件、軟件、分析手冊、操 作指導(dǎo)書、設(shè)備制造指導(dǎo)書和其它資料要求,和(或)總體 布局 、功能分區(qū)、建筑造型及其結(jié)構(gòu)設(shè)計等負(fù)責(zé)。 承包人應(yīng)對專用條款約定的試運(yùn)行考核保證值、和(或)使用功能保證的說明負(fù)責(zé)。該試運(yùn)行考核保證值、和(或)使用功能保證的說明,作為分包人根據(jù) 款進(jìn)行試運(yùn)行考核的評價依據(jù)。 發(fā) 包人提供的生產(chǎn)工藝技術(shù)和(或)建筑設(shè)計方案 發(fā) 包人負(fù)責(zé)提供的生產(chǎn)工藝技術(shù)(含專利技術(shù)、專有技術(shù)、工藝包)和(或)建筑設(shè)計方案(含總體布局、功能分區(qū)、建筑造型、主體 結(jié)構(gòu) ,或發(fā)包人委托第三方設(shè)計單位提供的建筑設(shè)計方案)時,應(yīng) 對所提供的工藝流程、工藝技術(shù)數(shù)據(jù)、工藝條件、軟件、分析手冊、操作指導(dǎo)書、設(shè)備制造指導(dǎo)書和其他承包人的文件資料、發(fā)包人的要求,和(或)總體布局、功能分區(qū)、建筑造型、主體結(jié)構(gòu)等,或第三方設(shè)計單為提供的建筑設(shè)計方案負(fù)責(zé)。 發(fā)包人有 義務(wù)指導(dǎo)、審查由承包人根據(jù)發(fā)包人提供的上述資料所進(jìn)行的生產(chǎn)工藝設(shè)計和 (或)建筑設(shè)計,并予以確認(rèn)。工程和(或)單項(xiàng)工程試運(yùn)行考核的各項(xiàng)保證值、或使用 功能保證說明及雙方各自應(yīng)承擔(dān)的考核責(zé)任,在專用條款中約定,并作為發(fā)包人根據(jù)。 設(shè)計 發(fā)包人的義務(wù) ( 1) 提供項(xiàng)目基礎(chǔ)資料。發(fā)包人應(yīng)按合同約定、法律或行業(yè)規(guī)定,向承包人提供設(shè)計需要的項(xiàng)目基礎(chǔ)資料,并對其真實(shí)性、準(zhǔn)確性、齊全性和及時性負(fù)責(zé)。上述項(xiàng)目基礎(chǔ)資料不真實(shí)、不準(zhǔn)確或不齊全時,發(fā)包人由義務(wù)按約定的時間向承包人提供進(jìn)一步補(bǔ)充資料。提供項(xiàng)目基礎(chǔ)資料的類別、內(nèi)容、份數(shù)和時間在專用條款中約定。其中,工程場地的基準(zhǔn)坐標(biāo)資料(包括基準(zhǔn) 控制點(diǎn)、基準(zhǔn)控制標(biāo)高和基準(zhǔn)坐標(biāo)控制線),發(fā)包人應(yīng)按約定的時間,有 義務(wù)配合承包人在現(xiàn)場的實(shí)測復(fù)驗(yàn)。承包人因糾正坐標(biāo)資料中的錯誤,造成費(fèi)用增加或(和)工期延 誤,由發(fā)包人負(fù)責(zé)其相關(guān)費(fèi)用增加,竣工日期給予合理延長。 發(fā)包人提供的項(xiàng)目基礎(chǔ)資料中有 專利 商提供的技術(shù)或工藝包,或是第三方設(shè)計單位提供的建筑造型等,發(fā)包人應(yīng)組織專利商或第三方設(shè)計單位與承包人進(jìn)行數(shù)據(jù)、條件和資料的交換、協(xié)調(diào)和交接。 發(fā)包人未能按約定時間提供項(xiàng)目基礎(chǔ)資料及其補(bǔ)充資料、或提供的資料不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不齊全、或發(fā)包人計劃變更,造成承包人設(shè)計停工、返工或修改的,發(fā)包人應(yīng)按承包人額外增加的設(shè)計工作量賠償其損失。造成工程關(guān)鍵路徑延誤的,竣工日期相應(yīng)順延。 ( 2) 提供現(xiàn)場 障 礙 資料。除專用條款另有約定外,發(fā)包人 應(yīng)按合同約定和 適 用法律規(guī)定,在設(shè)計開始前,提供與設(shè)計、施工有關(guān)的地上、地下已有的建筑物、構(gòu)筑物等現(xiàn)場障礙 資料。并對其真實(shí)性、準(zhǔn)確性、齊全性和及時性負(fù)責(zé)。因提供的資料不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不齊全、不及時,造成承包人的設(shè)計停工、返工和修改的,發(fā)包人應(yīng)按承包人額外增加的設(shè)計工作量賠償其損失。造成工程關(guān)鍵路徑延誤的 ,竣工日期相應(yīng)順延。提供項(xiàng)目 障 礙 資料的類別、內(nèi)容、份數(shù)和時間安排,在專用條款中約定。 ( 3) 承包人無 法核實(shí)發(fā)包人所提供的項(xiàng)目基礎(chǔ)資料中的數(shù)據(jù)、條件和資料的,發(fā)包人有 義務(wù)給予進(jìn)一步確認(rèn)。 承包人的義 務(wù) ( 1)承包人與發(fā)包人( 及其專利商、第三方設(shè)計單位 ) 應(yīng)以書面形式交接發(fā)包人按 款第( 1)項(xiàng)提供與設(shè)計有關(guān)的項(xiàng)目基礎(chǔ)資料、第( 2)項(xiàng)提供的與設(shè)計有關(guān)的現(xiàn)場 障 礙 資料。對這些資料中的短缺、遺漏、錯誤、疑問,承包人應(yīng)在 收到 發(fā)包人提供的上述資料后15日內(nèi)向發(fā)包人提出進(jìn)一步的要求。因承包人未能在上述時間內(nèi)提出要求而發(fā)生的損失由承包人自行承擔(dān);由此造成工程關(guān)鍵路徑延誤的,竣工日期不予順延。其中,對工程場地的基準(zhǔn)坐標(biāo)資料(包括基準(zhǔn)控制點(diǎn)、基準(zhǔn)控制標(biāo)高和基準(zhǔn)坐標(biāo)控制線),承包人有義務(wù)約定實(shí)測復(fù)驗(yàn)的時間并糾正其錯誤( 如果有),因承包人對此項(xiàng)工作的延誤,導(dǎo)致的費(fèi)用增加和關(guān)鍵路徑延誤,由承包人承擔(dān)。 ( 2)承包人有義務(wù)按照發(fā)包人提供的項(xiàng)目基礎(chǔ)資料、現(xiàn)場保障資料和國家有關(guān)部門、行業(yè)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范規(guī)定的設(shè)計深度開展工程設(shè)計,并對其設(shè)計的工藝技術(shù)和(或)建筑 功能,及工程的安全、環(huán)境保護(hù)、職業(yè)健康的標(biāo)準(zhǔn),設(shè)備材料的質(zhì)量、工程質(zhì)量和完成時間負(fù)責(zé)。因承包人設(shè)計的原因,造成的費(fèi)用增加、竣工日期延誤,由承包人承擔(dān)。 遵守標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范 ( 1) 、規(guī)范,適用于發(fā)包人按單項(xiàng)工程接收和(或)整個工程接收。 ( 2) 在合 同實(shí)施過程中國家頒布了新的標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)范時,承包人應(yīng)向發(fā)包人提交 有關(guān)新標(biāo)準(zhǔn)、新規(guī)范的建議書。對其中的強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范,承包人應(yīng)嚴(yán)格 遵守,發(fā)包人作為變更處理;對于非強(qiáng)制性的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范,發(fā)包人可決定采用或不采用,決定采用時,作為變更處理。 ( 3) 依據(jù)適用法律和合同約定的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范所完成的設(shè)計圖紙、設(shè)計文件中的技術(shù)數(shù)據(jù)和技術(shù)條件, 是 工程物資采購質(zhì)量、施工質(zhì)量及竣工試驗(yàn)質(zhì)量的依據(jù)。 操作修改手冊 由承包人指導(dǎo)竣工后試驗(yàn)和試運(yùn)行考核試驗(yàn),并編制操作維修手冊的,發(fā)包人應(yīng)按 款第( 1) 項(xiàng) 第二段的約定,責(zé) 令專利商或發(fā)包人的其他承包人向承包人提供其操作指南及分析手冊,并對其資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、齊全性和及時性負(fù)責(zé),專用條款另有約定時 除外。發(fā)包人提交操作指南、分析手冊,及承包人提交操作維修手冊的份數(shù)、提交期限,在專用條款約定。 設(shè)計文件的份數(shù)和提交時間。 相關(guān)設(shè)計階段的設(shè)計文件、資料和圖紙的提交份數(shù)和時間在專用條款中約定。 設(shè)計缺陷的自費(fèi)修復(fù),自費(fèi)趕上 因承包人原因,造成設(shè)計文件存在遺漏、錯誤、缺陷和不足的,承包人應(yīng)自費(fèi)修復(fù)、彌補(bǔ)、糾正和完善。造成設(shè)計進(jìn)度延誤時,應(yīng)自費(fèi)采取措施趕上。 設(shè)計階段審查 本工程的設(shè)計階段、設(shè)計階段審查會議的組織和時間安排,在專用條款約定。發(fā)包人負(fù)責(zé)組織設(shè)計階段審查會議,并承擔(dān)會議費(fèi)用及發(fā)包人的上級單位、政府有關(guān)部門參加審查會議的費(fèi)用。 承包人應(yīng)根據(jù) ,向發(fā)包人提交相關(guān)設(shè)計審查階段的設(shè)計文件,設(shè)計文件應(yīng)符合國家有關(guān)部門、行業(yè)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范對相關(guān)設(shè)計階段的設(shè)計文件、圖紙和資料的深度規(guī)定。承包人有義務(wù)自費(fèi)參加發(fā)包人組織的設(shè)計審查會議、向?qū)彶檎呓榻B、解答、解釋其設(shè)計文件。并自費(fèi)提供審查過程中需提供的補(bǔ)充資料 。 發(fā)包人有義務(wù)向承包人提供設(shè)計審查會議的批準(zhǔn)文件和紀(jì)要。承包人有義務(wù)按相關(guān)設(shè)計審查階段批準(zhǔn)的文件和紀(jì)要,并依據(jù)合同約定及相關(guān)設(shè)計規(guī)定,對相關(guān)設(shè)計進(jìn)行修改、補(bǔ)充和完善。 因承包人原因,未能按 ,向發(fā)包人提交相關(guān)設(shè)計審查階段的完整設(shè)計文件 、圖紙和資料,致使相關(guān)設(shè)計審查階段的會議無法進(jìn)行或無法按期進(jìn)行,造成的竣工日期延誤、窩工損失,及發(fā)包人增加的組織會議費(fèi)用,由承包人承擔(dān)。 發(fā)包人有權(quán)在 款約定的各 設(shè)計審查階段之前,對相關(guān)設(shè)計階段的設(shè)計文件、 圖紙和資料提出建議、進(jìn)行預(yù)審和確認(rèn),發(fā)包人的任何建議、預(yù)審和確認(rèn),并不能減輕或免除承包人的合同責(zé)任和義務(wù)。 操作維修人員的培訓(xùn) 發(fā)包人委托承包人對發(fā)包人的操作維修人員進(jìn)行培訓(xùn)的,另行簽訂培訓(xùn)委托合同,作為本合同的附件。 知識產(chǎn)權(quán) 雙方可就本合同涉及的合同一方、或合同雙方(含一方或雙方相關(guān)的專利商、第三方設(shè)計單位或設(shè)計人)的技術(shù)專利、建筑設(shè)計方案、專有技術(shù)、設(shè)計文件著作權(quán)等知識產(chǎn)權(quán),簽訂知識產(chǎn)權(quán)及保密協(xié)議,作為本合同的組成部分。 第 6條 工程物資 工程物資的提供 發(fā)包人提供的工程物資 ( 1)發(fā)包人應(yīng)依據(jù) ( 3)項(xiàng)設(shè)計文件規(guī)定的技術(shù)參數(shù)、技術(shù)條件、性能要求、使用要求和數(shù)量,負(fù)責(zé)組織工程物資(包括其備品備件、專用工具及廠商提交的技術(shù)文件)的采購,負(fù)責(zé)運(yùn)抵現(xiàn)場,并對其需用量、質(zhì)量檢查結(jié)果和性能負(fù)責(zé)。 由發(fā)包人負(fù)責(zé)提供的工程物資的類別、數(shù)量,在專用條款中列出。 ( 2) 因發(fā)包人采購提供的工程物資(包括建筑構(gòu)件等)不符合國家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的規(guī)定,存在質(zhì)量缺陷、延誤抵達(dá)現(xiàn)場,給承包人造成窩工、停工、或?qū)е玛P(guān)鍵路徑延誤的,按 13條變更合同價款調(diào)整的約定執(zhí)行 。 在履行合同過程中,由于國家新頒布的強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范,造成發(fā)包人負(fù)責(zé)提供的工程物資(包括建筑構(gòu)件等)不符合新頒布的強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)時,由發(fā)包人負(fù)責(zé)修復(fù)或重新訂貨。如委托承包人修復(fù),作為一項(xiàng)變更。 ( 3) 發(fā)包人請承包人參加境外采購工作時,所發(fā)生的費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。 承包人提供的工程物資 ( 1) 承包人應(yīng)根據(jù) ( 3)項(xiàng)設(shè)計文件規(guī)定的技術(shù)參數(shù)、技術(shù)條件、性能要求、使用要求和數(shù)量,負(fù)責(zé)組織工程物資采購(包括備品備件、專用工具及廠商提交的技術(shù)文件),負(fù)責(zé)運(yùn)抵現(xiàn)場,并對其需用量、質(zhì)量檢查結(jié)果和性能負(fù) 責(zé)。 由承包人負(fù)責(zé) 提供 的工程物資的類別、數(shù)量,在專用條款中列出。 ( 2) 因承包人提供的工程物資(包括建筑構(gòu)件等)不符合國家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的規(guī)定或合同約定的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范,所造成的質(zhì)量缺陷,由承包人自費(fèi)修復(fù),竣工日期不予延長。 在履行合同過程中,由于國家新頒布的強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范,造成承包人負(fù)責(zé)提供的工程物資(包括建筑構(gòu)件等) ,雖符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn),但不符合新頒布的強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)時,由承包人負(fù)責(zé)修復(fù)或重新訂貨,并作為一項(xiàng)變更。 ( 3) 由承包人提供的竣工后試驗(yàn)的生產(chǎn)性材料,在專用條款中列出類別或(和)清單。 承包人對供應(yīng)商的選擇 承包人應(yīng)通過招標(biāo)等 競爭性方式選擇相關(guān)工程物資的供貨商或制造廠。對于依法必須進(jìn)行招標(biāo)的工程建設(shè)項(xiàng)目,應(yīng)按國家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行招標(biāo)。 承包人不得在設(shè)計文件中或以口頭暗示方式指定供應(yīng)商和制造廠,只有唯一廠家的除外。發(fā)包人不得以任何方式指定供應(yīng)商和制造廠。 工程物資所有權(quán) 承包人根據(jù) 款約定提供的工程物資,在運(yùn)抵現(xiàn)場的交貨地點(diǎn)并支付了采購進(jìn)度款,其所有權(quán)轉(zhuǎn)為發(fā)包人所有。在發(fā)包人接收工程前,承包人有義務(wù)對工程物資進(jìn)行保管、維護(hù)和保養(yǎng),未經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)不得運(yùn)出現(xiàn)場。 檢驗(yàn) 工廠檢驗(yàn)與報告 ( 1) 承包人應(yīng)遵守相關(guān)法律規(guī)定,負(fù)責(zé) 、檢驗(yàn)、監(jiān)測和試驗(yàn),并向發(fā)包人提供相關(guān)報告。報告提供日期、報告內(nèi)容和提交份數(shù),在專用條款中約定。 ( 2) 承包人邀請發(fā)包人參檢時,應(yīng)在進(jìn)行相關(guān)加工制造階段的檢查、檢驗(yàn)、監(jiān)測和試驗(yàn)之前,以書面形式通知發(fā)包人參檢的內(nèi)容、地點(diǎn)和時間。發(fā)包人在接到邀請后的 5日內(nèi),以書面形式通知承包人參檢或不參檢。 ( 3) 發(fā)包人承擔(dān)其參檢人員在參檢期間的工資、補(bǔ)貼、差旅費(fèi)和住宿費(fèi)等,承包人負(fù)責(zé)辦理進(jìn)入相關(guān)廠家的許可,并提供 方便。 ( 4) 發(fā)包人委托有資格、有經(jīng)驗(yàn)的第三方代表發(fā)包人自費(fèi)參檢時,應(yīng)在接到承包人邀請函后 5 日內(nèi),以書面形式通知承包人,并寫明受托單位及受托人員的名稱、姓名及授權(quán)的職權(quán)。 ( 5) 發(fā)包人及其委托人的參檢,并不能解除承包人對其采購的工程物資的質(zhì)量責(zé)任。 覆蓋和包裝的后果 發(fā)包人已在 ,并依據(jù)約定日期提前或按時到達(dá)指定地點(diǎn),但加工制造的工程物資未經(jīng)發(fā)包人現(xiàn)場檢驗(yàn)已經(jīng)被覆蓋、包裝或已運(yùn)抵啟運(yùn)地點(diǎn)時,發(fā)包人有權(quán)責(zé)令承包人將其運(yùn)回原地 、拆除覆蓋、包裝,重新進(jìn)行 檢查或
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