【文章內(nèi)容簡介】 體積 (包括基礎墊層及其他構筑物）。 V= （基礎量） = m3。 表 22基礎施工所需工作面寬度計算表 7 李云龍：和世泰科技開發(fā)公司辦公樓施工圖預算 表 23 放坡系數(shù)表 砌筑工程 本工程外墻采用 300 厚粉煤灰空心砌塊外貼 60 厚擠塑板。內(nèi)隔墻采用 200 厚及 100厚粉煤灰空心砌塊，采用 M5 水泥砂漿砌筑； 衛(wèi)生間隔斷用戶自理。外墻室內(nèi)地坪以下采用 360厚承重空心磚。工程量按圖紙尺寸以立方米計算，扣除門窗洞口、過人洞、嵌入墻內(nèi)的鋼筋混凝土柱、梁、過梁、圈梁。墻長度外墻按照中心線計算，外墻按凈長線計算。 例如首層 4軸內(nèi)墻（ 200厚）工程量 V=（ ） **= 混凝土、鋼筋工程 （ 1）基礎混凝土：均按設計圖示尺寸以體積計算，不扣除構件內(nèi)鋼筋、預埋鐵件所占體積。 （ 2）柱凝土：按設計圖示尺寸以體積計算。不扣除構件內(nèi)鋼筋、預埋鐵件所占體積?？蚣苤闹咦灾媳?面（或樓板上表面）至柱頂高度計算，但是需要進行混凝土換算。構造柱混凝土按全高計算，嵌接墻體部分并入柱身體積。 （ 3）梁混凝土：本工程的梁分為框架梁、井子梁、連梁、過梁。所有梁都為現(xiàn)澆混凝土梁。梁長度按照門窗洞口外圍寬度按國標 11G1011 施工?？蚣芰汉瓦B續(xù)梁的工程量按設計圖示尺寸以體積計算。不扣除構件內(nèi)鋼筋、預埋鐵件所占體積，伸入墻內(nèi)的梁頭。 （ 4）混凝土：按設計圖示尺寸以體積計算。工程量按圖示面積乘以板厚以 8 遼寧工程技術大學畢業(yè)設計（論文） m3 計 算 ， 不 扣 除 單個面積 以 鋼筋長度 (帶彎鉤 ) = 構件長度－ 2*保護層厚度＋ 2*彎鉤的長度 彎起鋼筋長度 =構件長度－ 2*保護層厚度＋彎起部分長度 箍筋根數(shù)的確定： N =（構件長度－保護層厚度） 247。箍筋的間距＋ 1， 箍筋的長度 =（箍筋的周長＋ 2個彎鉤的長度） 箍筋的根數(shù)；具體設置可在軟件 操作中設定。例如：圖 21 圖 21 軟件截圖 9 李云龍：和世泰科技開發(fā)公司辦公樓施工圖預算 屋面及防水工程 屋面卷材防水工程量按設計圖示尺寸以面積計算，平屋頂按水平投影面積計算，不扣除房上煙囪、風帽底座、風道、屋面小氣窗斜溝等所占面積。屋面的女兒墻的彎起部分并入屋面工程量內(nèi)計算，彎起部分如圖紙無規(guī)定時伸縮縫、女兒墻的彎起部分可按 250mm計算，卷材屋面的附加層、接縫、收頭、找平層的嵌縫、冷底子油已計入定額內(nèi)。 例：三層屋面（標高 ）： S=（ +*2） *（ +*2） ***（ 6+） 2+**2*= 防腐、保溫、隔熱工程 隔熱、保溫工程量按設計圖示尺寸以體（面）積計算。保溫隔熱層的厚度按隔熱材料（不包括膠結材料）凈厚度計算，屋面保溫隔熱不扣除柱、垛所占面積，墻體保溫隔熱，外墻按隔熱層中心線、內(nèi)墻按隔熱層凈長乘以圖示尺寸的高度及厚度以立方米計算，扣除門窗洞口所占面積，門窗洞口側(cè)壁需作保溫時并入保溫墻體工程量內(nèi)計算，本工程墻體保溫采用外墻貼 60 厚擠塑板，屋面保溫材料為外貼 100厚擠塑板保溫。保溫板的面積為用廣聯(lián)達 GCL2020計算套定額。 例如： A軸上 13軸外墻保溫 V=[（ +*） ***2]*= 建筑物超高人工、機械降效及水泵加壓臺班 此項目適用于建筑物檐高 20m以上的工程，同一建筑物檐高不同時，按 同檐高的高度，垂直分割計算，建筑面積分別套相應的定額項目。 措施項目 混凝土及鋼筋混凝土模板 現(xiàn)澆混凝土構件模板按不同構件，分別以組合鋼模板、鋼支撐、木支撐，復合木模板、鋼支撐、木支撐，木模板、木支撐配置的。先交混凝土混凝土梁、板、柱、墻是按紙膜高度 ，超過 ，超過部分工程量按照超高的項目計算。該工程一層、二層層高 ，舍去不計，三層層高 ，超高 ，計為超高 1m，相應梁板柱模板定額加超高模板。 10 遼寧工程技術大學畢業(yè)設計（論文） 腳手架 凡工業(yè)、與民用與公共建筑工程總承包的建筑物工程所搭設的腳手架，可按綜合腳手架定額計算。綜合腳手架定額中已綜合了外墻腳手架、依附斜道、上料臺、護衛(wèi)欄桿、卷揚機架、挑出式安全網(wǎng)及垂直封閉網(wǎng)、內(nèi)墻砌筑、現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架（剪力墻）腳手架、懸空腳手架以及深基礎腳手 架等各種因素。高度按建筑物的檐高計算，單體多次建筑物，按最高檐高計算。 裝飾部分 裝飾部分的工程量使用廣聯(lián)達算量 GCL2020 軟件來確定，其部分計算規(guī)則如下： (1) 樓地面層：整體面層、墊層、找平層、塊料面層均按設計圖示尺寸以面積計算?？鄢怀龅孛娼ㄖ铩⒃O備基礎等所占面積，不扣除間壁墻和 的柱及孔洞所占面積，門洞的開口部分已綜合考慮在內(nèi)。樓梯面層按設計圖示尺寸以樓梯（包括踏步、休息平臺及 500mm以內(nèi)的樓梯井）水平投影面積計算。樓梯與樓地面相連時，算至梯口梁內(nèi)側(cè)邊沿，有梯口梁者 ，梁面包括在樓梯面層內(nèi)。踢腳板按設計圖示長度乘以高以 m2 計算，水磨石、水泥砂漿及成品踢腳線按實鋪以延長米計算。 (2) 墻柱面層：墻體，內(nèi)墻裙抹灰面積按內(nèi)墻凈長乘以高度計算。墻體裝飾面分為混凝土墻，砌筑磚墻，磚墻墻裙。柱體，柱面抹灰、勾縫按設計圖示柱結構斷面周長乘以高度以面積計算。墻柱面一般抹灰工程量按設計圖示尺寸以面積計算，外墻抹灰面積按外墻垂直投影面積以平方米計算。 (3) 天棚工程：天棚抹灰按設計圖示尺寸以水平投影面積計算。 (4) 門窗工程：塑鋼窗安裝按按設計圖示數(shù)量計算。本工程中門窗均為成品 門窗，成品門窗安裝項目中，門窗附件按包含在成品門窗單價內(nèi)考慮的。 (5) 涂料工程：按設計圖示尺寸以面積計算。由于實際工程中所用的裝飾材料在定額中不一定會列出，就需要將這些材料特別的查找市場價在乘以定額用量。 以上規(guī)則軟件已經(jīng)考慮在內(nèi)。 11 李云龍：和世泰科技開發(fā)公司辦公樓施工圖預算 3 工程造價的確定 直接費的計算 直接工程費的確定 （ 1）計算定額基價 直接工程費是指施工過程中消耗的構成工程實體的各項費用，包括人工費、材料費、施工機械使用費，也稱為工料機 或人材機。 通過 GCL2020 直接對相應構件，套取相應定額。如圖紙與定額標準不符時，可套取相近定額，修改名稱，待導入計價軟件時，在工料機欄目用實際材料替換定額材料或增加事跡材料。 定額價格與實際價格畢竟有偏差，不符合當?shù)貙嶋H水平，而軟件中則提供當?shù)刈钚率袌鰞r格，導入即可，該工程導入 2020沈陽建筑工程市場價 8月第六期。 由此得出分項工程工料機分析表，然后匯總即可得到單位工程所需的人工、材料、機械臺班用量。 例如：該工程的門 M M2有建設單位自行采購成品，所以定額中套取相應的 ―成品門安裝 ‖定額， 其中定額內(nèi)容包含，普通工日 、技工工日 、實木裝飾門扇、不銹鋼折頁一扇、而此定額并非實際消耗，我們需要市場價的白鋼門替換成品實木裝飾門。如圖 圖 31 軟件截圖 圖 32 軟件截圖 （ 2）工料機分析 工料機匯總表包括各個分項工程的人工、材料、機械數(shù)量的匯總，用量，以及單價和 12 遼寧工程技術大學畢業(yè)設計（論文） 合價等。如表 表 31 工料機分析表 （ 3）材料價格的確定 a 綜合基價的材料包 括直接消耗在安裝工作內(nèi)容中的主要材料、輔助材料和零星材料等，并計入了相應損耗。其內(nèi)容和范圍包括從工地倉庫、現(xiàn)場集中推放地點或現(xiàn)場加工地點至操作或安裝地點的運輸損耗、施工操作損耗、施工現(xiàn)場堆放損耗。 b 用量很少，對基價影響很小的零星材料合并為其他材料費，以該項目計價材料費之和的 %表示，計入材料費內(nèi)。 c 施工措施性消耗部分，周轉(zhuǎn)性材料按不同施工方法、不同材質(zhì)分別列出一次使用量和一次攤銷量。 d 對運輸中的道木堆用的道木攤銷量按以下規(guī)定計算：運輸用的道木，設備重量在 80t以內(nèi)的按 10%計算；設備重量在 80t以 外的按 15%計算；道木堆用的道木攤銷量一般控制在 3%以內(nèi)，最高不得超過 5%。 （ 4）調(diào)差 軟件按照該地區(qū)實際市場價格計算，由于采用實物金額法來進行定額計價，已經(jīng)載入市場價，沒有市場價的需要詢價，按實調(diào)整法 , 綜合系數(shù)調(diào)差法 , 價格指數(shù)調(diào)整法。 匯總工料機，得出直接工程費 措施項目費的確定 措施費包括安全施工文明措施費、夜間施工增加費、二次搬運費、已完工程設備保護 13 李云龍：和世泰科技開發(fā)公司辦公樓施工圖預算 費、冬雨季施工費、市政工程干擾費、其他措施項目費，其費用 是按項以費率計算的。 例如該工程安全文明施工費，是以人工費加機械費為基數(shù)，費率 %（遼建價發(fā) [2020]4號）計算的，安全文明施工費 =（人工費 +機械費） *%。 圖 33 軟件截圖 匯總措施費，計算直接費。直接費 =直接工程費 +措施費 間接費 建筑安裝工程間接費是指雖不直接由施工的工藝過程所引起，但卻與工程的總體條件有關的，建筑安裝企業(yè)為組織施工和進行經(jīng)營管理，以及間接為建筑安裝生產(chǎn)服務的各項費用。 間接費由規(guī)費和企業(yè)管理費組成。規(guī)費是指政府和有關權利部門規(guī)定必須繳納的費用。包 括工程排污費、工程定額測定費、社會保證費、住房公積金和危險作業(yè)意外傷害保險等；企業(yè)管理費是指建筑安裝企業(yè)組織施工生產(chǎn)和經(jīng)營管理所需費用。間接費計算公式如下： （ 1）以直接費為基數(shù) 間接費 =直接費合計 *間接費費率（ %） （ 2）以人工費和機械費合計為基數(shù) 間接費 =直接費中的人工費和機械費合計 *間接費費率 （ 3）以人工費為基數(shù) 間接費 =直接費中的人工費合計 *間接費費率 間接費費率 =規(guī)費費率 +企業(yè)管理費費率 本工程選用人工費加機械費合計為計算基數(shù)。間接費用各項費率根據(jù)有關管理部門和結合企業(yè)自身情況而 定，交由主管部門審核，核準后可按該費率計算間接費。例如：截圖 14 遼寧工程技術大學畢業(yè)設計（論文） 圖 34 軟件截圖 利潤 利潤是指施工企業(yè)完成所承包工程獲得的盈利。利潤的計算因基數(shù)不同而不同 （ 1）以直接費為基數(shù)的計算方法 利潤 =（直接費 +間接費） *利潤率（ %） （ 2）以人工費和機械費為基數(shù)的計算方法 利潤 =直接費中人工費和機械費的合計 *利潤率 （ 3）以人工費為基數(shù)的計算方法 利潤 =直接費中人工費合計 *利潤率 表 32建筑工程 類別劃分標準