畢業(yè)設(shè)計--工程施工圖預(yù)算(編輯修改稿)
2025-02-12 23:58 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 程的人工費、材料費和施工機械使用費，匯總并求和，進而得到直接工程費，最后按規(guī)定計取其他各項費用，匯總就是單位工程施工圖預(yù)算造價。 施工圖預(yù)算的編制依據(jù) 施 工 圖預(yù)算編制依據(jù)包括施工圖紙及說明書， 現(xiàn)行預(yù)算定額及單位估價表， 各種 標(biāo)準(zhǔn)圖集 ，施工組織設(shè)計，施工方案，材料、人工、機械臺班預(yù)算價格及調(diào)價規(guī)定，建筑安裝工程費用定額， 預(yù)算員工作手冊及有關(guān)工具書 等等 。 施工圖預(yù)算的 內(nèi)容 施工圖預(yù)算有單位工程預(yù)算、單項工程預(yù)算和建設(shè)項目總預(yù)算。單位工程預(yù)算是根據(jù)施工圖設(shè)計文件、現(xiàn)行預(yù)算定額；費用定額以及人工、材料、設(shè)備、機械臺班等預(yù)算價格資料，以一定方法，編制單位工程的施工圖預(yù)算；然后匯總所有各單位工程施工圖預(yù)算，成為單項工程施工圖預(yù)算；再匯總各所有單項工程施工圖預(yù)算 ，便是一個建設(shè)項目建筑安裝工程的總預(yù)算。 一般匯總到單項工程施工圖預(yù)算即可。 下面簡要介紹本人所在工程的概況。貴陽市社會福利院特教區(qū)改擴建工程地處于大營坡百花山路，建筑面積為 331 65 平方米，層數(shù)為 5 層，其中部分一層，總高 55m。結(jié)構(gòu)形式為框架結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)為樁基、地梁、獨立柱基。總工期 240 天。 防災(zāi)科技學(xué)院畢業(yè)設(shè)計 (論文、綜合實踐報告） 3 總體預(yù)算目標(biāo)的意識不夠 工程預(yù)算體現(xiàn)在項目建設(shè)實施的全過程，從決策、設(shè)計、施工、竣工決算全過程是有機聯(lián)系的，在實施過程中不能因為各方站在自己的角度，從 自己的利益出發(fā)，只考慮局部而忽視整個建設(shè)項目成本的控制，從而造成各個部門的預(yù)算工作脫節(jié)，當(dāng)然整體預(yù)算準(zhǔn)確性當(dāng)然會出現(xiàn)較大偏差。我所在公司貴陽合力工程項目管理有限公司是一家總承包代建公司，這方面的組織協(xié)調(diào)工作做得相當(dāng)出色。 設(shè)計方案的 變更 預(yù)算人員根據(jù)施工圖紙及說明編制施工圖預(yù)算，從時間上講客觀的會對施工后存在的具體問題預(yù)見不夠，比如由于對施工環(huán)境了解認(rèn)識不全面，設(shè)計圖紙需要修改；現(xiàn)場施工人員由于某些原因，不按設(shè)計進行施工；設(shè)計圖紙本身的缺陷，比如不符合使用功能，像貴陽市社會福利院工程是針對特 殊群體的建筑，一些設(shè)計就沒考慮周全，像室內(nèi)陽角的做法就沒處理。這些主客觀環(huán)境的影響當(dāng)然會對之前的施工圖預(yù)算準(zhǔn)確性產(chǎn)生較大影響?？紤]不到 特殊施工技術(shù)措施 ， 工程造價主要是由工程實體性消耗部分和措施性消耗部分決定的。實體性消耗部分一般是按施工圖及說明所描述的工程實體部分計算 ,按道理不會 有較大出入。而措施性消耗部分 ,就會 因施工的環(huán)境、方法、工藝、手段 、具體措施 不同產(chǎn)生 差別 。像在澆筑地下室剪力墻時由于場地所限，步步緊無法正常安設(shè)，增加了特殊工藝。另外就是由于 工程設(shè)計 受包括 地質(zhì)勘察資料、設(shè)計技術(shù)規(guī)范、設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)、建筑材料 、 設(shè)計手段等客觀條件影響和制約。當(dāng) 這些條件 發(fā)生變化時 ,當(dāng)然 設(shè)計也要相應(yīng)變化 ,以適應(yīng)建設(shè)需要 ,而預(yù)算不具備這種預(yù)見性 ,其結(jié)果直接導(dǎo)致結(jié)算超預(yù)算。 像本工程中由于設(shè)計中電梯井的空間被周圍的一根柱子影響，屬于設(shè)計不合理，所以我們向設(shè)計單位提出了設(shè)計變更，結(jié)果又增加了一根地梁來挑這兩根柱這些都是預(yù)算人員預(yù)算時不能完全預(yù)見的。 市場價格 變化 材料價格波動對 預(yù)算 的影響是顯而易見的，貴州省 材料價格是按照工程造價管理部門定期公布信息價格進行計算的。 不同時期 ， 由于市場各種因素變化 ，材料價格 自然也相應(yīng)發(fā)生變化 。 通常結(jié)果是 造成 超預(yù)算或過多的預(yù)算結(jié)余 在市場經(jīng)濟條件下 ,建筑材料價格是 防災(zāi)科技學(xué)院畢業(yè)設(shè)計 (論文、綜合實踐報告） 4 由市場確定 ,隨行就市。預(yù)算材料價差按照工程造價管理部門定期公布信息價進行調(diào)整 ,隨著時間推移 ,材料價格將會有進一步的變化。 像我所在工程的招投標(biāo)是在 2022年 9月份以后開始的，而開工是在 2022年 3月份開始的兩個階段材料價格發(fā)生了很大變化，比如鋼筋價格一噸上漲了 400元左右。 工程的階段性是由工程的時間性決定的 ,每一個階段 依循著 一定步驟 ,不能將下一道工序的時間提前。而 市場 每一階段 價格都在發(fā)生變化 。例如 :人工費、機械費調(diào)整 ,特別是現(xiàn)在根據(jù)市場情況 實行動態(tài)人工費。 現(xiàn)在貴州省人工工資點工每工日相比去年上漲了 20元左右。還比如 在國內(nèi) ,同一種型號設(shè)備存在多家廠商生產(chǎn)競爭 ,價格混亂 ,報價不一 ,沒有統(tǒng)一的規(guī)范市場 ,使得設(shè)備材料預(yù)算價格同結(jié)算相差較大。 國家政策性的調(diào)控 由于建筑建設(shè)的周期性較長和這個行業(yè)的一些特殊性，國家的宏觀調(diào)控手段往往對建筑行業(yè)影響較大，具體會影響預(yù)算人員對經(jīng)濟走勢的判斷和工程預(yù)案。比如去年中央發(fā)布的“國十條”，甚至對整個國民經(jīng)濟都發(fā)生了作用。 工程量清單計價實施不到位 據(jù)我了解，目前貴州省處于從定額計價向清單計價 的過渡時期。工程量清單計價模式是很不到位的，大部分施工企業(yè)是沒有自己的企業(yè)定額。包括我所在公司也是沒有自己的定額的，具體做法是按照預(yù)算定額中子目消耗量，乘上當(dāng)?shù)厝瞬臋C市場價，得到直接工程費， 再加上由費率定額制定的按企業(yè)類別或工程類別確定的綜合管理費和優(yōu)惠折扣系數(shù)，便得到了綜合單價。 施工階段不嚴(yán)格依據(jù)設(shè)計施工 當(dāng)然這個原因也不是單一的， 在施工階段， 像 隨意簽證 就是個典型問題，更根本原因在于 各級人員 責(zé)任心不強只方便自己 謀取利益，專業(yè)水平的認(rèn)識 匱乏，沒有認(rèn)識到問題的嚴(yán)重性，當(dāng)然就會 存在隨意簽證，對
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