【文章內(nèi)容簡介】 未達(dá)到 ，招標(biāo)人有權(quán)處以罰款。 工程質(zhì)量保修期 見招標(biāo)文件第三章第 四部分工程質(zhì)量保修書中的內(nèi)容。 投標(biāo)保證金 投標(biāo)人應(yīng)按投標(biāo)須知前附表要求交納投標(biāo)保證金，作為投標(biāo)擔(dān)保。 未 中標(biāo)人 的投標(biāo)保證金，將在接到?jīng)Q標(biāo)通知書后 且歸還 相關(guān)資料 后一周 內(nèi)退還，不計利息。 中標(biāo)人 的投標(biāo)保證金，在合同簽訂之日起一個月內(nèi)退還，不計利息。 發(fā)生下列情況之一，投標(biāo)保證金將被沒收。 （ 1）投標(biāo)人在投標(biāo)有效期內(nèi)撤回投標(biāo)書。 （ 2）中標(biāo)人未按中標(biāo)通知書規(guī)定的時間、地點(diǎn)與招標(biāo)人簽定 合同。 （ 3）未按規(guī)定提供履約保證金。 （ 4）修改或拒絕接受已經(jīng)確定的條款。 ： 開 戶 銀 行： 帳 號： 投標(biāo)文件的份數(shù)、簽署與密封 ：按《投標(biāo)須知前附表》要求提供。 投標(biāo)文件的簽署： （ 1）投標(biāo)文件的正本需打印或用不退色的墨水填寫，副本可以復(fù)印。投標(biāo)文件的正本副本須注名“正本”、“副本”字樣。當(dāng)正本與副本不符時，以正本為準(zhǔn)。 （ 2）投標(biāo)文件需由投標(biāo)人蓋章并由法定代表人或法定代表人授權(quán)簽署，投標(biāo)人應(yīng)寫全稱。 （ 3）投標(biāo)文件不得涂改和增刪，如有錯漏必須修改 ,修改處須由同一簽署人簽字或蓋章。 （ 4）由于字跡模糊或表達(dá)不清引起的后果由投標(biāo)方自行負(fù)責(zé)。 （ 5）投標(biāo)文件以下部分必須由投標(biāo)人的法定代表人或其授權(quán)代理人簽字（或蓋章），并加蓋單位10 公章：所有投標(biāo)文件的封面 ； 投標(biāo)書 ； 授權(quán)證書 ； 投標(biāo)報價表匯總表 ； 報價總說明 ； 相關(guān)承諾等文件 投標(biāo)文件的裝訂與密封： （ 1）投標(biāo)文件的商務(wù)標(biāo)與資信標(biāo)裝訂成一冊，技術(shù)標(biāo)裝訂成一冊，正副本 分開裝訂。 （ 2）投標(biāo)人應(yīng)將投標(biāo)文件密封包裝并在密封袋上寫明項(xiàng)目名稱、投標(biāo)人名稱、投標(biāo)人地址，并加蓋投標(biāo)人公章和由法人代表簽字，以及注明“開標(biāo)時啟封”字樣。 （ 3）如果投標(biāo)人未按上述要求密封及加寫標(biāo)記，招標(biāo)人對投標(biāo)文件的誤投和提前啟封不負(fù)責(zé)任。 投標(biāo)文件的遞交 投標(biāo)人必須在招標(biāo)文件規(guī)定的投標(biāo)截止日期前派專人將投標(biāo)文件送達(dá)指定地點(diǎn)。投 標(biāo)截止日期及地點(diǎn)詳見投標(biāo)須知前附表。 招標(biāo)人因故推遲投標(biāo)截止時間，將以書面形式通知所有投標(biāo)人。在這種情況下，招 標(biāo)人和投標(biāo)人的權(quán)利和義 務(wù)將受到新的截止時間的約束。 在投標(biāo)文件截止日期以前，允許投標(biāo)人更改或撤回投標(biāo)文件。這種要求必須書面提出，并經(jīng)投標(biāo)人的法定代表人或委托代理人簽署并蓋公章。 更改的投標(biāo)文件應(yīng)同樣按照投標(biāo)文件送交規(guī)定的要求進(jìn)行編寫、密封、標(biāo)記和送達(dá)。 投標(biāo)文件截止日期以后，投標(biāo)文件不得更改或撤回，否則，其投標(biāo)保證金將被沒收，并取消其投標(biāo)資格。 發(fā)生下列情況之一的投標(biāo)文件被視為無效。 （ 1）在投標(biāo)截止時間以后送達(dá)的投標(biāo)文件。 （ 2）未按要求 密封和蓋章的投標(biāo)文件。 （ 3）與招標(biāo)文件有重大偏離的投標(biāo)文件。 （ 4）未按規(guī)定提供投標(biāo)保證金的投標(biāo)文件。 （ 5）有串標(biāo)現(xiàn)象的投標(biāo)文件。 （ 6）未按工程量清單數(shù)量報價的投標(biāo)文件。 開標(biāo)和評標(biāo) 開標(biāo) （ 1）由招標(biāo)人負(fù)責(zé)組成招標(biāo)小組對投標(biāo)書進(jìn)行開標(biāo)，開標(biāo)時投標(biāo)人不參與。 （ 2）開標(biāo)時評標(biāo)小組將對投標(biāo)書是否按招標(biāo)文件密封、簽名、蓋章，投標(biāo)文件是否符合招標(biāo)文件的要求，內(nèi)容是否完整，價格構(gòu)成是否有誤等進(jìn)行審核。 評標(biāo) （ 1）由招標(biāo)人組成的評標(biāo)小組 負(fù)責(zé)對投標(biāo)文件進(jìn)行評標(biāo)。 （ 2）評標(biāo)小組將遵循“公平、公正、科學(xué)、擇優(yōu)”的原則并 按 招標(biāo)文件的要求和條件進(jìn)行評標(biāo)。 （ 3） 招標(biāo)人對投標(biāo)文件的判定，只依據(jù)投標(biāo)內(nèi)容本身，不依靠開標(biāo)后的任何外來證明。 （ 4） 評標(biāo)后根據(jù)綜合比較，從 投標(biāo)人 中選擇各方面情況與招標(biāo)要求最接近 、合理低價及 性價比11 最 優(yōu) 的單位 作為入圍單位進(jìn)行詢標(biāo)。 招標(biāo)人將把中標(biāo)通知書授予最佳投標(biāo)人， 但 不保證最低報價者中標(biāo)。 合同的簽署 中標(biāo)人在收到中標(biāo)通知書后 3 日內(nèi)， 按投標(biāo)須知前附表的要求 向招標(biāo) 人提供 350 萬元 的履約保證金 （現(xiàn)金方式） 。 中標(biāo)人 在提交履約保證金后 3 天內(nèi) 應(yīng) 與招標(biāo)人簽訂合同 主要條款 。 在履約保證金中：質(zhì)量占 40%；工期占 20%；人員及機(jī)械設(shè)備到位率占 10%；文明施工（現(xiàn)場標(biāo)化）及安全生產(chǎn)占 20%。分包配合占 10%。如履約期間出現(xiàn)違約行為，招標(biāo)人可根據(jù)其性質(zhì)或約定比例在工程款中扣除，如中標(biāo)人在履約期間未出現(xiàn)違約行為，履約保證金分兩次無息返還 ,所有單體竣工經(jīng)五方預(yù)驗(yàn)收后返還 80%,資料備案后返還剩余 20%，不計息。 中標(biāo)人的投標(biāo)文件及投標(biāo)修改文件、詢標(biāo)過程中有關(guān)澄清文件及經(jīng)雙方 簽字的詢標(biāo)紀(jì)要和中標(biāo)通知書等均作為合同附件。 中標(biāo)人接到通知書后，在規(guī)定時間內(nèi)借故否認(rèn)已經(jīng)承諾的條件而拒簽合同者 或拒絕交納履約保證金 ，以投標(biāo)違 約處理，其投標(biāo)保證金不予退還，并賠償招標(biāo)人由此造成的損失。 中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)按照合同約定履行義務(wù)，完成中標(biāo) 工程施工，不得將中標(biāo)工程施 工轉(zhuǎn)讓（轉(zhuǎn)包）給他人，特殊專業(yè)輔助工程分包，必須經(jīng)招標(biāo)人同意，未經(jīng)招標(biāo)人同意的，招標(biāo)人有權(quán)終止施工合同，由此所發(fā)生的一切損失均由中標(biāo)人承擔(dān)。 知識產(chǎn)權(quán)與其它 招標(biāo)人提供的施工圖紙以及所涉及的一切技術(shù)，投標(biāo)人不 得外漏他人，否則由此而產(chǎn)生的一切后果，招標(biāo)人將根據(jù)帶來的經(jīng)濟(jì)損失，按照國家有關(guān)規(guī)定要求投標(biāo)人予以賠償。投標(biāo)人所作的標(biāo)書無論中標(biāo)與否均不退還。 12 第 三 章 工程合同 第一部分 協(xié)議書 發(fā)包人（全稱）： 承包人（全稱）： 依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同信守。 一、工程概況 工程名稱： 工程地點(diǎn)： 工程內(nèi)容： 建安 工程 〔 建筑面積約 3 萬平米，由 6 棟小高層和 1 個地下室組成，其中地下室建筑面積約 4000 平米。 〕 工程批準(zhǔn)文號： 資金來源： 二、工程承包范圍 承包范圍： 總包 工程建筑、結(jié)構(gòu)、水電 等 施工圖中除甲方分包所列項(xiàng)目以外的 土建安裝 工程內(nèi)容 ； 甲方分包所列項(xiàng)目中的預(yù)埋（留）件、甲方分包暗管施工及構(gòu)件（或設(shè)備、部件等）安裝后的堵補(bǔ) ； 設(shè)計變更所增加的項(xiàng)目 ； 甲供料的驗(yàn)收、保管、二次搬運(yùn)、 現(xiàn)場協(xié)調(diào)、現(xiàn)場配合驗(yàn)收 ； 竣工后的建筑垃圾及時清理、成品保護(hù)、竣工前和移交給物業(yè)公司前的外墻面磚的清洗和室內(nèi)以及樓梯間 的 清掃 ； 因質(zhì)量問題引起的維修 ， 根據(jù)保修協(xié)議進(jìn)行維修、保養(yǎng)（見合同保修協(xié)議）和更換 ； 技術(shù)指導(dǎo)及技術(shù)培訓(xùn)等。 三、合同工期 開工日期： 以開工報告上的開 工日期為準(zhǔn)（經(jīng)總監(jiān)簽發(fā)）。 計劃開工日期為： 竣工日期： 以本工程竣工驗(yàn)收合格并取得竣工驗(yàn)收報告上的日期為準(zhǔn) 。 計劃 竣工日期為： 合同工期總?cè)諝v天數(shù) 天 。 四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： 符合工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 合格標(biāo)準(zhǔn)，并進(jìn)行分戶驗(yàn)收。 工程質(zhì)量要求： 項(xiàng)目入伙時， 須基本消除質(zhì)量通病，如消除房屋結(jié)構(gòu)裂縫，減少非結(jié)構(gòu)裂縫，杜絕重大質(zhì)量事故。加大房屋滲漏水的防治力度，重點(diǎn)治理門窗滲漏、外墻滲漏、屋面滲漏及衛(wèi)生間滲漏等， 房屋無滲漏率達(dá) 95％以上 (以戶為單位計算 )。保證客戶工程質(zhì)量投訴率 5%以下 (以戶為單位計算 )。 五、合同價款 暫定 金額（大寫）： 元（人民幣） ￥ : 元（人民幣） 六、組成合同的文件 組成本合同的文件包括： 13 本合同協(xié)議書 及補(bǔ)充合同； 本合同專用條款 ； 詢標(biāo)記錄、中標(biāo)人承諾； 中標(biāo)通知書； 雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議、聯(lián)系單或文件； 招標(biāo)文件及修改、補(bǔ) 充文件 ； 投標(biāo)文件及附件 （含 工程報價單 ）； 國家 標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件 ； 本合同通用條款 ； 其它合同組成文件 。 雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。 七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。 八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。 九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。 十、合同生效 合同訂立時間： 年 月 日 合同訂立地點(diǎn)： 本合同雙方約定 雙方法定代表人或委托代理人簽字并加蓋公章 后生效。 發(fā) 包 人：（公章） 承 包 人：（公章） 住 所： 住 所： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 經(jīng) 辦 人： 經(jīng) 辦 人： 電 話： 電 話： 傳 真： 傳 真： 開 戶 銀 行： 開 戶 銀 行： 帳 號： 帳 號： 郵 政 編 碼： 郵 政 編 碼： 14 第二部分 通用條款 按 GF19990201《建設(shè)工程施工合同》示范文本 中通用條款 第三部分 專用條款 一、詞語定義及合同文件 合同文件及解釋順序 （ 1） 本合同協(xié)議書 及補(bǔ)充合同； （ 2） 本合同專用條款 ； （ 3） 詢標(biāo)記錄、中標(biāo)人承諾； （ 4） 中標(biāo)通知書； （ 5） 雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議、聯(lián)系單或文件； （ 6） 招標(biāo)文件及修改、補(bǔ)充文件 ； （ 7） 投標(biāo)文 件及附件 （含 工程報價單 ）； （ 8） 國家 標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件 ； （ 9） 本合同通用條款 ； （ 10） 其它合同組成文件 。 語言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范 ，還使用 無 語方文字。 需要明示的法律、行政法規(guī)： 《中華人民共和國建筑法》、中華人民共和國《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、中華人民共和國《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》、《中華人民共和國合同法》等國家現(xiàn)行法律法規(guī)、省市地方法規(guī)及有關(guān)規(guī)章。 、規(guī)范 適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱： 國家和地方 現(xiàn)行 施工驗(yàn)收規(guī)范、質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)及操作規(guī)定和規(guī)范 。 發(fā)包人提供標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的時間： 承包人 自備 。 國內(nèi)沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時的約定： 無 。 圖紙 ： 開工前十天，發(fā)包人向承包人提供完整的施工圖紙 套。 超過此份數(shù)，費(fèi)用由承包人承擔(dān)。 發(fā)包人對圖紙的保密要求： 15 承包人從收到圖紙之日起至本工程竣工后二年內(nèi)不得透露本工程相關(guān)的任何信息，由此采取的保密措施產(chǎn)生的費(fèi)用由承包人承擔(dān)。 使用國外圖紙的要求及費(fèi)用承擔(dān)： 無。 二、雙方一般權(quán)利 和義務(wù) 工程師 姓名：