開(kāi)店計(jì)劃培訓(xùn)講義(編輯修改稿)
2025-02-14 02:25 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 城 隆仟百貨 生生百貨 宜欣廣場(chǎng) 消費(fèi)客層 中高端消費(fèi) 中端消費(fèi) 高端消費(fèi) 中高端消費(fèi) 營(yíng)業(yè)面積 9萬(wàn)平方米 7200 平米 1萬(wàn)平方米 品牌數(shù)量 部分品牌 歐時(shí)力，七匹狼，迪賽尼斯，九牧王，亨奴，播，奧菲曼，鱷魚(yú)，浪漫宣言，阿依蓮，朵以， , , 卡路約翰，凡恩，貝拉維拉，米奇，泰瑪，卡索，q’ s, 雅迪斯 ， 瑪絲菲爾 ， 珂羅蒂雅 ， 龍笛 ， 萊卡佛 ，馬獅龍 ， 貝爾尼尼 ， 鋇萱 ， 杜蕾娜 ， 菲妮迪 ，慕詩(shī) ， 慕托麗 ， 瑪絲菲爾 素 ，， TB2， 七色麻 ， 恩裳 ， 邦寶 ， 雅瑩 ， 路施華 ， ， 凱 撒卡邦尼 ， 衣索 ， 歌力思，歌蒂斯，迪萬(wàn)韓依依，早稻田，麥考林，卡路約翰，千花伴，維尼熊，自由鳥(niǎo)，喜儷 , 適合進(jìn)駐商場(chǎng) 適合 秀英商圈 基本上 , 是屬于不成熟的商圈 , 除了海南第一和新建的秀英時(shí)代廣場(chǎng)之外 , 周邊缺乏聚合人流的衛(wèi)星商店連結(jié) , 多半是零星的雜貨店、傳統(tǒng)菜市場(chǎng)、大排檔、小批發(fā)市場(chǎng)、家庭小吃店、理發(fā)店 , 商圈功能性以滿(mǎn)足鄰里型生活機(jī)能為主。交通較便利位于?？谑羞呇貐^(qū)域，聚集人口較少、比較分散平時(shí)車(chē)流量約 810萬(wàn)輛 /天，節(jié)假日約 915萬(wàn)輛 /天以上，平時(shí)人流量約 24萬(wàn)人次 /天，節(jié)假日人流量約 35萬(wàn)人次 /天由于位于海口市邊沿區(qū)域，聚集人口相對(duì)較少、比較分散。 府城商圈 府城商圈屬傳統(tǒng)老商業(yè)圈位于瓊山市老城區(qū)，交通較便利是瓊山市老城區(qū)域，聚集人口較多、密度大，但消費(fèi)層次較低平時(shí)車(chē)流量約57萬(wàn)輛 /天，節(jié)假日約610萬(wàn)輛 /天以上，平時(shí)人流量約 610萬(wàn)人次/天，節(jié)假日人流量約1015萬(wàn)人次 /天由于府城是瓊山市老城區(qū)，商業(yè)發(fā)展空間極少，目前人口雖多、密度大，但消費(fèi)層次較低，外來(lái)流動(dòng)人口多。主要有俯城天茂百貨、超市、餐飲 主要競(jìng)爭(zhēng)品牌產(chǎn)品概況 產(chǎn)品類(lèi)別 特典 美特斯邦威 以純 T恤 59697989109169 59119139159179 496989109129 毛衣 99109119129149159199219 79139199239259 99199219269299319369 外套（棉衣、呢料） 139— 149189199219239259319 129159199259299399 499 99129169269319369 衛(wèi)衣 698999 6999139199 99139169199 褲類(lèi) 99119129139179 259 4999199259299 139199219269299 裙類(lèi) 79129169 99119179 99139169 細(xì)則 一次性購(gòu)物滿(mǎn) 300元可獲九折卡一張 消費(fèi) 228元以上 獲卡享受同等九折優(yōu)惠 以純卡享受同等九折優(yōu)惠 2023年開(kāi)店計(jì)劃 （海秀商圈） 5. 三亞店 2023年開(kāi)店計(jì)劃 計(jì)劃開(kāi)業(yè)時(shí)間 :2023年下半年 海秀路店 租賃面積： 480平方米 租 金： 35000 元 /月 合 同 期： 5 年 計(jì)劃人員配置： 16人， 其中店長(zhǎng)： 2 名 每月日?；鹃_(kāi)支： 店員底薪： 14600元 ，水電： 25000 元，稅費(fèi)： 3000 元 店長(zhǎng)底薪： 1200元 /人，租金： 35000 元，店員提成 4800，店長(zhǎng)提成 1000 其他： 20230 元 合計(jì)： 105800 元 未包含提成 稅費(fèi)為定額稅 裝修費(fèi)用按 1500元 /平方米， 差旅費(fèi)、培訓(xùn)費(fèi)、宣傳費(fèi)等 預(yù)估平均每月保底銷(xiāo)售： 250000 元，年保底銷(xiāo)售 300000 元 根據(jù)市場(chǎng)預(yù)測(cè) : 第一年銷(xiāo)售： 300 萬(wàn)，月均銷(xiāo)售 25 萬(wàn)； 第二年 390 萬(wàn)，月均銷(xiāo)售 萬(wàn) 根據(jù) 楊士誠(chéng)時(shí)尚批發(fā)基地 銷(xiāo)售預(yù)估 300萬(wàn) 計(jì)劃開(kāi)業(yè)時(shí)間 :2023年下半年 海秀路店 租賃面積： 500平方米 租 金： 300*=15萬(wàn)元 /月 合 同 期： 2 年 計(jì)劃人員配置： 28人 其中店長(zhǎng)： 2 名 每月日?；鹃_(kāi)支： 店員底薪 +提成： *28= 水電： 稅費(fèi)： 租金： 15萬(wàn)元 其他： 合計(jì)： 未包含提成 稅費(fèi)為定額稅 裝修費(fèi)用按 /平方米 差旅費(fèi)
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