第四章生產(chǎn)與服務(wù)設(shè)施選址(1)(編輯修改稿)
2025-02-12 19:35 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 廠址不影響其銷售量）。上圖中，廠址 1這一方案的總成本線與銷售收入直線的交點是 A。 A點所對應(yīng)的產(chǎn)量為 40萬件，說明該方案盈虧平衡時的產(chǎn)量為 40萬件，也即只有當(dāng)銷售量超過 40萬件時，廠址 1才能盈利。 B點是廠址 2這一方案的總成本線與銷售收入直線的交點。 B點所對應(yīng)的產(chǎn)量為 60萬件，說明該方案盈虧平衡時的銷售量為 60萬件 ?這樣，只要銷售量大于 60萬，兩個選址方案都盈利。 ?廠址 1的成本曲線為： TC1＝ 200＋ 5Q，其中 Q為產(chǎn)量。 ?廠址 2的成本曲線為： TC2＝ 400＋ 3Q，其中 Q為產(chǎn)量。 續(xù) 量本利分析法 1/22/2023 ?圖中， C點為兩方案總成本曲線的交點，所對應(yīng)的銷量為 100萬。說明當(dāng)銷量大于 100萬時，廠址 1的總成本大于廠址 2的總產(chǎn)本 ,應(yīng)選擇廠址 2。當(dāng)銷售量小于 100萬時，廠址 1的總成本小于廠址 2，應(yīng)選擇廠址 1。 當(dāng)銷售量不一樣時（對服務(wù)業(yè)而言，不同的選址銷售量常不同），就不能只從總成本的不同來考慮了。有可能總成本高，但銷售額更高，因此盈利會更高。 ?利用量本利分析法可采用作圖或進行計算比較數(shù)值進行分析 ?盈虧平衡分析法也能用于多個選址方案的比較，成本曲線和收入曲線也不一定為直線。 續(xù) 量本利分析法 1/22/2023 評分法：由于量本利分析法是從經(jīng)濟上比較不同選址方案的盈利水平。但選址涉及多方面因素， 很多因素難以量化 ，且 各因素影響的重要程度不同 ，因此為綜合考慮各影響因素及其重要度，可根據(jù)重要度不同對各因素賦以不同的權(quán)重，然后給每個備選方案的每個因素打分，最后采取一定的辦法進行最優(yōu)決策。 具體步驟為：①列出影響選址成功與否的關(guān)鍵因素； ②賦予每個因素以權(quán)重，以反映它在目前選址中的相對重要程度； ③確定每個因素打分的取值范圍； ④請有關(guān)專家對每個候選廠址評分；⑤采取一定方法選擇最優(yōu)方案。 二 .因素評分法 1/22/2023 800 900 840 1100 合 計 30 40 30 50 稅收穩(wěn)定性 30 40 30 50 環(huán)境污染法規(guī) 140 160 160 200 運輸?shù)撵`活性及前景 100 120 120 150 生活條件 200 200 220 250 勞動力供應(yīng)情況 80 90 80 100 水源供應(yīng)的充足程度 220 250 200 300 未來燃料可獲性 C B A 候選廠址 最高分?jǐn)?shù) 選址因素 最高分?jǐn)?shù)代表了各因素權(quán)重或重要性的不同 ?怎么從 A,B,C中選擇最優(yōu)方案？ 評分法舉例 P146 1/22/2023 ? 當(dāng)權(quán)重與分?jǐn)?shù)已經(jīng)確定后，如何從多個備選方案選擇最優(yōu)方案？有以下幾個方法：（ P146） – ： 如果多個備選方案中有一些方案的每項指標(biāo)值（點數(shù) /分?jǐn)?shù)）都不優(yōu)于某一方案的對應(yīng)的指標(biāo)值，則這些備選方案都可以淘汰。 – ： 對某些評價指標(biāo)設(shè)置最低值，任何方案的相應(yīng)指標(biāo)若低于這個最低值，則該方案被淘汰。 – ： 將每個方案的各項指標(biāo)分值乘以各項指標(biāo)的權(quán)重之后求和，取加權(quán)和最大者 評分法舉例 1/22/2023 ? 評分法舉例（加權(quán)法形式） 選址因素 權(quán)重 候選廠址 A B C 交通條件 70 100 80 土地狀況 80 70 100 停車場可獲性 70 60 60 公眾態(tài)度 90 80 90 擴展?jié)摿? 90 80 80 得分 80 80 ?每個因素給一個權(quán)重，每一個選址因素的最高分值相同，均為100，所有權(quán)重相加得 1。 （怎么選擇最優(yōu)方案？） 1/22/2023 ? 加權(quán)法另一例 考慮因素 權(quán)重 系數(shù) 甲方案 乙方案 丙方案 評分值 加權(quán) 得分 評分值 加權(quán) 得分 評分值 加權(quán) 得分 政策與規(guī)劃 50 40 40 居住人口 40 40 30 配套設(shè)施 40 50 40 購買力 40 50 30 地理位置 30 40 10 商業(yè)成長性 30 40 50 空間擴展性 20 10 50 商業(yè)條件 20 30 10 合 計 1/22/2023 ? 評分法舉例（另一形式） 1/22/2023 ? 重心法是利用物理上求二維封閉圖形重心的原理來解決設(shè)施選址問題的方法。經(jīng)常用于為分銷中心選址，從而使運輸成本最低的方法。這種方法需要考慮現(xiàn)有設(shè)施之間的距離和運輸?shù)呢浳锪?。在最簡單的情況下，假設(shè)運入和運出成本是相等的，不考慮在不滿載的情況下增加的特殊運輸費用。（單個設(shè)施的布置方法） ? 假設(shè)成本與距離和運輸量成正比 ?重心法的 第一步 是將現(xiàn)有工廠的廠址標(biāo)在網(wǎng)格坐標(biāo)系上，坐標(biāo)系的選擇完全是任意的，目的是表示出各廠的相對位置。對跨國選址可選用經(jīng)緯度表示。 (可以把一坐標(biāo)系覆蓋在現(xiàn)成的地圖上 ) 三、重心法 1/22/2023 ?然后 ， 根據(jù)各廠在坐標(biāo)系中的橫縱坐標(biāo)值求出成本運輸最低的位置 （ 重心 ） 的坐標(biāo) X和 Y， 重心法使用的公式是： ?最后 ， 選擇求出的重心點坐標(biāo)值對應(yīng)的地點作為我們要選址的地點 。 （ 要把坐標(biāo)系疊加在地圖上確定實際地點在哪里 ） 續(xù) 重心法 ???iiiiixz dX ???iiiiyzdY1/22/2023 ? 重心法舉例： 擬建立一家煉油廠， A,B,C,D是煉油廠主要分銷商的位置， E是為煉油廠供應(yīng)原油的設(shè)施的位置。坐標(biāo)圖如下。現(xiàn)在用重心法確定煉油廠的位置。 100 200 300 400 500 0 100 200 300 400 5
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