房地產(chǎn)市場(chǎng)分析管理概述(編輯修改稿)
2025-02-11 00:36 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 色世紀(jì)的市場(chǎng)知名度，準(zhǔn)備相關(guān)推廣物料。 ? 特征：基礎(chǔ)工作的準(zhǔn)備階段，以銷售概念和項(xiàng)目形象設(shè)計(jì)為重點(diǎn)。 ? 傳播主題：大渡口地區(qū)高品質(zhì)樓盤 ? 執(zhí)行建議： I. 銷售概念規(guī)劃 II. 樓盤 VIS設(shè)計(jì)及導(dǎo)入 III. 發(fā)布戶外廣告 IV. 新聞發(fā)布會(huì) V. 網(wǎng)站建設(shè) VI. 報(bào)紙廣告創(chuàng)意及發(fā)布 VII. 相關(guān)物料設(shè)計(jì) VIII. 生活會(huì)所籌建 IX. 電視廣告腳本創(chuàng)意 X. 創(chuàng)意圖片拍攝 整合傳播階段性作業(yè) 養(yǎng)成期 ? 時(shí)間： 2023年 11月中旬 — 春節(jié)前 ? 推廣目的： 將金色世紀(jì)的生活主張傳達(dá)給目標(biāo)受眾群，在市場(chǎng)上逐步豐滿樓盤的形象，建立目標(biāo)消費(fèi)群對(duì)金色世紀(jì)的認(rèn)知度。 ? 特征：軟廣告持續(xù)見(jiàn)報(bào)，展現(xiàn)樓盤內(nèi)涵，公關(guān)活動(dòng)輔助。 ? 傳播主題：做一名生活的成功者 /歐式園林風(fēng)格 ? 執(zhí)行建議： I. 軟文 II. 公關(guān)活動(dòng)：歐洲建筑攝影展 III. 發(fā)布戶外廣告 IV. 新聞發(fā)布會(huì) V. 車身 /車內(nèi)廣告發(fā)布 VI. 春節(jié)禮品設(shè)計(jì) /制作 VII. 下階段報(bào)紙廣告創(chuàng)意 VIII. 樣板房籌建 IX. 電視廣告拍攝、發(fā)布 整合傳播階段性作業(yè) 造勢(shì)期 ? 時(shí)間：春節(jié) — 3月初（開盤前） ? 推廣目的：傳播樓盤的生活主張，建立大渡口地區(qū)首選樓盤的形象，為開盤營(yíng)造氣勢(shì)。 ? 特征：報(bào)紙廣告為主，多種媒體的組合發(fā)布展現(xiàn)樓盤全貌。 ? 傳播主題：生活由我掌握 /大渡口居家首選 ? 執(zhí)行建議： I. 報(bào)紙廣告：形象廣告為主 II. 戶外攝影展 III. 車身廣告 IV. 路演：推介樓盤 V. 電視廣告投放 VI. 開盤禮品準(zhǔn)備 VII. 開盤活動(dòng)策劃 VIII. 網(wǎng)站 Banner廣告 IX. 軟文 /新聞報(bào)道 整合傳播階段性作業(yè) 推廣期 （ 強(qiáng)推期 ） ? 時(shí)間：開盤 — 5月初 ? 推廣目的： 推動(dòng)樓盤銷售 ? 特征：報(bào)紙廣告為主，多種媒體的組合發(fā)布展現(xiàn)樓盤全貌。 ? 傳播主題：生活由我掌握 ? 執(zhí)行建議： I. 報(bào)紙廣告：開盤廣告、樓盤廣告 II. 開盤活動(dòng)執(zhí)行 III. 車身廣告 IV. 電視廣告投放 V. 房交會(huì) VI. 新聞報(bào)道 /軟文 VII. 公關(guān)活動(dòng)：五一節(jié) VIII. 網(wǎng)站 Banner廣告 IX. 網(wǎng)上看房開通 媒體投放建議 報(bào)紙媒體 戶外媒體 車身 /車內(nèi)廣告 inter 電視媒體 1 5 %1 5 %5 %1 5 %5 0 %報(bào) 紙 廣 告電 視 廣 告戶 外 廣 告網(wǎng) 絡(luò) 廣 告車 身 / 車 內(nèi)媒體投放比例 報(bào)紙廣告 電視廣告 戶外廣告 車身 /車內(nèi)廣告 網(wǎng)絡(luò)廣告 媒體預(yù)算分配 金色世紀(jì)媒體投放 電視媒體 報(bào)紙媒體 戶外媒體 車身 /車內(nèi)媒體 網(wǎng)絡(luò) 100萬(wàn) 30萬(wàn) 30萬(wàn) 30萬(wàn) 10萬(wàn) 媒體投放費(fèi)用總額： RMB200萬(wàn)元 媒體推介 報(bào)紙媒體 主媒體： 《 重慶晨報(bào) 》 輔助媒體： 《 重慶晚報(bào) 》 《 重慶商報(bào) 》 《 重慶青年報(bào) 》 戶外媒體推薦 媒體推介 更多資訊請(qǐng)上網(wǎng)查詢 電視媒體 媒體推介 重慶電視四臺(tái) （原有線電視一臺(tái)） Film廣告片 Betacam廣告 套播形式 （專欄廣告） 網(wǎng) 絡(luò) 媒 體 媒體推介 新浪網(wǎng)： 國(guó)內(nèi)流量最大門戶網(wǎng)站 雅虎： 全球最大門戶網(wǎng)站 搜房網(wǎng)： 國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)專業(yè)門戶網(wǎng)站 車身 / 車 內(nèi) 媒 體 媒體推介 待定 （按銷售區(qū)域定） 一、市場(chǎng)分析 二、生活主張 三、傳播體系構(gòu)建 四、傳播策略及實(shí)施建議 五、合作方式 合作方式 單項(xiàng)合作： 按客戶要求，就委托項(xiàng)目提供專業(yè)服務(wù)。 1. 媒體代理 （含設(shè)計(jì)） 收代理費(fèi) 8%； 2. 其它項(xiàng)目的收費(fèi)方式按雙方議定價(jià)格收取。 全程代理： 為客戶定制
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