天津聯(lián)東u谷廣告推廣策略思考(編輯修改稿)
2025-02-10 21:46 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 同樣是吸引企業(yè)入園的重要條件勢。 總部綜合體專家 本案作為一個總部商務(wù)綜合體，在建筑形態(tài)、配套設(shè)施、服務(wù)管理等方面優(yōu)于其他的企業(yè)園區(qū)， 從而讓入園企業(yè)在低碳低耗低成本的基礎(chǔ)上，更好的實(shí)現(xiàn)高端、高效、高增長，幫助企業(yè)更快成長。 總部商務(wù)綜合體 品牌優(yōu)勢 產(chǎn)品優(yōu)勢 項目的 USP提煉 —— 塑造企業(yè)在產(chǎn)業(yè)鏈條中的先機(jī)占位 以上三大優(yōu)勢可以為客戶提供共同的利益： 1節(jié)省時間 2降低成本 3提升形象 4贏取先機(jī) 區(qū)位優(yōu)勢 總部經(jīng)濟(jì)資源帶 總部綜合體專家 總部商務(wù)綜合體 品牌優(yōu)勢 產(chǎn)品優(yōu)勢 項目入市，形象定位 —— 外環(huán)樞紐 別墅辦公 總部商務(wù)綜合體 項目入市，形象定位 —— 外環(huán)樞紐 別墅辦公 總部商務(wù)綜合體 【 區(qū)域職能 】 津?yàn)I的商務(wù)樞紐 【 交通價值 】 外環(huán)邊交通便捷 【 總部商務(wù) 】 總部經(jīng)濟(jì)的集聚區(qū) 【 綜 合 體 】 居住、商務(wù)一體化 【 生態(tài)價值 】 生態(tài)綠肺商務(wù)花園 【 高端氣質(zhì) 】 別墅氣質(zhì)總部空間 推廣 SLOGAN—— 以低的時間成本，搶占先機(jī)，往往是一個企業(yè)能否成功的關(guān)鍵。 而對于企業(yè)總部來說，更高的行業(yè)眼光和市場敏銳度讓他們對于 “ 時間 ” 更加敏感。 本 slogan字面可以傳達(dá)更高、更快、更強(qiáng)的積極意向，同時，“贏”就是目標(biāo)，“時間”就是一切，因此具備強(qiáng)大的包容性，簡單直接的“時間”概念，直擊受眾利益，吸引眼球的同時，釋放背后的強(qiáng)大價值，先引起關(guān)注，而后獲得認(rèn)同。 SLOGAN 贏在時間前面的總部 關(guān)于住宅思考 —— 本案具有一定數(shù)量的住宅產(chǎn)品， 建議在推廣的前期暫時不作為重點(diǎn)， 本案的前期主要是以企業(yè)總部綜合體的整體形象入市， 隨著推廣的逐漸的深入，可以在總部大觀的體系之下加推住宅產(chǎn)品， 即，總部大觀之下的分案名體系（如領(lǐng)秀公館）。 3 形象包裝 IMAGE PROMOTE 案名 創(chuàng)意表現(xiàn) 天津聯(lián)東 U谷 ?總部大觀 案名 案名 “ 總部大觀 ” 來自于盤古大觀，取兩者在建筑形式的上相似。 案名 “ 總部大觀 ” 集眾多總部經(jīng)濟(jì)優(yōu)勢于一身，彰顯項目高端形象， “ 大觀 ” 又與項目多功能產(chǎn)品的規(guī)劃相符，突顯項目功能價值。 總部大觀 盤古大觀 總部大觀 策略小結(jié) —— 推廣案名 —— 天津聯(lián)東 〃 總部大觀 區(qū)域炒作 —— 總部經(jīng)濟(jì)資源帶 產(chǎn)品炒作 —— 聯(lián)東 U谷 七重價值標(biāo)準(zhǔn) 打造環(huán)渤海企業(yè)總部門戶 推廣定位 —— 外環(huán)樞紐 別墅辦公 總部商務(wù)綜合體 SLOGAN—— 贏在時間前的總部 PART2 北辰項目推廣思考 區(qū)域標(biāo)桿 形象工程 ? 綜合性產(chǎn)業(yè)園區(qū)多功能化： 核心產(chǎn)品：生產(chǎn)型廠房； 主力產(chǎn)品： 生產(chǎn)型廠房＋中試研發(fā) +單元式 配套產(chǎn)品： 附屬配套商業(yè)、配套服務(wù)設(shè)施、 配套服務(wù)公寓 生產(chǎn)型 廠房 定制 中試 單元式 配套 商業(yè) 配套公寓 配套 服務(wù) ? 總部綜合體多功能化： 核心產(chǎn)品：總部綜合體 +商住公寓； 主力產(chǎn)品：獨(dú)棟總部、雙拼總部、 SOHO、 中等戶型公寓、聯(lián)排別墅、疊拼別墅； 配套產(chǎn)品：酒店＋會展、商業(yè)、專業(yè)醫(yī)藥 醫(yī)療器械交易展示中心、寫字樓 總部 綜合體 雙拼 聯(lián)排 疊拼 型別墅 SOHO 小戶型 商業(yè) 配套 寫字樓 酒店 會展 商住 公寓 獨(dú)棟 中等戶型 公寓 北辰地塊產(chǎn)品要素 北辰地塊產(chǎn)品要素 我們是， 一個集總部辦公、產(chǎn)品研發(fā)、商務(wù)居住、購物休閑為一體的產(chǎn)業(yè)綜合體。 那么， 如何走向市場將是需要討論的問題？ 關(guān)鍵詞 1：區(qū)域內(nèi)的標(biāo)桿項目，旗艦工程。 北辰項目，作為天津醫(yī)藥醫(yī)療器械工業(yè)園的首個招牌項目，肩負(fù)整個 產(chǎn)業(yè)園區(qū)的整體形象工程，對園區(qū)的將來發(fā)展起到了至關(guān)重要的作用，因此，項目的推廣形象決定的區(qū)域的未來發(fā)展前景，之于政府，之于項目，項目形象的打造決定了區(qū)域內(nèi)的發(fā)展與未來。 責(zé)任決定氣質(zhì)，擺明自身價值，區(qū)域的領(lǐng)頭羊。 關(guān)鍵詞 2：醫(yī)藥主題總部經(jīng)濟(jì)，天津唯一。 天津聯(lián)東 U谷北辰項目，作為一個以醫(yī)藥醫(yī)療器械為主題的產(chǎn)業(yè)綜合體，在天津還是第一個。 因此，主題鮮明的北辰項目氣質(zhì)獨(dú)特，便于在總部經(jīng)濟(jì)中塑造自己的形象，標(biāo)新立異， 醫(yī)藥主題特質(zhì)，可作為標(biāo)新立異的形象支撐點(diǎn)。 What is selling？ 我們 賣什么？ 我們的核心價值都有哪些？ 無縫鏈接中華商務(wù)環(huán)網(wǎng) 本案位于天津市中心城區(qū)北部的北辰區(qū)，是京津黃金走廊和京津塘高科技產(chǎn)業(yè)帶的重要節(jié)點(diǎn)，區(qū)域發(fā)展勢頭迅猛，經(jīng)濟(jì)實(shí)力和人文環(huán)境俱佳。 區(qū)域交通發(fā)達(dá)，京津等 6條高速在本區(qū)設(shè)有出入口；津榆等 8條國道在內(nèi)縱橫交錯；天津 9條城市地鐵中有 7條在到達(dá)或經(jīng)過區(qū)域；區(qū)內(nèi)還有四個鐵路客貨運(yùn)站和華北最大的鐵路編組站。地鐵 1號線連通項目地塊，可到達(dá)天津西站，換乘高鐵 5小時通達(dá)上海。 1 政府級產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)旗艦園區(qū) 本案所在北辰區(qū)擁有天津市唯一一個省級醫(yī)藥醫(yī)療器械產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)，項目定位與政府對于區(qū)域的產(chǎn)業(yè)規(guī)劃相符，可得到充分的政府支持。 天津市醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)的雄厚實(shí)力支撐，吳太藥業(yè)、天士力、新藥集團(tuán)等眾多醫(yī)藥企業(yè)聚
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