房地產(chǎn)項目的開盤營銷推廣和部署(編輯修改稿)
2025-02-10 18:22 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 Real Properties廣州部分經(jīng)典推廣個案解析匯僑新城中海錦苑碧桂圓假日半島中信君庭藍色快線光大花園 B 榕岸凱藍半島碧桂園鳳凰城壟斷性資源訴求獨占景觀資源訴求性價比訴求類比價訴求地段價值訴求目標總價訴求景觀訴求環(huán)境規(guī)模訴求有樓有廣州市戶口365天，天天不一樣的江景平過自己起屋豎起來的二沙島市二宮地鐵口就是家門口中產(chǎn)江景， 100萬住到江邊去觀中大，賞珠江森林、湖泊、新城市合富輝煌 174。房地產(chǎn)Hopefluent Real Properties部分推部分推 廣誤區(qū)個案解析廣誤區(qū)個案解析新世界 凝聚夢想的傳奇 不知所云新 華庭 只歡迎駕車人士 歧視性訴求白云 閑庭 全城關(guān)注宋祖英 誤入歧途繽城 人人安居樂業(yè) 放之四海皆準合富輝煌 174。房地產(chǎn)Hopefluent Real Properties讓項目的市場形象價值高于實際銷售價格清楚知道推廣的目的：為營銷服務、以成交為目的產(chǎn)品展示的目的是把項目未來入住后的場景提前演示推廣的點和面：面 ：要讓市場知道； 點 ：打動想購買的那部分人瞄得準才能打得中：簡單、直白、到點到肉有效溝通：渠道的選擇了解媒體的特性：戶外、影視、報紙、 DM、雜志推廣中的注意要點推廣中的注意要點合富輝煌 174。房地產(chǎn)Hopefluent Real Properties 四、開盤方式的選擇合富輝煌 174。房地產(chǎn)Hopefluent Real Properties開盤方式選擇的天時、地利與人和天時： ? 市場預熱充分，已達至理想推廣效果? 時間節(jié)點上有持續(xù)銷售保證（節(jié)慶、銷售周期）? 考慮當期市場競爭? 氣候條件地利： ? 現(xiàn)場產(chǎn)品展示是否充分? 集中銷售是否具備開盤的現(xiàn)場條件? 現(xiàn)場部署及人潮的疏導的可行性人和： ? 客戶儲蓄已達至超倍認購合富輝煌 174。房地產(chǎn)Hopefluent Real Properties開盤方式的選擇開盤方式的選擇? 因地、因盤、因時制宜? 不拘一格的開盤方式排隊、抽簽： 超倍認購集中銷售所采用的主流開盤方式拍賣（競賣）： 商鋪銷售和部分超倍認購的稀缺單位，樹立物業(yè)的價值標竿開盤限時折扣： 用性價比快速搶占市場√√√√ 傳統(tǒng)銷售、信托 ……合富輝煌 174。房地產(chǎn)Hopefluent Real Properties 五、儲 客合富輝煌 174。房地產(chǎn)Hopefluent Real Properties集中銷售的必要性? 營造樓盤搶手旺銷形象，樹立市場信心? 大規(guī)模消化達至均衡出貨? 蓄水開洪最大化引爆市場能量? 渴市中的羊群認購合富輝煌 174。房地產(chǎn)Hope
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