售樓處經(jīng)典裝修提案設計(經(jīng)典)(編輯修改稿)
2025-02-09 20:56 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 積僅供參考，設計院應根據(jù)設計和實際情況進行相應調(diào)整； 2. 甲方的辦公室數(shù)量和面積由甲方最后決定。 根據(jù)售樓處的初步面積規(guī)劃，并綜合考慮到各區(qū)的功能特征，我們建議將接待區(qū)與樣板間設置于地上一層，以 700平米進行劃分；辦公區(qū)域、簽約區(qū)域設置于地下，以 500平米進行劃分。 售樓處建筑的風格示意 售樓處建議 ? 項目是位于 CBD的國際化大盤，外立面以現(xiàn)代建筑風格為主，故在售樓部的風格表現(xiàn)上，我們建議突出現(xiàn)代建筑的設計理念； ? 同時配合項目園林景觀“藝術”概念的應用，建議在售樓部外立面的設計上適當增添一些現(xiàn)代藝術的元素和表現(xiàn)方式，如幾何感、錯位、異性等。 ? 在公園之中建造富含現(xiàn)在藝術特征的建筑物，既能在售樓期間形成關注點，也有益于后期還原會所時的高端定位及運作經(jīng)營。 售樓處入口細節(jié)展示 售樓處建議 ? 在入口出進行適當?shù)木G化處理，使外部園林景觀與入口處形成自然的過度，增加自然親近感，弱化商業(yè)氣氛，更加強項目“生態(tài)”賣點的記識度。 售樓處接待區(qū) 售樓處建議 ? 售樓處接待區(qū)作為客戶第一感受區(qū)域，在設計上應結(jié)合項目的現(xiàn)代氣質(zhì)、生態(tài)特征與人文涵養(yǎng)，給客戶留下良好的第一影響，第一時間精準傳遞項目氣質(zhì)形象。 售樓處沙盤展示 售樓處建議 ? 區(qū)域沙盤 —— 最直觀的表現(xiàn)項目城市區(qū)位，并展示周邊交通、教育、配套等，有效的體現(xiàn)項目所在區(qū)域的價值感與升值空間； ? 景觀沙盤 —— 社區(qū)景觀環(huán)境模型，凸現(xiàn)立體景觀效果 ? 樓體模型 —— 展示樓座位置與外特色的立面 售樓處洽談區(qū) 售樓處建議 ? 桌椅擺放建議與人群愛靠窗的心里結(jié)合，盡可能臨窗設置，同時讓客戶能通過玻璃幕墻讓客戶時刻體驗室外的園林景觀。 VIP洽談區(qū)、文化休閑區(qū)示意 售樓處建議 ? 為了體現(xiàn)客戶的尊貴感，可在接待區(qū)域設置相對獨立、精致的洽談區(qū)。在布局設計上，可通過室內(nèi)綠植區(qū)隔，在一些細節(jié)布置上顯示自然、生態(tài)的靈性。 ? 此外， VIP區(qū)域還可增設書柜、雜志架、茶幾等，以提升項目文化社區(qū)的氣質(zhì)，并能從心里上拉近文化層次較高客群的距離，形成良好的客戶認同感。 兒童休閑區(qū)示意 售樓處建議 ? 設置相對獨立的區(qū)域，放置安全而無污染的游樂玩具，作為兒童活動區(qū)。 ? 使父母可以集中精神了解項目，延長客戶在售樓處停留時間，同時體現(xiàn)人性化關懷。 售樓處建議 售樓處園林景觀樣板區(qū)建議 5 售樓處建議 項目以“生態(tài)”作為核心賣點之一，我們希望能在預售期間能借助 “城市公園景觀先行” 的優(yōu)勢，在售樓處周圍打造出特色 園林景觀樣板區(qū) ，讓到訪者能設身處地感受項目的“生態(tài)特色”與景觀細節(jié)中蘊透著的文化情調(diào)與人性關懷。 為此，我們就園林景觀樣板區(qū)的規(guī)劃及細節(jié)打造做以下建議： 樣板區(qū)建議一：設置生態(tài)休憩區(qū) 售樓處建議 ? 在園林樣板區(qū)與售樓處之間設置戶外休憩區(qū)域，為客戶提供自然、舒適的休憩等待空間與聯(lián)誼交談空間，讓客戶能夠身臨園林景觀樣板區(qū)，切身感受綠色生態(tài)帶來的舒適體驗，同時可作為售樓處與園林樣板區(qū)域的過度，讓售樓處與自然的融合更為緊密。 樣板區(qū)建議二：打造人文主題濃縮景觀，展現(xiàn)各區(qū)園林特色 售樓處建議 ? 為了提升園林景觀樣板區(qū)的展示功能，突出生態(tài)與文化賣點，我們建議在樣板區(qū)的規(guī)劃上，根據(jù) A、B、 C、 D各區(qū)的主題文化，打造表現(xiàn)各區(qū)主題特色的濃縮景觀。 ? A區(qū)：電影主題 B區(qū)：音樂主題 C區(qū)：繪畫主題 D區(qū)：文學主題 停車區(qū)域 園林小品設置點 售樓處 休憩區(qū) 各區(qū)主題濃縮景觀 售樓處建議 樣板區(qū)建議三：以小品增添園區(qū)人文情趣 ? 在園林樣板區(qū)域內(nèi)點綴適量的園林景觀藝術小品，提升景觀樣板的生動性與項目的文化情趣。 樣板區(qū)建議四：對停車區(qū)域進行綠化包裝 售樓處建議
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