【文章內(nèi)容簡介】 ；報價每高 1%，減 5 分。 their own coditsevlphra,mxukgf.()ybTwqCzjSAX15 四 、評審結(jié)果 評分結(jié)果均按四舍五入方法精確到小數(shù)點后 2 位。 將技術(shù)標(biāo)和商務(wù)標(biāo) 得分匯總，由高到低進(jìn)行排序。排序第一的單位為第一中標(biāo)候選人；排序第二的單位為第二中標(biāo)候選人；排序第三的單位為第三中標(biāo)候選人。 若出現(xiàn)兩個投標(biāo)單位綜合得分相同的情況，則取其中投標(biāo)總報價得分高的單位為排名靠前的中標(biāo)候選人。 評標(biāo)過程中，數(shù)字計算結(jié)果精確至小數(shù)點后兩位，第三位“四舍五入”，但計算百分?jǐn)?shù)時應(yīng)精確到千分位 ，萬分位四舍五入。 評標(biāo)過程中，出現(xiàn)本評標(biāo)辦法以外的特殊情況時，將暫停評標(biāo)，有關(guān)情況待評標(biāo)委員會確定后，再進(jìn)行評定。 評標(biāo)委員會經(jīng)評審，認(rèn)為所有投標(biāo)都不符合招標(biāo)文件要求的，可以否決所有投標(biāo)。所有投標(biāo)被否決后，招標(biāo)人將依法重新招標(biāo)。 （七）合同的授予 3合同授予標(biāo)準(zhǔn) 本招標(biāo)工程的 施工合同將 根據(jù)評標(biāo)委員會提交的評標(biāo)報告 確定中標(biāo)人。 3招標(biāo)人拒絕投標(biāo)的權(quán)利 招標(biāo)人 在發(fā)出中標(biāo)通知書前，有權(quán)依據(jù)評標(biāo)委員會的評標(biāo)報告拒絕不合格的投標(biāo)。 3中標(biāo)通知書 中標(biāo)人將在 評標(biāo)后 7 內(nèi)確定，招標(biāo)人向其發(fā)出中標(biāo)通知書。 最終中標(biāo)價格不得高于第一中標(biāo)候選人。 3合同授予 在保留本須知規(guī) 定權(quán)利情況下，發(fā)包人將合同授予中標(biāo)人（承包人），但該承包人必須 具有有效實施本合同的能力和資源。 招標(biāo)人不保證最低報價中標(biāo)，而且不解釋未中標(biāo)原因。 發(fā)包人和承包人應(yīng)當(dāng)自中標(biāo)通知書發(fā)出 2 日內(nèi)，按招標(biāo)文件和中 標(biāo)人的投標(biāo)文件訂立書面合同 。本工程招標(biāo)文件、招標(biāo)答疑紀(jì)要和中標(biāo)人的投標(biāo)承諾是雙方簽訂施工合同的依據(jù)。若中標(biāo)人在簽訂合同時對上述文件提出異議，不愿遵照執(zhí)行或又提出了使 招標(biāo)人不能接受的條件、或?qū)ζ渫稑?biāo)時的承諾又作出了另外的使招標(biāo)人不能滿 16 意的解釋，招標(biāo)人可據(jù)此提出取消其中標(biāo)資格、并沒收其投標(biāo)保證金，要求其賠償經(jīng)濟(jì)損失。 承包人進(jìn)場后必須組織技術(shù)力量會同設(shè)計、監(jiān)理人員進(jìn)行認(rèn)真、仔細(xì)的圖紙會審和設(shè)計交底工作，以考慮可順利實施的施工方案。否則，在施工過程中因交底不詳而對設(shè)計圖紙理解不透所造成的一切損失均由承包人承擔(dān)。 （八） 附則 37．招標(biāo)文件解釋權(quán) ： 本招標(biāo)文件由招標(biāo)人負(fù)責(zé)解釋。 their own coditsevlphra,mxukgf.()ybTwqCzjSAX17 三、招標(biāo)投標(biāo)文件電子版 （一）招標(biāo)文件電子版 招標(biāo)文件第五章、第六章的全部內(nèi)容已 錄入在光盤中，做為招標(biāo)文件電子版發(fā)給各投標(biāo)人。 （二）投標(biāo)文件電子版 投標(biāo)文件電子版為投標(biāo)文件商務(wù)部分。所有內(nèi)容存儲在同一個 光盤 內(nèi) （包括清單報價廣聯(lián)達(dá)軟件部分及導(dǎo)出 EXCEL 表格） 。 商務(wù)部分應(yīng)包括以下內(nèi)容： （ 1）招標(biāo)文件電子版中“投標(biāo)報價表”的全部內(nèi)容； （ 2） 清單計價部分應(yīng)采用廣聯(lián)達(dá)軟件編制 ； 投標(biāo)文件電子版是投標(biāo)文件的組成部分，投標(biāo)人應(yīng)無條件使用招標(biāo)人所發(fā)的電子版格式，投標(biāo)人不報送或不按統(tǒng)一規(guī)定填報電子投標(biāo)文件，造成評標(biāo)軟件不能直接判別時，將按廢標(biāo)對待。 投標(biāo)文件電子版必須確保無病毒 ，開標(biāo)時經(jīng)殺毒軟件處理后仍未通過，按廢標(biāo)對待。 18 第二章 合同條款及合同文件格式 發(fā)包方（以下簡稱甲方）： 黑龍江省巨鷹房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 承包方（以下簡稱乙方）： 按照《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議。 第一條 工程概況 工程名稱： F1售樓處裝飾工程 工程地點： 哈爾濱市群力區(qū) 承包范圍：方案設(shè)計 ， 施工圖 設(shè)計，裝飾、水暖、電氣 施工 及 維護(hù) 。 承包方式： 包工包料 工期：本工程自 本合 同簽訂之日起 至 2020 年 4 月 30 日 竣工。 工程質(zhì)量： 優(yōu)良 第二條 甲方工作 辦理施工所涉及的各種申請、批件等手續(xù)。 指派 為甲方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。對工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，辦理驗收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。 如需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)審批手續(xù)。 第三條 乙方工作 負(fù)責(zé)裝飾方案設(shè)計 、施工圖 設(shè)計 、 裝飾工程施工、水電工程 施工、勞務(wù)、管理、材料、安裝、維護(hù)、 負(fù)責(zé) 現(xiàn)場交底，擬定施工方案和進(jìn)度計劃，交 甲方審定。 指派 為乙方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項事宜。 嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定。嚴(yán)格按照圖紙或作法說明進(jìn)行施工，做好各項質(zhì)量檢查記錄。參加竣工驗收，編制工程結(jié)算。 遵守國家或地方政府及有關(guān)部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，妥善保護(hù)好施工現(xiàn)場周圍建筑物、設(shè)備管線、古樹名木不受損壞。做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)和垃圾消納等工作，處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位 或 住戶的關(guān)系。 their own coditsevlphra,mxukgf.()ybTwqCzjSAX19 施 工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準(zhǔn)，不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。 工程竣工未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。 第四條 關(guān)于工期的約定 因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延。 因乙方責(zé)任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。 非乙方原因造成的停電、停水及不可抗力因素影響，導(dǎo)致停工８小時以上（一周內(nèi)累計計算），工期相應(yīng)順延。 第五條 關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定 本工程以施工圖紙、作法說明、設(shè)計變更和《建筑裝 飾工程施工及驗收規(guī)范》、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》等國家制訂的施工及驗收規(guī)范為質(zhì)量評定驗收標(biāo)準(zhǔn)。 本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家質(zhì)量評定 優(yōu)良 標(biāo)準(zhǔn)。 甲、乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。 隱蔽工程前乙方應(yīng)提前 8 小時通知甲方進(jìn)行驗收，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行隱蔽。 甲方不按 時參加隱蔽工程和中間工程驗收，乙方可自行驗收 。若甲方要求復(fù)驗時，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗。若復(fù)驗合格，由此造成停工，工期順延；若復(fù)驗不合格，其復(fù)驗及返工費用由乙方承擔(dān)。 由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返 工費用由乙方承擔(dān)，工期不順延。 工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知 3 日內(nèi)組織驗收，并辦理驗收、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)未能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期。但甲方應(yīng)承認(rèn)竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費用和相關(guān)費用。 第六條 關(guān)于工程價款及結(jié)算的約定 雙方商定本合同價款采用 如下固定單價結(jié)算方式： （ 1）工程總價 元（ 元） 。 （ 2）其中：主材（見附表）甲訂有權(quán)選擇供應(yīng)方式。 如甲方認(rèn)質(zhì)認(rèn)價，乙方采購前須送樣報甲方工程部門審核封樣，雙方共同認(rèn)質(zhì)認(rèn)價，簽署 認(rèn)價單。 20 如認(rèn)價單價格與乙方投標(biāo)單價不同時，可調(diào)整上述材料的正負(fù)找差。找差在工程竣工結(jié)算后進(jìn)行。除上述材料可調(diào)整總價外，甲乙雙方同意其他材料均不予調(diào)整。 （ 3） 投標(biāo)文件中的 清單項目或 工程量與實際 發(fā)生 有變化 時雙方同意如下約定 ： A、 當(dāng)投標(biāo) 文件中的 工程量小于實際發(fā)生工程量時，工程結(jié)算時不予調(diào)整。 B、 當(dāng)投標(biāo) 文件中的 工程量大于實際發(fā)生工程量時按實際發(fā)生工程量調(diào)整工程結(jié)算。 C。 當(dāng) 投標(biāo) 文件中的清單項目未發(fā)生時，應(yīng)從總價中予以扣除。 施工期間用水電乙方自行掛表計量，自行繳納，或由甲方代繳在雙方結(jié)算時扣除。 工程款 支付 ： （ 1）無定金或預(yù)付款。 （ 2）主要材料進(jìn)場，甲方支付批次材料款（按乙方投標(biāo)單價及雙方認(rèn)價單單價計算）。 （ 3）工程竣工經(jīng)甲方驗收合格并雙方結(jié)算無誤后三日內(nèi)支付至 95%。 （ 4）預(yù)留工程質(zhì)保金 5%，質(zhì)保期為工程竣工驗收合格后一年。 （ 5）乙方出具合格的工程款發(fā)票為甲方付款前提。 第七條 關(guān)于材料的約定 本工程暫定價的材料設(shè)備等 （見 附表 ）， 除此約定以外的材料均為乙方自行采購。所有材料 應(yīng)為符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場。凡約定由乙方提貨的，甲方應(yīng)將提貨手續(xù)移交給乙方，由乙 方承擔(dān)運輸費用。 所有材料 由乙方負(fù)責(zé) 免費保管 。由于乙方保管不當(dāng)造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。 凡由乙方采購的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。應(yīng)禁止使用，對工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。 乙方應(yīng)當(dāng)提交說明書、保修單、環(huán)保說明書和購貨發(fā)票復(fù)印件，甲方要求與原件核對的，乙方應(yīng)當(dāng)同意。發(fā)票上應(yīng)當(dāng)載明產(chǎn)品名稱、品牌、型號、規(guī)格、等級、價格和數(shù)量。 乙方提供的材料和設(shè)備質(zhì)量必須符合國家標(biāo)準(zhǔn)，有質(zhì)量檢驗合格證明和有中文標(biāo)識的產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號、生產(chǎn)廠廠名、廠址等，不得使用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設(shè)備。乙方提供的材料和設(shè)備必須符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于完工后的室內(nèi)空氣質(zhì)量，輻射、照明和噪音強度等指標(biāo)，使甲方達(dá)到安全居住的目 their own coditsevlphra,mxukgf.()ybTwqCzjSAX21 的。 乙方違反 本 規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)立即更換和重做，更換后的材料和設(shè)備不再收費，原工期不變。 工程開工前乙方將甲方要求的送樣材料送至甲方工程部進(jìn)行封樣。工程驗收時與封樣材料不同時甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行返工處理，因此造成的工期延誤賠償按第 條之規(guī)定執(zhí)行。 第八條 有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定 甲方提供的施工圖紙或作法說明，應(yīng)符合《中華人民共和國消防條例》 和有關(guān)防火設(shè)計規(guī)范。 乙方在施工期間應(yīng)嚴(yán)格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》、《建筑安裝工人安全操作規(guī)程》、《中華人民共和國消防條例》和其它相關(guān)的法規(guī)、規(guī)范。 由于甲方確認(rèn)的圖紙或作法說明，違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例和防火設(shè)計規(guī)范，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。 由于乙方在施工生產(chǎn)過程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的一切經(jīng)濟(jì)損失。 第九條 獎勵和違約責(zé)任 由于甲方原因?qū)е轮型就９ぃ?工期順延 。 由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方 千分之二 違約金。 逾期超過 10 天，甲方有權(quán)解除合同，并不再支付乙方工程款。 乙方應(yīng)妥善保護(hù)甲方提供的設(shè)備及現(xiàn)場堆放的家具、陳設(shè)和工程成品，如造成損失，應(yīng)照價賠償。 未經(jīng)甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。 未辦理驗收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用，造成損失由甲方負(fù)責(zé)。 因一方原因，合同無法繼續(xù)履行時，應(yīng)通知對方，辦理合同終止協(xié)議，并由責(zé)任方賠償對 方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。 第十條 爭議或糾紛處理 本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭議時，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方可采取協(xié)商解決或請有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)解。當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商、調(diào)解不成時， 可由工程所在地人民法院管轄。 22 第十一條 其它約定 本合同 一 式 四 份，雙方各執(zhí) 二 份。 自雙方簽字蓋章之日起生效。 本合同履行完成后自動終止。 本合同 附件 如下（與本合同具有同樣法律效力）： （ 1）投標(biāo)文件 （ 2）施工圖紙 （ 3）暫定材料價格單 （ 4）現(xiàn)場人員聯(lián)系表 甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）： 法定代表人： 法定代表人： 代理人： 代 理 人： 電話： 電話： 開戶銀行： 開戶銀行： 帳號： 帳號： 2020 年 月 日 2020 年 月 日 their own coditsevlphra,mxukgf.()ybTwqCzjSAX23 房屋建筑工程質(zhì)量保修書 發(fā)包人（全稱）： . 承包人（全稱）： . 發(fā)包人、承包人根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》和 《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》、《建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理暫行辦法》，經(jīng)協(xié) 一致，對 宏潤翠湖天地售樓 中心室內(nèi)精裝修工程 （ 工程全稱）簽訂工程質(zhì)量保修書。 一、工程質(zhì)量保修