【正文】 按照《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議。 承包人進(jìn)場(chǎng)后必須組織技術(shù)力量會(huì)同設(shè)計(jì)、監(jiān)理人員進(jìn)行認(rèn)真、仔細(xì)的圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底工作，以考慮可順利實(shí)施的施工方案。 3招標(biāo)人拒絕投標(biāo)的權(quán)利 招標(biāo)人 在發(fā)出中標(biāo)通知書前，有權(quán)依據(jù)評(píng)標(biāo)委員會(huì)的評(píng)標(biāo)報(bào)告拒絕不合格的投標(biāo)。 將技術(shù)標(biāo)和商務(wù)標(biāo) 得分匯總，由高到低進(jìn)行排序。應(yīng)有 人員 安全 管理 措施、有臨時(shí)用電防護(hù)措施 、 封閉圍擋，防塵、防噪音、保證現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境整潔。 勞動(dòng)力計(jì)劃： 勞動(dòng)力計(jì)劃應(yīng)分工種、級(jí)別、人數(shù)按工程施工階段配備勞動(dòng)力。 （ 4） 評(píng)審商務(wù)標(biāo) 技術(shù)標(biāo)評(píng)審： （滿分 30 分） 技術(shù)標(biāo) 評(píng)分辦法 各分部工程主要施工方案： 方案優(yōu)良得 5 分；較好得 3 分；基本滿足得 1 分。 their own coditsevlphra,mxukgf.()ybTwqCzjSAX13 評(píng)標(biāo)委員會(huì)依據(jù)本須知前附表第 20 項(xiàng)規(guī)定的評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法，對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行評(píng)審，按本須知 辦法確定中標(biāo)候選人。 投標(biāo)文件的澄清 ，招標(biāo)人及評(píng)標(biāo)委員會(huì)有權(quán)在無(wú)需知會(huì)投標(biāo)人的情況下按以下原則處理： 當(dāng)投標(biāo)文件正本與副本不符時(shí) ,以正本為準(zhǔn)。 2投標(biāo)文件的有效性 開標(biāo)時(shí)，投標(biāo)文件出現(xiàn)下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)作為無(wú)效投標(biāo)文件，不得進(jìn)入評(píng)標(biāo)： 本須知第 12 條規(guī)定的投標(biāo)文件有關(guān)內(nèi)容未按本須知第 款規(guī)定加蓋投標(biāo)人印章或未經(jīng)法定代表人或其委托代理人簽字或蓋章的 ； 投標(biāo)人未按照招標(biāo)文件的要求提供投標(biāo)保證金的； 投標(biāo)文件電子版與文字版不一致的； 由于投標(biāo)人原因造成電子投標(biāo)文件 不能直接讀取的； 投標(biāo)人擅自改動(dòng)招標(biāo)文件工程量清單的。 在投標(biāo)截止時(shí)間之后，投標(biāo)人不得補(bǔ)充、修改投標(biāo)文件。 2投標(biāo)文件提交的截止時(shí)間 投標(biāo)文件 提交 截止時(shí)間見本須知前附 表第 18 項(xiàng)規(guī) 定。 投標(biāo)文件封面、投標(biāo)函 等投標(biāo)文件中要求蓋章簽字的地方， 均應(yīng)加蓋投標(biāo)人印章并經(jīng)法定代表人或其 投標(biāo) 委托代理人簽字或蓋章 。 未中標(biāo)人的投標(biāo) 保證金 將 在中標(biāo)人合同簽定后 20 個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退回。 投標(biāo)人按修正后的清單和招標(biāo)人提供的圖紙報(bào)價(jià)，并應(yīng)承擔(dān)工程量清單存在的誤差和漏項(xiàng)等風(fēng)險(xiǎn)。 1投標(biāo)文件格式 投標(biāo)文件包括本須知第 1 12 和 13 條 中規(guī)定的內(nèi)容，投標(biāo)人提交的投標(biāo)文件應(yīng)當(dāng)使用招標(biāo)文件所提供的投標(biāo)文件全部格式（表格可以按同樣格式擴(kuò)展）。 根據(jù)投標(biāo)工作進(jìn)展實(shí)際情況 ，招標(biāo)人 可 酌情延長(zhǎng)提交投標(biāo)文件的截止時(shí)間，具體時(shí)間將在招標(biāo)文件的修改、補(bǔ)充通知中予以明確。 (2)若采取傳真將澄清文件發(fā)給各投標(biāo)人時(shí)，傳真文件附有回執(zhí)，投標(biāo)人在回執(zhí)上加蓋公章后傳真給招標(biāo)人以示確認(rèn)。 6 發(fā)標(biāo)時(shí)，隨招標(biāo)文件一并發(fā)給各投標(biāo)人“招標(biāo)文件電子版” 一套。投標(biāo)人 自行組織 踏勘。 本工程嚴(yán)禁他人或其他單位以 投標(biāo) 人 的 名 義進(jìn)行投標(biāo) ， 如經(jīng)發(fā)現(xiàn)招標(biāo)人立即取消投標(biāo)人參與本工程的資格， 一切后果由 投標(biāo)人 承擔(dān)。 投標(biāo)文件要求 投標(biāo)人提供的投標(biāo)文件商務(wù)標(biāo)部分所列暫列金額必須按招標(biāo)人提供的項(xiàng)目金額計(jì)入報(bào)價(jià)，否則按廢標(biāo)處理。 現(xiàn)場(chǎng)踏勘： 自行 踏勘。 their own coditsevlphra,mxukgf.()ybTwqCzjSadapt o m arket petiton, the sense of urgency, im prove the abilty to respond to m arket petiton, im prove m anagem ent and operation of the m arket. At he sam e tim e, according to the need of industrial developm ent, vigorously the introduction of highquality m anagem ent m anagem ent personnel, and strive to build a highquality professional m anagem ent eam , hard w ork, and prom ote the entire w orkforce know ledge structure, age struc ture, structure optim ization and upgrading abilty, enhance core petitveness, adapt o the need of m arket petiton.(six) seriously study the policy for policy. Serious research about social support he developm ent of cultural undertakings in the country and the XX policy, especially the policy of industrial developm ent, financial investm ent policy, financial policy and tax policy, and actively seek policy, projects and funds, enterprise and industry group m ison to prom ote leapfrog developm ent. 宏潤(rùn)翠湖天地售樓中心 室內(nèi) 裝修 工程 招標(biāo) 文件 黑龍江省巨鷹房地產(chǎn)開發(fā)有限 公司 二 零 一 二 年 一 月 their own coditsevlphra,mxukgf.()ybTwqCzjSAX1 總 目 錄 第一章、投標(biāo)須知及投標(biāo)須知前附表 …………………… …… 2 第二章、 合同條款及合同文件格式 … … … …………………… 20 第三章、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn) ………………………………………… 61 第四章、圖紙 …………………………………………………… 62 第五章、投標(biāo)文件表格格式 ………………………… ………… 63 第六章、工程量清單 ………………… … ……………………… 83 2 第一章 投標(biāo)須知及投標(biāo)須知前附表 一、投標(biāo)須知前附表 ???????????????? 3 二、投標(biāo)須知 ??????????????????? 4 （ 一）總則 ???????????????????? 4 （ 二 ）招標(biāo)文件 ?????????????????? 5 （三）投標(biāo)文件的編制 ??????????????? 7 （四）投標(biāo)文件的提交 ??????????????? 10 （五）開標(biāo) ???????????????????? 11 （六）評(píng)標(biāo) ??????????? ????????? 12 （七）合同的授予 ????????????????? 15 （八）附則 ???????????????????? 16 三、招標(biāo)投標(biāo)文件電子版 …………………………………… 17 their own coditsevlphra,mxukgf.()ybTwqCzjSAX3 一、 投標(biāo)須知前附表 項(xiàng)號(hào) 條款 內(nèi) 容 說明與要求 1 工程名稱 宏潤(rùn)翠湖天地售樓 中心 2 建設(shè)地點(diǎn) 哈爾濱市群力區(qū) 3 建設(shè)規(guī)模 總 建筑面積 3600 ㎡ ，本次招標(biāo)范圍為一二層室內(nèi)裝飾。 12 答 疑 投標(biāo)人將所需澄清的問題以書面形式 于 2020 年 1 月 14 日 16 時(shí) 前 送達(dá)至招標(biāo)人。 4 二、投標(biāo)須知 （一）總 則 工程說明 總 建筑面積 3600 平方米，為鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)。 投標(biāo)中施工工藝流程以節(jié)點(diǎn)圖為準(zhǔn)。 招標(biāo)人向投標(biāo)人提供的有關(guān)現(xiàn)場(chǎng)的數(shù)據(jù)和資料，是招標(biāo)人現(xiàn)有的能被投標(biāo)人利用的資料，招標(biāo)人對(duì)投標(biāo)人做出的任何推論、理解和結(jié)論均不負(fù)責(zé)任。盤中已刻錄了招標(biāo)文件中的第五、六章的全部?jī)?nèi)容及表格。 投標(biāo)人若對(duì)工程量清單有疑問，應(yīng) 根據(jù)投標(biāo)須知附表第 時(shí)間及方式提出 書面提供修正清單及計(jì)算書，招標(biāo)人經(jīng)核算后，如確實(shí)應(yīng)修正，將書面通知所 有投標(biāo)單位，否則，不允許變動(dòng)工程量清單。 their own coditsevlphra,mxukgf.()ybTwqCzjSAX7 （三）投標(biāo)文件的編制 1投標(biāo)文件的語(yǔ)言 及度量衡單位 投標(biāo)文件和與投標(biāo)有關(guān)的所有文件均應(yīng)使用 漢語(yǔ) 語(yǔ)言文字 。 1投標(biāo)報(bào)價(jià) 本工程的投標(biāo) 價(jià) 采用投標(biāo)須知前附表第 13 項(xiàng)所規(guī)定的方式 進(jìn)行計(jì)價(jià) 。 凡本次招標(biāo)文件要求或允許投標(biāo)人進(jìn)行報(bào)價(jià)的各項(xiàng)費(fèi)用項(xiàng)目，若投標(biāo)時(shí) 未報(bào)，招標(biāo)人將視同這些費(fèi)用已包含在其它投標(biāo)報(bào)價(jià)中了。 中標(biāo)人 及中標(biāo)候選人 的投標(biāo) 保證金 ，在中標(biāo)人 與招標(biāo)人 按本須知第 35 條規(guī)定簽訂合同后 20 個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還。 除投標(biāo)人對(duì)錯(cuò)誤處 需 修改外，全套投標(biāo)文件應(yīng)無(wú)涂改或行間插字和增刪。 招標(biāo) 人 可 以 補(bǔ)充通知的方式，酌情延長(zhǎng)提交投標(biāo)文件的截止時(shí)間。 their own coditsevlphra,mxukgf.()ybTwqCzjSAX11 在投標(biāo)截止時(shí)間至投標(biāo)有效期滿之前，投標(biāo)人不得撤回其投標(biāo)文件，否則其投標(biāo)保證金將被沒收。 投標(biāo)總價(jià)超過招標(biāo)控制價(jià)的。 當(dāng) 投標(biāo)報(bào)價(jià)大寫與小寫不一致時(shí)，以大寫為準(zhǔn)，并修改小寫。評(píng)標(biāo)委員會(huì)向招標(biāo)人提交書面評(píng)標(biāo)報(bào)告。 施工進(jìn)度安排 ： 投標(biāo)單位應(yīng)提供施工進(jìn)度表且響應(yīng)招標(biāo)文件的 要求 ，說明按投標(biāo)工期進(jìn)行施工的各個(gè)關(guān)鍵日期。 安排合理的得 2分，較合理的得 1 分 。措施合理得 2 分；較好的得 1 分。排序第一的單位為第一中標(biāo)候選人；排序第二的單位為第二中標(biāo)候選人；排序第三的單位為第三中標(biāo)候選人。 3中標(biāo)通知書 中標(biāo)人將在 評(píng)標(biāo)后 7 內(nèi)確定，招標(biāo)人向其發(fā)出中標(biāo)通知書。否則，在施工過程中因交底不詳而對(duì)設(shè)計(jì)圖紙理解不透所造成的一切損失均由承包人承擔(dān)。 第一條 工程概況 工程名稱： F1售樓處裝飾工程 工程地點(diǎn)： 哈爾濱市群力區(qū) 承包范圍：方案設(shè)計(jì) ， 施工圖 設(shè)計(jì)，裝飾、水暖、電氣 施工 及 維護(hù) 。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。 第四條 關(guān)于工期的約定 因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延。若甲方要求復(fù)驗(yàn)時(shí)，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)。 如甲方認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)，乙方采購(gòu)前須送樣報(bào)甲方工程部門審核封樣，雙方共同認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)，簽署 認(rèn)價(jià)單。 施工期間用水電乙方自行掛表計(jì)量，自行繳納，或由甲方代繳在雙方結(jié)算時(shí)扣除。凡約定由乙方提貨的，甲方應(yīng)將提貨手續(xù)移交給乙方，由乙 方承擔(dān)運(yùn)輸費(fèi)用。乙方提供的材料和設(shè)備必須符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于完工后的室內(nèi)空氣質(zhì)量，輻射、照明和噪音強(qiáng)度等指標(biāo)，使甲方達(dá)到安全居住的目 their own coditsevlphra,mxukgf.()ybTwqCzjSAX21 的。 第九條 獎(jiǎng)勵(lì)和違約責(zé)任 由于甲方原因?qū)е轮型就９ぃ?工期順延 。當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商、調(diào)解不成時(shí)， 可由工程所在地人民法院管轄。 質(zhì)量保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。 缺陷責(zé)任期從工程通過竣（交）工驗(yàn) 收之日起計(jì)。 發(fā)包人在接到承包人返還保證金申請(qǐng)后，應(yīng)于 14 日內(nèi)會(huì)同承包人按照合同約定的內(nèi)容進(jìn)行核實(shí)。 26 第四章 圖 紙 售樓中心 裝修 工程 施工圖 。 隨本投標(biāo)函遞交的投標(biāo)函附錄是本投標(biāo)函的組成部分，對(duì)我方構(gòu)成約束力。 投標(biāo)人投標(biāo)價(jià)需要說明的其它事項(xiàng)： 34 七 、報(bào)價(jià)表統(tǒng)一格式 宏潤(rùn)翠湖天地售樓 中心 室內(nèi) 裝修 工程 投 標(biāo)文件 投標(biāo)文件內(nèi)容： 技術(shù)部分（施工組織設(shè)計(jì)） .