保稅區(qū)項(xiàng)目策報(bào)(編輯修改稿)
2025-02-08 01:41 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 2）分階段進(jìn)行硬性廣告的投放 3）完成每月銷(xiāo)售情況總結(jié) 4）制作月銷(xiāo)售推廣計(jì)劃并實(shí)施 5）更新樓體廣告 第三階段 尾盤(pán)銷(xiāo)期 銷(xiāo)售時(shí)間 銷(xiāo)售率 15% 累計(jì) 100% 階段重點(diǎn) 促銷(xiāo)信息 媒體重點(diǎn) 1）報(bào)紙廣告（南方都市報(bào)現(xiàn)樓淘金） 2）夾報(bào) 宣傳推廣 1）派發(fā)海報(bào)、宣傳單張； 2）樓體條幅更換（促銷(xiāo)信息發(fā)布） 3）短信 活動(dòng)推廣 1）促銷(xiāo)活動(dòng) 2）巡展活動(dòng) 3）老帶新人員直銷(xiāo) 4）針對(duì)周邊大型企業(yè)做促銷(xiāo) 階段工作內(nèi)容 1）調(diào)整宣傳單張等相關(guān)銷(xiāo)售物料 2）完成每月銷(xiāo)售情況總結(jié) 3）制作月銷(xiāo)售推廣計(jì)劃并實(shí)施 項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo) 各階段銷(xiāo)售策略 階段推廣總思路 項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo) 在以上三個(gè)階段中 ， 眾廈對(duì)每一階段推廣工作進(jìn)行了闡述 ， 包括以下方面： 1） 、 階段目標(biāo) （ 包括預(yù)計(jì)銷(xiāo)售率和推出單位實(shí)現(xiàn)均價(jià) ） 2） 、 階段宣傳重點(diǎn)階段營(yíng)銷(xiāo)手段 （ 包括媒體推廣 、 宣傳推廣 、 活動(dòng)推廣 、 促銷(xiāo)手段 ） 3） 、 階段工作內(nèi)容 推 廣 篇 實(shí)效傳播，制勝法寶 ！ 總體推廣思路 四個(gè) 實(shí)效性營(yíng)銷(xiāo)原則 ,根據(jù)項(xiàng)目目標(biāo)客戶群主要的集中區(qū)域，進(jìn)行 “活動(dòng)營(yíng)銷(xiāo)、現(xiàn)場(chǎng)形象包裝、人脈互動(dòng)、借勢(shì)營(yíng)銷(xiāo)” 為主，輔助媒體 營(yíng)銷(xiāo)，引起目標(biāo)客戶群的關(guān)注。 整個(gè)營(yíng)銷(xiāo)推廣過(guò)程中，眾廈建議遵循 高性價(jià)比的“四原則” 營(yíng)銷(xiāo)成本低 針對(duì)性強(qiáng) 覆蓋范圍 有效到達(dá) “點(diǎn)對(duì)點(diǎn)”的直銷(xiāo)手法 媒體 優(yōu)點(diǎn) 局限 報(bào)紙 靈活 、 及時(shí) 、 有良好的當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)覆蓋面 、 接受廣泛 、 圖文并茂 、 信息清楚 、影響力強(qiáng) 轉(zhuǎn)嫁讀者少 、 發(fā)布費(fèi)用昂貴 、 地產(chǎn)廣告集中 、 造成信息干擾大 電視 傳播范圍廣 、 受眾面廣 、 圖文聲并茂 、傳播速度快 、 感染力強(qiáng) 制作費(fèi)用昂貴；受播映時(shí)間限制 ， 需一定的時(shí)間連續(xù) ， 才能出效果；觀眾可選擇性差 直郵 讀者針對(duì)性強(qiáng)；靈活性好；同一媒體內(nèi)無(wú)競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手 ， 個(gè)性化強(qiáng)；費(fèi)用低 廣告形象差 廣播 當(dāng)?shù)亟邮苄院?；費(fèi)用較低 僅有聽(tīng)覺(jué)效果；宣傳短暫；聽(tīng)眾零星分散 戶外廣告 靈活性好；保留時(shí)間長(zhǎng) 受眾分散 ， 針對(duì)性差 雜志 讀者選擇性強(qiáng)；制作質(zhì)量好；讀者閱讀時(shí)間長(zhǎng)；保留期長(zhǎng)；轉(zhuǎn)嫁閱讀率高 發(fā)行量不大 ， 受眾面相對(duì)為小 媒體渠道策略 各 種 媒 體 的 優(yōu) 缺 點(diǎn) 分 析 根據(jù)以上分析結(jié)果并結(jié)合項(xiàng)目特點(diǎn)，我司建議本項(xiàng)目采取以下媒體宣傳方式 推廣全攻略索引 推廣攻略 么哦體 媒體攻略 立體化推廣網(wǎng)絡(luò) 建立直銷(xiāo)營(yíng)銷(xiāo)渠道 圍墻廣告 （主體形象） 路牌廣告 （主體形象） 賣(mài)場(chǎng)昭示 (促進(jìn)成交） 分展場(chǎng) （片區(qū)截留） 站臺(tái)廣告（區(qū)域覆蓋） 特報(bào)“現(xiàn)樓淘金”廣告 網(wǎng)絡(luò)和短信 客戶網(wǎng)絡(luò)的預(yù)演 多渠道路演 DM（直郵廣告） 形象墻昭示 立體化推廣網(wǎng)絡(luò) 通過(guò)昭示立面效果， 改變目前項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)較為冷清的現(xiàn)狀，用以吸引眼球，形成良好的氛圍。 立體化推廣網(wǎng)絡(luò) 小區(qū)內(nèi)外導(dǎo)示系統(tǒng) 形象墻式導(dǎo)示 立柱式導(dǎo)示 讓導(dǎo)示成為一種藝術(shù)！ 在 道路顯著位置（如拐彎處等）安裝導(dǎo)視系統(tǒng)，提升項(xiàng)目的知名度，對(duì) 樓盤(pán)進(jìn)行形象宣傳，將 發(fā)售 信息傳達(dá)給路過(guò)的各路客戶 立體化推廣網(wǎng)絡(luò) 賣(mài)場(chǎng)昭示 賣(mài)場(chǎng)裝修示意圖 可利用架空層，結(jié)合現(xiàn)代時(shí)尚的元素堆砌為一個(gè)趣味性十足的賣(mài)場(chǎng)空間。 功能展示：
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