xxxx年下半年青島海信溫泉王朝整合傳播策略溝通(編輯修改稿)
2025-02-07 21:20 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 純的第 6期或者第 7期的概念，讓客戶能有一個新的刺激點。 畢竟接下來推廣的產(chǎn)品將不同于 2023年主要消化的小戶型別墅 本期產(chǎn)品主要兩大核心優(yōu)勢：大戶型獨棟和雙拼決定客戶的高端和對頂級生活品味的追求；位于項目園區(qū)至高點，靜謐安逸景觀事業(yè)好。綜合上述兩點，我們建議本期組團獨立案名為： 海信 〃 溫泉王朝 |云鼎 云鼎是什么樣的？ 我們將結(jié)合客戶的情感需求和項目賣點 從度假需求和養(yǎng)老需求延伸出以下支撐點 家庭篇： 前 50年拼事業(yè) 請讓后 50年歸于生活 唯有占據(jù)千畝山地至高點的云鼎組團，方能匹配您的人生；千萬級獨棟贈送1000平米精裝庭院，足以盛放闔家最甜美的時光；專業(yè)物業(yè)管家提供生活采購服務(wù)，讓您即買即住。 功能文案： 海信地產(chǎn)精工品質(zhì)、溫泉度假區(qū)幽謐靜地、千畝醇熟別墅社區(qū)、 800米天然溪谷湖泊、向陽坡地半山別墅、室內(nèi)外雙海水溫泉 圈層篇： 生意場上的對手 成了牌桌上最親密的隊友 正如云鼎組團在千畝山地的高度，強硬的對手才能匹配有高度的你，無論是生意場上的戰(zhàn)友還是對手，在 1000平精裝庭院或者坡地園林，都可能是你最熟悉的牌友，諸事相逢一笑泯恩仇。即買即住，同一類人相聚在云鼎別墅。 功能文案： 海信地產(chǎn)精工品質(zhì)、溫泉度假區(qū)幽謐靜地、千畝醇熟別墅社區(qū)、 800米天然溪谷湖泊、向陽坡地半山別墅、室內(nèi)外雙海水溫泉 掌控篇： 48歲的馬云退休了 其實歸隱山野仍掌控全局 品味了事業(yè)的榮耀，是時候享受人生了！占據(jù)千畝山地至高點的云鼎組團，為進退隨心之仕定制。最大 1000平精裝庭院，寬達 100平會客廳，生活采購管家服務(wù)，讓您在事業(yè)和生活之間隨心轉(zhuǎn)換。 功能文案： 海信地產(chǎn)精工品質(zhì)、溫泉度假區(qū)幽謐靜地、千畝醇熟別墅社區(qū)、 800米天然溪谷湖泊、向陽坡地半山別墅、室內(nèi)外雙海水溫泉 改變篇： 千平花園變下沉庭院 改變帶來精彩，人生亦然 人生總是需要有些改變，拼搏一生是時候改變一下，享受生活了；就如同云鼎獨棟近千平超大庭院，做些精彩改變，不僅擁有了千畝山地至高點的觀山攬海庭院，更有了私密幽靜的下沉式庭院，給物業(yè)一個電話準(zhǔn)備食材，夜幕下家庭聚會即將上演。 功能文案： 海信地產(chǎn)精工品質(zhì)、溫泉度假區(qū)幽謐靜地、千畝醇熟別墅社區(qū)、 800米天然溪谷湖泊、向陽坡地半山別墅、室內(nèi)外雙海水溫泉 高度篇： 事業(yè)達到一定高度 生活高度也應(yīng)與之匹配 溫泉度假區(qū)向陽坡地別墅本已稀缺，海信溫泉王朝云鼎別墅，占據(jù)千畝山地至高點，更為難能可貴。最大 1000平精裝庭院，室內(nèi)外雙溫泉，闊綽會客廳，物業(yè)代購服務(wù)，以非凡的品質(zhì)高度成就您的生活高度。 功能文案： 海信地產(chǎn)精工品質(zhì)、溫泉度假區(qū)幽謐靜地、千畝醇熟別墅社區(qū)、 800米天然溪谷湖泊、向陽坡地半山別墅、室內(nèi)外雙海水溫泉 云鼎是應(yīng)該是這樣的！ 周末約三五朋友相聚的場所 家人周末度假暢想天倫之樂的場所 逃離城市喧囂，靜享安逸的場所 同一類人聚集的高端場所 養(yǎng)老度假品山、海、泉的靜謐之所 由于獨棟客戶的價格的敏感度比較低，這是不同于前期中小戶型以價格 +贈送的庭院的推廣策略，所以平面表現(xiàn)更多從客戶體驗著手，圍繞客戶的度假和養(yǎng)老做足文章。畫面表現(xiàn)多以場景為主，而不是單純的杵一棟愣愣的樓在哪里，讓客戶自己體會。 612月推售節(jié)奏及配合 6月強推消化前期剩余 14套小面積房源 7月 12月逐步推廣雙拼和獨棟合計 44套 雙拼和獨棟的推廣同步進行，雙拼延續(xù)前期 U型超獨棟概念，將兩者整合對外皆稱為獨棟，以符合云鼎形象。兩者面積和價格形成性價比差，給客戶更大的選擇空間和余地。平面表現(xiàn)按前述客戶體驗為主，各自銷售信息通過平面媒介的副標(biāo)展示，短信渠道中可分類發(fā)布。 戶外媒介中整體宣傳云鼎的形象和核心價值，改變以價格為主的策略，同時也不再將 800平的庭院作為核心點，以規(guī)避同類產(chǎn)品的惡意競爭。 6月推廣工作重點 一、消化前期剩余 14棟小戶型別墅 整體延續(xù)前期低價格策略，贈送精裝庭院 戶外廣告暫不更新，維持現(xiàn)狀，宣傳主要利用短信和 渠道傳達銷售信息。 平面廣告調(diào)整設(shè)計風(fēng)格，結(jié)合小戶型清盤信息推進 二、云鼎別墅的準(zhǔn)備工作 云鼎組團樓書設(shè)計 VI延展部分設(shè)計及應(yīng)用 云鼎組團戶外廣告設(shè)計 云鼎組團網(wǎng)頁設(shè)計 云鼎組團第一階段平面報廣設(shè)計 第一階段客戶活動確定及執(zhí)行準(zhǔn)備和物料準(zhǔn)備 重新整理項目樓書，單做云鼎組團樓書 由于本組團針對目標(biāo)群體明確，購買目的也非常清晰 所以本樓書不同于傳統(tǒng)的宣傳道具，更多是要結(jié)合客戶的 養(yǎng)老度假需求展開，以此從分挖掘項目的核心賣點， 畫面以實景拍攝為主，展現(xiàn)成熟社區(qū)和坡地園林以及 客戶即將得到的生活體驗。 階段推廣思路 第一階段 第二階段
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