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正文內(nèi)容

房地產(chǎn)項目麗景園項目建議書、可行性研究報告編制服務采購談判文件(編輯修改稿)

2025-08-18 16:04 本頁面
 

【文章內(nèi)容簡介】 或多份內(nèi)容不同的 響應文件 ,或在一份 響應文件 中對同一 采購項目 報有兩個或多個報價,且未聲明哪一個有效的,按 采購文件 規(guī)定提交備選 競談 方案的除外; 11) 不符合按 采購文件 中規(guī)定的其他實質性要求的。 根據(jù)規(guī)定否決不合格 競談 或者界定為廢標后,因有效 參談單位 不足三個,使得 競談 明顯 缺乏競爭的, 評審 委員會可以通過表決是否否決全部 競談 。 競談 被否決的, 采購人 依法重新 采購 。因 競談 被否決造成 參談單位 損失的, 采購人 不承擔一切賠償責任。 2233 響應文件 的澄清 響應文件 的審查、評價和比較, 評審 委員會可以書面方式要求 參談單位 對 響應文件 中含義不明確、對同類問題表述不一致或者有明顯文字和計算錯誤的內(nèi)容作必要的澄清、說明或者補正。 參談單位 的澄清、說明或者補正應以書面方式進行并不得超出 響應文件 的范圍或者改變 響應文件 的實質性內(nèi)容。 評審 委員會對 響應文件 修正原則:用數(shù)字表示的數(shù)額與用文 字表示的數(shù)額不一致時,以文字數(shù)額為準。 2244 對 響應文件 的比較和評價 評審 委員會將對資格性檢查和符合性檢查合格的 響應文件 進行比較和評價,包括技術、資信 和價格的詳細評審。 根據(jù)技術、 資信 、價格 綜合評價的權重分配計算出各 參談單位 的綜合得分。 2255 評審 原則及方法 對所有 響應文件 的評審,都采用相同的程序和標準。按步驟先進行初步評審,再進行技術、 資信 和價格 評審。 評審 嚴格按照 采購文件 的要求和條件進行,采用綜合評分法的評審方法,對所有實質響應性 響應文件 進行綜合打分, 最終綜合得分由高向低排序, 評審 委員會 推薦綜合得分最高的 參談單位 為第一 成交 候 選人、 綜合得分次高的為第二 成交 候選人 ,綜合得分第三的為第三 成交 候選人 。 六、授予合同 2266 授予合同的準則 采購人 將合同授予其 響應文件 符合 采購文件 要求,并且能承諾履行合同,對 采購人 最為有利的 參談單位 。 采購人 從 評審 委員會推薦的第一 成交 候選人、第二 成交 候選人 、 第三 成交 候選人 中依法確定 成交單位 。 采購代理 機構在 評審 結束后 2個工作日內(nèi)將 評審 報告交采購人確認,同時對 評審 結果進行公示。 參談單位 對 評審 結果無異議的, 采購人 應在收到 評審 報告后 5個工作日內(nèi)對 評審 結果進行確認。如有 參談單位 對 評審 結果提出質疑的,采購人可在質疑處理完畢后確定 成交單位 。 采購人依法確定 成交單位 后 2個工作日內(nèi),采購代理機構以書面形式發(fā)出《 成交 通知書》。 成交 通知書是合同的一個組成部分。 2277 評審 委員會和 采購人 接受或拒絕任何 競談 或所有 競談 的權利 在授予合同前的任何時候, 采購人 仍保留接受或拒絕任何 競談 ,宣布招標程序無效或拒絕所有 競談 的權利,無需向受影響的 參談單位 承擔任何責任。 2288 簽署合同 成交單位 在自 成交 通知書發(fā)出之日起 30日內(nèi), 應 派授權代表前往 指定 的地點簽定合同。 合同簽訂前, 成交單位 必須向 采購人 提交合同總價 10%的履約擔保作為履約保證金。履約保證金形式由雙方協(xié)商決定。 在整個項目合格完成所有的服務后, 成交單位 可向 采購人 提交退回履約保證金的申請。 采購人 可憑同意退回履約保證金申請書、履約保證金匯款憑證復印件、采購合同、采購項目驗收報告原件、 成交 通知書復印件,辦理履約保證金退還手續(xù) . 合同簽訂后應在 15個工作日內(nèi),按照有關規(guī)定辦理合同備案手續(xù)。發(fā)生合同變更的,應按照有關規(guī)定辦 理合同變更備案手續(xù)。 第 三 章 合同條款格式(僅供參考) 麗景園項目建議書、可行性研究報告編制 服務合同 [格 式 ] 項目名稱: ____________________ 合同編號: ____________________ 簽訂地點: ____________________ 簽訂日期: ____________________ 合同條款 一、本合同當事人 業(yè)主方 (以下簡稱甲方): 受聘方 (以下簡稱乙方): 根據(jù)有關法律、法規(guī)要求,在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎上,乙方受聘于甲方就 工程 項目建議書及 可行性研究報告 實行編制及咨詢服務,訂立本合同。 二、項目基本情況 咨詢服務的構成細目見 采購文件 《用戶需求書》。 三、咨詢內(nèi)容和要求: 乙方 分別編制 工程 項目建議書及 可行性研究報告;還包 含配合 甲方 準備 報審資料; 負責與本包內(nèi)相關工程 項目建議書及 可行性研究報告的評審會務, 并向評審組詳細匯報 相關 工程 項目建議書及 可行性研究報告的內(nèi)容及解答評 審組的問題;根據(jù) 采購人 、各級主管部門、各級審批部門審查組的評審意見修改、補充和完善 工程項目建議書及 可行性研究報告,確保 本包內(nèi)相關 工程 項目建議書及 可行性研究報告通過專家評審組的審查, 最終取得審批部門對本包內(nèi)相關 工程 項目建議書及 可行性研究報告 的批復; 按照 相關 部門現(xiàn)行頒布的有關標準、規(guī)范、規(guī)程 的要求 編制工程 項目建議書及 可行性研究報告的內(nèi)容、深度及本項目 采購文件 《用戶需求書》的要求編寫 。 四、履行期限、地點 和方式 : 進度要求(工期) : 1)、自合同簽訂之日起 20 個日歷日內(nèi),乙方向甲方提交 工程 項目建議書 送審稿 ,項目建議書送審稿完畢后 30個日歷日內(nèi)乙方向 甲方提交 可行性研究報告 送審稿; 2)、本項目的履行期限為,甲方 最終取得審批部門 工程 項目建議書及 可行性研究報告 的批復,乙方 提交完各階段的 工程 項目建議書及 可行性研究報告 成果文本,驗收合格為止。 履行地點: 麗景園投資發(fā)展有限公司 (麗水市中東路 557號 ) 本合同的履行方式如下: ( 1) 合同生效后,甲方在 10 個日歷日內(nèi)按乙方的提資單要求提供 有關技術基礎資 料 ; ( 2) 乙方在收到甲方全部有關資料后,進行現(xiàn)場調(diào)查和現(xiàn)狀實測等,編制 工 程可行性研究報告,并 于 年 月 日前向甲方提交 工程 項目建議書 送審稿 。 于 年 月 日前向甲方提交 可行性研究報告 送審 稿; ( 3) 乙方根據(jù)甲方(含評審組)對 工程 項目建議書及 可行性研究報告初稿 的修改意見進行修改,經(jīng)甲方確認后向甲方提供 工程 項目建議書及 可行性研究報告 報 批稿,配合甲方準備好報 批 的資料; ( 4) 甲方向主管部門(或審批部門)報送 工程 項目建議書及 可行性研究報告等相關資料, 乙方根據(jù)主管部門(或審批部門,含多層級主管、審批部門)及評審組的評審意見,對 工程 項目建議書及 可行性研究報告進行 修改、補充和完善,直到最終通過各級評審組的評審,定稿 工程 項目建議書及 可行性研究報告; ( 5) 乙方向甲方提供 定稿的 工程 項目建議書及 可行性研究報告 ,甲方向審批部門報審,最終取得審批部門對 工程 項目建議書及 可行性研究報告 的批復。 注: 在合同執(zhí)行的過程中, 乙方負責與本合同下相關 工程 項目建議書及 可行性研究報告的評審會務,并向評審組詳細匯報 相關 工程 項目建議書及 可行性研究報告的內(nèi)容及解答評審組的問題; 五、甲方的協(xié)作事項: 盡快提供編制必需的基礎資料(清單另附)。 六、技術情報和資料的保密: 各自對對方提供的技術資料負有保密義務, 除事先取得對方同意外,不得將對方的技術 資料轉讓給第三方; 乙 方在履行合同過程中借用甲方的技術資料,在本合同任務完成后,全部歸還給甲方; 本 條規(guī)定在本合同終止后亦有效。 七、 驗收、評價方法 : 各項 工程 項目建議書及 可行性研究報告 達到了本合同第三項所列要求,按照本合同第四項的履行方式履約,且 工程 項目建議書及 可行性研究報告通過專家評審組的 技術 審查, 最終取得審批部門對本包內(nèi)相關 工程 項目建議書及 可行性研究報告 的批復;按履行方式各階段免費 提供各項 工程 項目建議書及 可行性研究報告成果文本( 送審 稿 書面文件一式 10 份,電子文件一份 ; 報批 稿書面文件一式 10 份,電子文件一份),且甲方最終接收后視為通過驗收。 八、報酬及其支付方式: 本次咨詢合同最終結算咨詢費用 為乙方的 成交 報價。 支付方式: 1)、一期 : 乙方 向甲方提交 項目建議書 報 批 稿后提交請款報告,并由 采購人 按規(guī)定審核結算后 10天內(nèi)向乙方支付 成交 價 的咨詢費用的 30%; 2)、二期 : 項目建議書經(jīng)主管部門批復后, 乙方 向甲方提交請款報告,并由 采購人 按規(guī)定審核結算后 10天內(nèi)向乙方支付 成交 價的咨詢費用的 30%; 3)、三期: 乙方 向甲方提交工程可行性研究報告 報批稿后提交請款報告,并由采購人 按規(guī)定審核結算后 10 天內(nèi)向乙方支付 成交 價的咨詢費用的 20%; 4)、四期: 工程可行性研究報告經(jīng)主管部門批復后, 乙方 向甲方提交請款報告,并由 采購人 按規(guī)定審核結算后 10天內(nèi)向乙方支付 成交 價的咨詢費用的20%; 九、履約保證金 乙方 應在發(fā)出《 成交 通知書》后的十個日歷日內(nèi),辦理履約保證金, 金額為 , 在整個項目驗收合格 并結算 后,乙方可向 甲方 提交退回履約保證金的申請, 甲方 辦理履約保證金退還手續(xù),對相關資料進行審核, 5個工作日內(nèi)將履約保證金無息退回乙方原匯 入帳戶。 十、違約責任: 1.乙方不按合同規(guī)定的日期提交 項目建議書及 可行性研究報告時,每拖期一天,應扣除其所應得費用的 ‰ ,作為違約罰金。 2.甲方超過合同規(guī)定日期付費時,應償付給乙方以逾期違約罰金,以每逾期一天按合同規(guī)定費用的 ‰計算。 3.乙方提供的 項目建議書及 可行性研究報告中出現(xiàn)錯誤,且此等錯誤純屬乙方造成者,應扣除其所應得費用的 10- 60%,視錯誤性質嚴重程度而定。 4. 因甲方責任造成的 項目建議書及 可行性研究重大修改,或返工重作,應另行增加費用,其數(shù)額由雙方商定 十一、爭議的解決辦法: 在合同履行過程中發(fā)生爭議,雙方應當協(xié)商解決,如從協(xié)商之日起 60日內(nèi)不能通過友好協(xié)商解決,雙方均可向 麗水市 人民法院 提起訴訟。 十二、附則 第一條、 本合同之所有附件均為合同的有效組成部分,與合同具有同等法律效力,合同與附件之 間 的 內(nèi)容應認為是互為補充和解釋的,但如有模棱兩可或互相矛盾之處 ,以時間在后的文件為準。 第二條、 本合同所指的 項目建議書及可行性報告 所有版本的知識產(chǎn)權歸甲方所有。 第三條、 雙方可對本合同的條款進行補充,以書面形式簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等效力。 第四條、 本合同執(zhí)行期間,如遇不可抗力,致使合同無法履行時,雙方 應按有關法律規(guī)定及時協(xié)商處理。 第五條、 本合同共 一 式 捌 份,甲方執(zhí) 貳 份,乙方執(zhí) 貳 份。 采購代理 機構執(zhí)壹份(由乙方按 采購文件 要求送達)。 其余送相關部門備案。 十三、本合同自甲乙雙方簽字、蓋章之日起生效。合同中如有未盡事宜,由雙方共同協(xié)商,作出修改或補充規(guī)定。修改或補充規(guī)定與本合同具有同等效力。 合同附件(合同編號: ) 附
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