市場定位調(diào)查報告(編輯修改稿)
2025-02-06 00:50 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 面 積使用率。 ◇ 招商品 項 ：將招商劃分 為 服裝、鞋 類 、箱包皮具、餐 飲 、散裝食品、珠寶、 便民服務(wù) 等幾 類 。根據(jù)面 積 我 們 可以確定 該 招商區(qū)以什么 項 目 為 主。 （實例 5） ◇ 招商功能 ： 對賣場經(jīng)營 品 項 目的 補 充、彌 補 商圈商 業(yè) 氛 圍 。 總體功能是提升 賣場 的 客流。三、消費者研究目的 ： 通過對區(qū)域消費者的研究可以準確根據(jù)自己門店實際情況與經(jīng)營能力確立適合消費者的經(jīng)營思路以及商品結(jié)構(gòu)。調(diào)查方法 ： 問卷形式 ：通過對消費者發(fā)放問卷，進行問卷分析，了解消費者消費習慣和購物習慣。（大多為封閉性問題） 訪談形式 ：對具有一定代表性的消費者進行隨機的訪問談話，從中了解消費者的需求。（大多為開放性問題）四、功能定位賣場類型 如： A類綜合性大賣場，重點經(jīng)營 百貨 和 生鮮 ，招商配套。 面積定位 如：食品：百貨：生鮮＝ 18％： 52％： 30％ 品項定位 如： 服裝 鑒于商圈內(nèi)居民目前年齡結(jié)構(gòu)以中老年為主，同時第二文教區(qū)存在有部分青年學生，因此服裝類的經(jīng)營以中老年款式為主，略微帶休閑裝以及高檔商品。價格方面要照顧到商圈內(nèi)目前消費者的收入水平暫時不高的因素，價格帶需要設(shè)置的以中低價位為主。但是不能忽略商圈內(nèi)商品房消費者的消費能力。要在賣場內(nèi)設(shè)立精品區(qū)域適當做 2到 3個品牌性服裝產(chǎn)品 。生鮮定位 建議五品做全，另外增加豆腐坊、現(xiàn)制面點、現(xiàn)制糕點、腌臘制品和咸哼酒坊等。同時加強蔬菜和水果的經(jīng)營。招商定位（實例 6）類 型 建 議項 目 作用服裝 類 以 專 柜形式招目前市面上主流休 閑 品牌（高邦、美特斯邦威、佐丹奴等）。 由于 賣場處 于拱墅區(qū)商 業(yè) 中心，屬于商住混合型網(wǎng)點，通 過招商主要 為賣場補 充品 項 ，吸引人氣， 營 造 濃 厚的商 業(yè) 氛圍 。鞋 /皮具 類 建立在同一個區(qū)域內(nèi)，以款式 時 尚 為 主要吸引點。專業(yè) 店 新 華書 店、 蘇 寧 電 器餐 飲類 KFC、新豐小吃、冰糖葫蘆便民 類 銀 行、彩票、干洗店、通信卡、彩 擴 、藥 店、修鞋 /配 鎖 、 報 刊 雜 志其他 飾 品、茶葉、保健品謝 謝五月 2104:27:
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