企業(yè)固定資產(chǎn)管理講義(編輯修改稿)
2025-02-05 17:33 本頁面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 采用融資性租賃的方式租入的固定資產(chǎn)用途 為了滿足企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中臨時(shí)的需要，只為取得固定資產(chǎn)的使用權(quán)，而不謀求資產(chǎn)的所有權(quán)為了滿足企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的長(zhǎng)期需要而租入資產(chǎn)的一種方式特點(diǎn) 具體內(nèi)容詳見教材 P173 具體內(nèi)容詳見教材 P174會(huì)計(jì)處理不能作為固定資產(chǎn)的增加記入正式會(huì)計(jì)賬簿，但應(yīng)在備查簿中進(jìn)行登記在融資租賃期內(nèi)，應(yīng)作為企業(yè)自有固定資產(chǎn)進(jìn)行管理與核算入 賬 價(jià) 值 ：? 按租 賃 開始日租 賃資產(chǎn) 的公允價(jià) 值 與 最低租 賃 付款 額 的 現(xiàn)值 兩者中的 較 低者來確定? 最低租 賃 付款 額 作 為長(zhǎng) 期 應(yīng) 付款入 賬 核算? 二者的差 額 作 為 未確 認(rèn) 融 資費(fèi) 用最低租賃付款額是指在租賃期內(nèi)，承租企業(yè)應(yīng)支付或可能被要求支付的各種款項(xiàng)（不包括或有租金和履約成本），加上由承租企業(yè)或與其有關(guān)的第三方擔(dān)保的資產(chǎn)余值? 承租企業(yè)在計(jì)算最低租賃付款額的現(xiàn)值時(shí)，需要考慮折現(xiàn)率 問題。我國(guó)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則對(duì)折現(xiàn)率的使用有明確的規(guī)定，即– 如果知悉出租人的租賃內(nèi)含利率，應(yīng)以出租人的租賃內(nèi)含利率作為折現(xiàn)率；– 如果無法知悉出租人的租賃內(nèi)含利率，應(yīng)以租賃合同規(guī)定的利率作為折現(xiàn)率；– 如果二者均無法知悉，應(yīng)以同期銀行貸款利率作為折現(xiàn)率。? 固定資產(chǎn)的入賬價(jià)值與最低租賃付款額之間的差額 ，按我國(guó)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則的規(guī)定作為未確認(rèn)融資費(fèi)用入賬，并在租賃期內(nèi)按合理的方法分期攤銷，計(jì)入各期財(cái)務(wù)費(fèi)用。? 在分?jǐn)偽创_認(rèn)的融資費(fèi)用時(shí)，承租人應(yīng)采用一定的方法加以計(jì)算。– 實(shí)際利率法（分?jǐn)偽创_認(rèn)融資費(fèi)用時(shí)）– 直線法– 年數(shù)總和法華聯(lián)實(shí)業(yè)股份有限公司行政管理部門因管理需要而臨時(shí)租入一臺(tái)辦公設(shè)備，租賃合同規(guī)定，租賃期 1個(gè)月，租金 2 200元，租賃開始時(shí)一次付清。租賃期滿，及時(shí)歸還設(shè)備。? （ 1）租入時(shí)，將所租辦公設(shè)備在備查登記簿中登記。? （ 2）支付租金 2 200元。借：管理費(fèi)用 2 200 貸：銀行存款 2 200? （ 3）租賃期滿歸還辦公設(shè)備時(shí)，將其在備查登記簿中注銷。例 6—7華聯(lián)實(shí)業(yè)股份有限公司采用融資租賃方式租入一臺(tái)公允價(jià)值為 1 120 000元的設(shè)備。租賃雙方簽訂的租賃合同主要條款如下：（ 1）租賃期： 4年。（ 2）租賃費(fèi)總額： 1 200 000元。（ 3）支付方式：每年年末等額支付，每年支付 300 000元。（ 4）租賃屆滿，固定資產(chǎn)所有權(quán)無償轉(zhuǎn)給承租人。（ 5）租賃合同利率： 6%。（ 6）履約成本：由承租人負(fù)擔(dān)。例 6—8A? 其會(huì)計(jì)處理過程如下：? （ 1）確定租賃資產(chǎn)的入賬價(jià)值，并判斷租賃類型。查年金現(xiàn)值系數(shù)表可知， 4期、 6％的年金現(xiàn)值系數(shù)為 。最低租賃付款額的現(xiàn)值 =300 000= 1 039 530（元）由于 1 039 530＜ 1 120 000，且 1 039 530247。1 120 000100%=%＞ 90%，故該項(xiàng)租賃為融資租賃，租賃資產(chǎn)的入賬價(jià)值為 1 039 530元。? （ 2）未確認(rèn)融資費(fèi)用。1 200 0001 039 530=160 470（元）? （ 3）租入固定資產(chǎn)時(shí)：借：固定資產(chǎn) 1 039 530 未確認(rèn)融資費(fèi)用 160 470 貸：長(zhǎng)期應(yīng)付款 1 200 000例 6—8B? （ 4）第 1年年末支付租賃費(fèi) 300 000元。借：長(zhǎng)期應(yīng)付款 300 000 貸：銀行存款 300 000應(yīng)攤銷的未確認(rèn)融資費(fèi)用 =1 039 5306%=62 372（元） 借：財(cái)務(wù)費(fèi)用 62 372 貸：未確認(rèn)融資費(fèi)用 62 372? （ 5）第 2年年末支付租賃費(fèi) 300 000元。借：長(zhǎng)期應(yīng)付款 300 000 貸：銀行存款 300 000應(yīng)攤銷的未確認(rèn)融資費(fèi)用 =（ 1 039 530300 000+62 372）6%=48 114（元） 借：財(cái)務(wù)費(fèi)用 48 114 貸：未確認(rèn)融資費(fèi)用 48 114例 6—8C? （ 6）第 3年年末支付租賃費(fèi) 300 000元。借：長(zhǎng)期應(yīng)付款 300 000 貸：銀行存款 300 000應(yīng)攤銷的未確認(rèn)融資費(fèi)用 =（ 1 039 530600 000+62 372+48 114） 6%=33 001（元） 借：財(cái)務(wù)費(fèi)用 33 001 貸：未確認(rèn)融資費(fèi)用 33 001? （ 7）第 4年年末支付租賃費(fèi) 300 000元。借：長(zhǎng)期應(yīng)付款 300 000 貸：銀行存款 300 000應(yīng)攤銷的未確認(rèn)融資費(fèi)用 =160 470（ 62 372+48 114+33 001） =16 983（元） 借：財(cái)務(wù)費(fèi)用 16 983 貸：未確認(rèn)融資費(fèi)用 16 983例 6—8D–（五）債務(wù)重組取得的固定資產(chǎn)–（六）非貨幣性資產(chǎn)交換取得的固定資產(chǎn)–這兩部分內(nèi)容合并在資產(chǎn)章節(jié)后講解–（七）接受捐贈(zèng)的固定資產(chǎn)接受捐贈(zèng)有有關(guān)憑證憑據(jù)上標(biāo)明的金額+應(yīng)支付的相關(guān)稅費(fèi)無有關(guān)憑證同類或類似固定資產(chǎn)存在活躍市場(chǎng)的同類或類似固定資產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格估計(jì)的金額+應(yīng)支付的相關(guān)稅費(fèi)同類或類似固定資產(chǎn)不存在活躍市場(chǎng)的該接受捐贈(zèng)的固定資產(chǎn)預(yù)計(jì)未來現(xiàn)金流量的現(xiàn)值+應(yīng)支付的相關(guān)稅費(fèi)計(jì) 入 營(yíng)業(yè) 外收入確定賬面價(jià)值華聯(lián)實(shí)業(yè)股份有限公司接受一臺(tái)全新專用設(shè)備的捐贈(zèng)，捐贈(zèng)者提供的有關(guān)價(jià)值憑證上標(biāo)明的價(jià)格為 117 000元，應(yīng)交增值稅 19 890元，辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時(shí)支付相關(guān)稅費(fèi) 2 900元。借：固定資產(chǎn) 119 900 應(yīng)交稅費(fèi) —— 應(yīng)交增值稅（進(jìn)項(xiàng)稅額） 19 890 貸：營(yíng)業(yè)外收入 —— 捐贈(zèng)利得 136 890 銀行存款 2 900例 6—14–（八）盤盈的固定資產(chǎn)? 盤盈的固定資產(chǎn)應(yīng)通過 “待處理財(cái)產(chǎn)損溢 —— 待處理固定資產(chǎn)損溢 ”科目進(jìn)行核算。? 對(duì)于發(fā)現(xiàn)盤盈的固定資產(chǎn)，在未報(bào)經(jīng)批準(zhǔn)處理前，– 如果同類或類似固定資產(chǎn)存在活躍市場(chǎng)的，應(yīng)按同類或類似固定資產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格，減去按該項(xiàng)固定資產(chǎn)新舊程度估計(jì)價(jià)值損耗后的余額，作為入賬價(jià)值；– 如果同類或類似固定資產(chǎn)不存在活躍市場(chǎng)的，應(yīng)按盤盈固定資產(chǎn)的預(yù)計(jì)未來現(xiàn)金流量的現(xiàn)值計(jì)價(jià)入賬。? 盤盈的固定資產(chǎn)待報(bào)經(jīng)批準(zhǔn)處理后，應(yīng)作為企業(yè)以前年度的差錯(cuò)，記入 “以前年度損益調(diào)整 ”科目。華聯(lián)實(shí)業(yè)股份有限公司在固定資產(chǎn)清查中，發(fā)現(xiàn)一臺(tái)儀器沒有在賬簿中記錄。該儀器當(dāng)前市場(chǎng)價(jià)格 8 000元，根據(jù)其新舊程度估計(jì)價(jià)值損耗 2 000元，則：? （ 1）盤盈的儀器入賬價(jià)值為 6 000元，登記入賬。 借：固定資產(chǎn) 6 000 貸：待處理財(cái)產(chǎn)損溢 —— 待處理固定資產(chǎn)損溢 6 000? （ 2）報(bào)經(jīng)批準(zhǔn)處理后，盤盈儀器記入 “以前年度損益調(diào)整 ”科目。借：待處理財(cái)產(chǎn)損溢 —— 待處理固定資產(chǎn)損溢 6 000 貸：以前年度損益調(diào)整 6 000例 6—15? 固定資產(chǎn)的后續(xù)計(jì)量是指固定資產(chǎn)在其后期存續(xù)過程中變化的價(jià)值金額以及最終價(jià)值額的確定。第三節(jié) 固定資產(chǎn)的后續(xù)計(jì)量在 資產(chǎn) 減 值問題 中 單 獨(dú) 闡 述? 一、固定資產(chǎn)折舊–（一）固定資產(chǎn)折舊及其性質(zhì)? 定義：– 固定資產(chǎn)折舊是指在固定資產(chǎn)使用壽命內(nèi)，按照確定的方法對(duì)應(yīng)計(jì)折舊額進(jìn)行系統(tǒng)分?jǐn)偂（C —— 我國(guó)《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第 4號(hào) —— 固定資產(chǎn)》? 性
畢業(yè)設(shè)計(jì)相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1