淺談定位理論在房地產(chǎn)營銷中作用(編輯修改稿)
2025-02-04 21:48 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 和選擇 一種新的價(jià)值取向和人生觀，同時(shí)在細(xì)節(jié)中散發(fā)著審美情趣。 對味傳播，通過推廣提升產(chǎn)品附加值，實(shí)現(xiàn)造場，品牌提升 來自一座山的思考 Ponder e from a mountain 項(xiàng)目前期定位內(nèi)容 產(chǎn)品定位 形象定位 市場定位 客群定位 形象定位： 對味你的客群，建立他們心中應(yīng)有的形象，使項(xiàng)目形象與其心理產(chǎn)品階梯中的產(chǎn)品形象相吻合，從而加深客戶對你的印象鞏固階梯地位 形象定位的原則： 符合客戶頭腦中對你這種產(chǎn)品的固有形象。 做一個(gè)獨(dú)一無二的你，或者形象的某些方面是獨(dú)一無二的。 做客戶的朋友，讓你的形象與客戶產(chǎn)生共鳴。 能夠帶給客戶產(chǎn)品以外的精神聯(lián)想。 水映 西山 —— 年輕人的夢想實(shí)現(xiàn)地（只為夢想而來） 北京蜂鳥社區(qū)， IT精英世界 讓我們看起來獨(dú)一無二，這很重要 項(xiàng)目前期定位內(nèi)容 產(chǎn)品定位 形象定位 市場定位 客群定位 產(chǎn)品定位的原則： 產(chǎn)品的差異定位。 按使用者定位。 按照產(chǎn)品種類定位。 按照競爭者定位。 按照商品特性帶給顧客的利益定位。 按照價(jià)格與品質(zhì)定位。 找出產(chǎn)品最大的優(yōu)勢，擴(kuò)大這個(gè)優(yōu)勢，建立獨(dú)特的產(chǎn)品核心 價(jià)值定位，讓你的產(chǎn)品看起來獨(dú)一無二，我們有的，是別人 沒有的，這很關(guān)鍵！ 水映西山 HALF產(chǎn)品定位 我們對客戶群體進(jìn)行了細(xì)致的分析，由于他們年輕、具有生活品位、是未來的財(cái) 富掌握者，但是也因?yàn)槠淠贻p，因此，其購買大戶型的能力有限，但也因?yàn)槠涮? 點(diǎn)其對小戶型給予了更多的期望，作為過渡產(chǎn)品，小戶型的功能性更為其所看 重?；谏鲜龅姆治?，我們提出了“一室半”的概念，并推出了 HALF派產(chǎn)品， 通過引入港式及日式小戶型的產(chǎn)品特點(diǎn)，倡導(dǎo)將一室變?yōu)椤耙皇野牖蛐墒摇钡? 概念，力求引導(dǎo)客戶在對小戶型產(chǎn)品認(rèn)知上的提高，從而推動(dòng)我們項(xiàng)目小戶型產(chǎn) 品的銷售。 華業(yè)玫瑰東方產(chǎn)品定位 90年代大連高檔住宅主要集中區(qū)域由中山區(qū)向外發(fā)展 進(jìn)入2023年以后星海灣成為高檔住宅主要集中區(qū) 從啟動(dòng)時(shí)間及所在位置來看，本案將成為勝利路高檔住宅區(qū)的開端。 ? 2023年前，大連市的高居住區(qū)主要集中在中山區(qū)三八廣場及二七廣場區(qū)域，由于房地產(chǎn)水平限制，普遍質(zhì)數(shù)不高。 ? 在 2023年以后，隨著房地產(chǎn)市場的成熟發(fā)展，高檔居住區(qū)向著濱海區(qū)域發(fā)展，中南路及星海廣場成為高檔項(xiàng)目的主要集中區(qū)域，尤其是星海廣場區(qū)域，在 2023年以后有著日新月異的發(fā)展，成為大連豪宅區(qū)域的代名詞。 ? 2023年，隨著勝利路改造工程的進(jìn)行及星海區(qū)域住宅項(xiàng)目的逐漸飽和，大連高檔居住區(qū)域開始向勝利路方向發(fā)展。 ? 本案的地理位置及項(xiàng)目品質(zhì)，注定了項(xiàng)目在大連高檔住宅集中區(qū)變遷的承上啟下地位，作為新勝利路高尚居住區(qū)的標(biāo)志性項(xiàng)目，新的大連高檔住宅之爭將由本案拉開序幕。 勝利路豪宅新區(qū)兼顧星海灣的身份象征、西安路的繁華生活、中山路的商務(wù)地位、勝利路的宜居環(huán)境、品牌開發(fā)商的優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品等多種高檔住宅的必要元素，是大連高檔住宅發(fā)展十多年來的集大成區(qū)域。 項(xiàng)目 億達(dá)杰特 沿海國際 幸福Ｅ家福源 項(xiàng)目定位 海景豪宅板塊小戶型公寓，星海灣理財(cái)?shù)禺a(chǎn) 中國北方，極具投資價(jià)值的一線海岸城市綜合體 泛星海區(qū)域綜合高檔住宅 產(chǎn)品類型 復(fù)式住宅 +精裝公寓 5星級(jí)酒店 +精裝公寓 +觀海大宅 +商業(yè)街 復(fù)式住宅 +精裝公寓 面積范圍 公寓： 3890 復(fù)式
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