某開發(fā)閑置空間可翻轉(zhuǎn)停車設(shè)備項目商業(yè)計劃書(編輯修改稿)
2024-08-18 15:50 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 字不斷上升，所以就為汽車消費(fèi)帶來的衍生行業(yè) — 停車 ，帶來巨大的商機(jī)，就拿南京來講，目前車位的缺口達(dá) 50萬以上（其中小區(qū)與繁華商業(yè)區(qū)最為突出），而隨著一天 200300輛的增長速度，明年缺口將至少達(dá)到 50萬輛以上（北京，上海，深圳，杭州，廣州等大型發(fā)達(dá)城市情況更為嚴(yán)重），而目前現(xiàn)有的資源又使得停車瓶頸無法解決，市政府對此亦是較為頭疼，不少城市出臺的政策又無法起到實質(zhì)性的解決。立體車庫在這幾年應(yīng)用而生，高速增長期就是這一，二年的事情，可是立體車庫自應(yīng)用而生以來，卻發(fā)展得并不如人意，究其原因有以下幾點(diǎn)： ，立體車庫審批較為困難，目前國內(nèi)通過 審批的不過 10家左右； ，目前市場現(xiàn)在立體車庫報價都在 （各種形式造價不同），而作為一般的企業(yè)與停車場無法一次拿出這么多的資金； ，安裝周期長，停取車時間長，安全性不穩(wěn)定，管理煩索等眾多原因；以上三點(diǎn)是制約立體車庫發(fā)展的重要原因 .而在目前城市停車現(xiàn)狀中，小區(qū)停車又是最困難的事情，現(xiàn)在很多地產(chǎn)商都以 ” 充足的車位 ” 作為第一營銷策略，因此，解決了小區(qū)停車的問題，將是從社會，經(jīng)濟(jì)效益兩方面取得巨大的豐收，本公司主要是考慮到這些方面的因素，把主營的方向放 在了小區(qū)與露天停車場與營業(yè)場所：一來，小區(qū)目前車位短缺是無爭之實，價位高起，在南京的河西地區(qū)，一個車位賣到 9萬，城東賣到了 30萬，上海，深圳北京等地更不必說，而這么高的價位卻在兩天內(nèi)全部售完或有價無市，目前小區(qū)的車位主要是地下車庫，舊樓盤因為歷史原因，地下車庫嚴(yán)重不足，改造不現(xiàn)實，新樓盤因為造價的原因不可能真正地實現(xiàn)一車一庫，因此從陸地上找空間就成了主要的發(fā)展方向，現(xiàn)有的舊式小區(qū)或新式小區(qū)，都有綠化與花壇或水池，道路相當(dāng)狹窄，實行道路停車會讓無車的業(yè)主投反對票，因此本公司的主要創(chuàng)意就利用閑置 的花壇，水池來 解決停車之難。具體地講 — 花壇水池型：白天通過專利創(chuàng)意豎起為廣告牌，并且與周圍環(huán)境相互輝映，變成一種美麗的藝術(shù)品，晚間利用自帶的太陽能電能照明（見下面效果圖 ),既可為小區(qū)美化環(huán)境，亦可與廣告公司合作或自設(shè)廣告公司賺取廣告費(fèi)用），晚間車停上后，將懸空至于花壇與水池上，徹底解決了居民停車的巨大難題，更值得一提的事，目前立體車庫的造價都在 4萬以上，而本產(chǎn)品的造價只有幾千，在市場競爭中占有絕對優(yōu)勢。 2.空軍一號 簡易立體停車型：主要是通過專利的創(chuàng)意設(shè)計，使得成本大
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