重慶房地產(chǎn)新聞門戶-華龍網(wǎng)房產(chǎn)頻道(編輯修改稿)
2025-02-04 00:12 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 營銷動(dòng)態(tài) 鼎科 阿布阿布 位于北部新區(qū)的鼎科 阿布阿布于 10月 10日首次在報(bào)廣上亮相，第一次讓大家知道“菜鳥”的形象。廣告語上突出了項(xiàng)目定位：無壓力青年小戶。同時(shí)也宣傳了項(xiàng)目產(chǎn)品在空間上的可變性。 營銷動(dòng)態(tài) 鼎科 阿布阿布 10月 17日，以硬廣配軟文的形式描述項(xiàng)目目標(biāo)客群 “80 后”中的新階層，與讀者產(chǎn)生共鳴。并開始網(wǎng)絡(luò)營銷 — “ 阿布 表情旁白大賽”。 營銷動(dòng)態(tài) 鼎科 阿布阿布 隨后持續(xù)宣傳項(xiàng)目產(chǎn)品在戶型上的可變性，“ 39㎡的舒適 2房， 62㎡ 的朗闊 3房”，在網(wǎng)絡(luò)上也被稱之“史上最牛小戶”。 營銷動(dòng)態(tài) 鼎科 阿布阿布 11月 17日：次日 VIP卡正式發(fā)放。 11月 28日： 11月 30日樣板間開放。 營銷動(dòng)態(tài) 鼎科 阿布阿布 12月 5日揭曉項(xiàng)目價(jià)格。 營銷動(dòng)態(tài) 鼎科 阿布阿布 12月 19日告知發(fā)售時(shí)間。項(xiàng)目整個(gè)營銷推廣采用報(bào)紙媒體與互聯(lián)網(wǎng)媒體相結(jié)合的方式，以主題人物“菜鳥阿布”一系列搞怪形象貫穿其中。從推廣上講稱得上成功案例。 新增供應(yīng) 一周新增商品住宅供應(yīng)情況（ ） 區(qū)域 樓盤名稱 項(xiàng)目地址 物業(yè)類型 開盤時(shí)間 均價(jià) (套內(nèi)） 入市 量 入市套數(shù) 主力戶型 銷售套數(shù) 銷售 率 銷售折扣 北部新區(qū) 中渝愛都會(huì) 北部新區(qū)新溉大道與紅唐路交匯處 高層 1219 4580 378 5691 220 % 一次性 98折，按揭 99折， VIP客戶優(yōu)惠 100200元 /平方米 北部新區(qū) 融科 MINI派 北部新區(qū)金開 大道 1133號 高層 1220 4300 330 1759 188 % 一次性 97折，按揭 98折，持卡優(yōu)惠 5000元 江北區(qū) 中凱翠海郎園 江北區(qū)鴻恩寺森林公園東大門 高層 1220 5800 30 7376 16 % 一次性付款 98折，按揭 99折 九龍坡區(qū) 洛卡莊園 九龍坡區(qū)灘子 口 花園洋房 1220 6500 70 95146 26 % 一次性付款 95折，按揭 96折 數(shù)據(jù)來源：研究中心實(shí)地調(diào)研 新增供應(yīng) 一周新增商品住宅供應(yīng)情況（ ） 區(qū)域 樓盤名稱 項(xiàng)目地址 物業(yè)類型 開盤時(shí)間 均價(jià) (套內(nèi)） 入市 量 入市套數(shù) 主力戶型 銷售套數(shù) 銷售 率 銷售折扣 九龍坡區(qū) 華宇春江花月 九龍坡區(qū)九濱 路 高層 1220 4650 406 39127 72 % 一次性 96折，按揭 97折 ,持卡優(yōu)惠 10000元 南岸區(qū) 和泓南山道 南岸區(qū)海棠溪江南體育中心側(cè) 高層 1220 4198 260 4660 92 % 一次性 98折，按揭 99折，一房優(yōu)惠 4000元 ,兩房優(yōu)惠 5000元 渝北區(qū) 長安錦繡城 渝北區(qū)電子校（原重慶客車總廠地塊） 高層 1220 5000 297 3277 132 % 一次性 98折，按揭 99折 北部新區(qū) 鼎科阿布阿布 北部新區(qū)人和協(xié)信 TOWN城旁 高層 1221 4250 468 3162 215 % 一次性 97折，按揭 98折 數(shù)據(jù)來源：研究中心實(shí)地調(diào)研 區(qū)域 總建筑面積 （萬平方米） 總套內(nèi)面積 （萬平方米） 建面價(jià)格 （元 /平方米） 套內(nèi)價(jià)格 （元 /平方米） 巴南區(qū) 北碚區(qū) 北部新區(qū) 3473 4417 大渡口區(qū) 高新區(qū) 江北區(qū) 4686 5800 九龍坡區(qū) 4221 5063 南岸區(qū) 3459 4198 沙坪壩區(qū) 渝北區(qū) 4090 5000 渝中區(qū) 合計(jì) 3783 4681 新增供應(yīng) 一周新增商品住宅供應(yīng)情況（ ） 數(shù)據(jù)來源：研究中心實(shí)地調(diào)研 近 10周新增商品住宅供應(yīng)量價(jià)分析圖（ ） 新增供應(yīng) 數(shù)據(jù)來源：立業(yè)研究中心 近 10周新增供應(yīng)住宅套數(shù)分析圖（ ） 本周主城區(qū)新增商品住宅 8個(gè)項(xiàng)目，為中渝愛都會(huì)，融科 MINI派，中凱翠海朗園，廣廈城洛卡莊園，華宇春江花月，和泓南山道，長安錦繡城，鼎科阿布阿布；本周主城區(qū)商品住宅建面均價(jià)為3783元 /平方米。 1 5 . 8 91 0 . 0 04 . 1 21 4 . 7 72 . 8 01 6 . 2 13 . 2 51 3 . 2 01 0 . 2 64 9 . 3 437833461405054694151350634573692529541291 0 . 1 3 1 0 191 0 . 2 0 1
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