天億大廈項(xiàng)目行銷(xiāo)策劃報(bào)告(市場(chǎng)篇)(編輯修改稿)
2025-02-03 04:18 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 女 右 ?突顯本案小戶(hù)型公寓的產(chǎn)品定位及客源定位 ?暗示本案左鄰徐匯商圈，右接打浦商圈的立地優(yōu)勢(shì) ?案名易于推廣，男左女右是一種習(xí)慣，一種幽默，一個(gè)故事 便于推廣中漫畫(huà)情節(jié)的展開(kāi)，包裝中時(shí)尚元素的運(yùn)用和延伸 主口號(hào)建議 向左走一千，向右走八百 ?以寫(xiě)意幽默的手法直接點(diǎn)出本案地段優(yōu)勢(shì)，緊鄰徐匯和打浦兩 大商圈 ?借勢(shì)《向左走，向右走》漫畫(huà)、電影在上海的風(fēng)靡，引發(fā)目標(biāo) 公眾對(duì)項(xiàng)目的興趣和心理聯(lián)想 ?以數(shù)字提示目標(biāo)客源項(xiàng)目的大致位置及項(xiàng)目提倡“行走改變生活” 的時(shí)尚主張 輔助口號(hào)建議 男左女右，行走改變生活 延續(xù)主推廣語(yǔ)風(fēng)格，換種角度講述本案的地段魅力：行走 改變生活，行走帶來(lái)樂(lè)趣，行走制造巧合。 精裝修 小戶(hù)型 45萬(wàn)每套 除了以主口號(hào)宣揚(yáng)一種全新的生活方式之外，小戶(hù)型物業(yè)更需要硬性指 標(biāo)的支持，因此輔助口號(hào)中提示產(chǎn)品功能定位及相關(guān)信息 第三部分 形象系統(tǒng)篇 廣告語(yǔ)試擬 一個(gè)發(fā)生在城市只 可能發(fā)生在城市的故事 有一天，他和她在徐家匯公園的紅煙囪前相遇了 廣告語(yǔ)試擬 1月 1日，盛大開(kāi)盤(pán)，你和她將擁有同一棟公寓 廣告語(yǔ)試擬 她習(xí)慣向左走 ,走 1000,去港匯 他習(xí)慣向右走 ,走 800,去打浦 廣告語(yǔ)試擬 第四部分 策略系統(tǒng)篇 廣告策略 一次公開(kāi) 一天 clean 小戶(hù)型物業(yè)小面積、低總價(jià)等產(chǎn)品特質(zhì)，近年來(lái)已引發(fā)越來(lái)越多目標(biāo)客源的關(guān)注 和消費(fèi)行為，為避免短期內(nèi)區(qū)域競(jìng)爭(zhēng)個(gè)案的推出形成威脅及產(chǎn)品因推廣周期過(guò)長(zhǎng) 而引起目標(biāo)客源興趣及信心的減弱，建議項(xiàng)目在推廣上采取“封鎖性”廣告推廣策 略，即在短期內(nèi)整合各種媒體強(qiáng)勢(shì)攻擊，讓“男左女右” 產(chǎn)品形象在收眾心理瞬間 沸騰。 打破心理闕值 廣告策略 SP活動(dòng)造勢(shì) 單純口號(hào)、概念，只能引起目標(biāo)客源對(duì)產(chǎn)品的短暫興趣和關(guān)注，圍繞項(xiàng) 目展開(kāi)的主題 SP活動(dòng)才是項(xiàng)目真正打開(kāi)客戶(hù)心理紡線、吸納客源的直接 手段 戶(hù)外導(dǎo)示系統(tǒng) ?大型戶(hù)外看板 據(jù)點(diǎn)： 徐家匯商圈、現(xiàn)場(chǎng) 目的： 最短時(shí)間內(nèi)吸引潛在客戶(hù)關(guān)注，選擇徐匯正中心迅速形成品牌知名度 時(shí)間： 12月 1日起 ?DM派發(fā) 據(jù)點(diǎn)： 兩大商圈 ,淮海路 目的： 擴(kuò)大影響，營(yíng)造氣氛，擴(kuò)大客源面 時(shí)間： 開(kāi)盤(pán)前 10天 廣告策略 ?路旗導(dǎo)示 據(jù)點(diǎn)： 肇嘉浜路（徐家匯－－打浦橋）、徐家匯路（打浦至南浦大橋）、陜西 南路（肇嘉浜路－淮海中路）、現(xiàn)場(chǎng)（小木橋路斜土路口） 目的： 烘托現(xiàn)場(chǎng)氛圍，形成封鎖包裝氣勢(shì)，截?cái)喔髀窛撛诳驮? 時(shí)間： 12月 1日起 ?密集橫幅 據(jù)點(diǎn)： 肇嘉浜路（徐匯－打浦）、現(xiàn)場(chǎng) 目的： 烘托現(xiàn)場(chǎng)氛圍 時(shí)間 ： 12月 1日起 戶(hù)外導(dǎo)示系統(tǒng) 廣告策略 銷(xiāo)售道具建議 廣告策略 ?銷(xiāo)售海報(bào) 設(shè)計(jì)基調(diào)：漫畫(huà)風(fēng)格，倡導(dǎo)一種全新的生活方式 主題試擬： 行走改變生活 其他標(biāo)題： ?向左走一千，向右走八百，發(fā)現(xiàn)生活新況味
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