基本上將沿海集團(tuán)的發(fā)展項目管理清晰描述(編輯修改稿)
2025-02-03 03:48 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 200萬元 ? 毛利率 ? 本年度之整體毛利率約為 33%，較去年之約 24%為高，主要原因為本年度竣工之物業(yè)之售價增加。 .... . 業(yè)務(wù)構(gòu)成 物業(yè)銷售 , 3,710,681 租金收入 , 6,823 物業(yè)管理 , 4,652 其他收入 , 89,857 其他 , 94,509 2023年收入結(jié)構(gòu) 物業(yè)銷售 租金收入 物業(yè)管理 其他收入 物業(yè)銷售 , 378,839 3,910 3,383 33,190 36,573 2023年 9月底 物業(yè)銷售 租金收入 物業(yè)管理 其他收入 單位：港幣千元 2023年 9月底 2023年 2023年 物業(yè)銷售 378,839 3,710,681 2,002,712 租金收入 3,910 6,823 6,101 物業(yè)管理 3,383 4,652 3,433 其他收入 33,190 89,857 9,237 合計 419,322 3,812,013 2,021,483 損益情況 統(tǒng)計日期為： 0 08年度統(tǒng)計數(shù)據(jù)日期為財政年度截止日：每年度 3月 31日。 單位：千港元 2023年 9月底 2023年 2023年 物業(yè)銷售 378,839 1,035,634 598,769 租金收入 3,910 83,961 75,280 物業(yè)管理 3,383 555 2,034 收入總額 386,123 1,120,150 672,015 未分配公司費用 58,057 121,958 外匯收益凈額 56,450 － 認(rèn)股權(quán)證之公允價值溢利 50,717 49,776 － 可換股債券衍生負(fù)債部份之公允價值虧損 222,503 166,484 貨幣掉期合約之公允價值虧損 37,405 － 利息收入 6,728 6,601 融資成本 49,170 34,778 應(yīng)占聯(lián)營公司之溢利（虧損） 917 3,691 906 除稅前溢利 35,185 869,660 354,490 .... . 附屬公司情況 直接持有的附屬公司 附屬公司名稱 注冊地／注冊及經(jīng)營地 已發(fā)行股本面值／注冊資本 股權(quán)比例 (%) Coastal Realty (BVI)Limited 英屬處女群島／香港 普通股 200美元 100 沿海地投資（中國）有限公司 中國 100,000,000美元 100 ? 共有附屬公司 41家 ?其中直接持有附屬公司 2家； ?其中間接持有附屬公司 39家。 間接持有附屬公司（ 1） 序 附屬公司名稱 注冊地／注冊及經(jīng)營地 已發(fā)行股本面值／注冊資本 本公司應(yīng)占股權(quán)百分比 1 間接持有之附屬公司： 2 北京沿海綠色家園世紀(jì)房地開發(fā)有限公司 中國 ￥ 50,000,000元 100 3 北京高盛臵業(yè)有限公司 中國 ￥ 466,800,000元 100 4 北京興港房地有限公司 中國 13,500,000美元 100 5 成都鼎元臵業(yè)有限責(zé)任公司 中國 ￥ 10,000,000元 79 6 沿海綠色家園發(fā)展江西有限公司 中國 12,000,000美元 100 7 沿海綠色家園發(fā)展（沈陽）有限公司 中國 20,000,000美元 100 8 沿海綠色家園發(fā)展（深圳）有限公司 中國 12,000,000美元 100 9 沿海綠色家園發(fā)展（武）有限公司 中國 ￥ 50,000,000元 100 10 沿海綠色家園發(fā)展（廈門）有限公司 中國 ￥ 100,000,000元 100 11 四川沿海綠色家園投資有限公司 中國 ￥ 50,000,000元 100 12 沿海物業(yè)發(fā)展有限公司 香港 普通股港幣 10元 無投票權(quán)遞延股港幣 20,000,000元 (注 1) 100 13 沿海物業(yè)發(fā)展（上海）有限公司 中國 12,000,000美元 100 14 沿海物業(yè)管理有限公司 香港 普通股港幣 500,000 元 100 15 沿海麗水佳園（鞍山）發(fā)展有限公司 中國 ￥ 42,000,000元 100 16 值極有限公司 香港 普通股港幣 10,000元 100 17 東莞麗水佳園發(fā)展有限公司 中國 ￥ 10,000,000元 100 18 龍徽投資有限公司 香港 普通股港幣 1,000元 100 注 1：無投票權(quán)之遞延股份無資格享有該公司任何溢利分配、接收股東大會通告或出席股東大會或于股東大會上投票。公司結(jié)束時之資產(chǎn)分配，最初之港幣 100,000,000,000,000元將按普通股持有人各自持有之已繳足股份比例分配予該等持有人。 外商獨資企業(yè) 。 ^ 合作企業(yè) 間接持有附屬公司（ 2） 外商獨資企業(yè) 。 ^ 合作企業(yè) 序 附屬公司名稱 注冊地／注冊及經(jīng)營地 已發(fā)行股本面值／注冊資本 本公司應(yīng)占股權(quán)百分比 21 泛豪發(fā)展有限公司 香港 普通股港幣 10,000元 100 22 泛成發(fā)展有限公司 香港 普通股港幣 10,000元 100 23 泛偉發(fā)展有限公司 香港 普通股港幣 10,000元 100 24 杰駿發(fā)展有限公司 香港 普通股港幣 2元 100 25 海創(chuàng)營銷策劃（深圳）有限公司 中國 ￥ 1,000,000元 100 26 經(jīng)典建設(shè)有限公司 中國 ￥ 50,000,000元 100 27 安威投資有限公司 香港 普通股港幣 2元 100 28 Kings Crown Holdings Ltd. 英屬處女群島／香港 普通股 50,000美元 100 29 遼寧寶城房地開發(fā)有限公
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