【文章內(nèi)容簡介】 式和投資服務(wù)體系咨詢項(xiàng)目建議書然后確定永豐產(chǎn)業(yè)基地公司可能采取的盈利模式范圍科技園區(qū)盈利模式匯總永豐產(chǎn)業(yè)基地的盈利模式方向永豐產(chǎn)業(yè)基地可能采取的盈利模式投資成立公司 合作參股提供金融融資服務(wù)工業(yè)房地產(chǎn) ……示意2023年 5月 26日 保密文件、版權(quán)所有 第 27頁永豐產(chǎn)業(yè)基地發(fā)展有限公司經(jīng)營管理模式和投資服務(wù)體系咨詢項(xiàng)目建議書下一步需要對永豐產(chǎn)業(yè)基地公司可能采取的盈利模式進(jìn)行深入研究，研究的主要內(nèi)容涵蓋以下方面永豐產(chǎn)業(yè)基地公司采取該盈利模式的優(yōu)勢和劣勢國內(nèi)其他科技園區(qū)采用該盈利模式的成功經(jīng)驗(yàn)和教訓(xùn)該盈利模式的投資回報(bào)期限和投資回報(bào)率該永豐產(chǎn)業(yè)基地公司采取該盈利模式所需要的資源配備和能力需求……示意2023年 5月 26日 保密文件、版權(quán)所有 第 28頁永豐產(chǎn)業(yè)基地發(fā)展有限公司經(jīng)營管理模式和投資服務(wù)體系咨詢項(xiàng)目建議書最后，在充分研究的基礎(chǔ)上，根據(jù)不同目標(biāo)企業(yè)的需求，設(shè)計(jì)永豐產(chǎn)業(yè)基地公司的近、中、遠(yuǎn)期盈利模式候選經(jīng)營模式目標(biāo)企業(yè)需求：所處行業(yè)不同、規(guī)模不同、性質(zhì)不同的企業(yè)的需求也不同，經(jīng)營模式應(yīng)該根據(jù)企業(yè)的具體要求而設(shè)計(jì)需要提供工業(yè)廠房需要融資需要咨詢建議……短期經(jīng)營模式 中期經(jīng)營模式 長期經(jīng)營模式2023年 5月 26日 保密文件、版權(quán)所有 第 29頁永豐產(chǎn)業(yè)基地發(fā)展有限公司經(jīng)營管理模式和投資服務(wù)體系咨詢項(xiàng)目建議書在項(xiàng)目的第三階段，將設(shè)計(jì)永豐產(chǎn)業(yè)基地公司的服務(wù)體系內(nèi)外部環(huán)境分析 確定服務(wù)體 系 確定組織管理體系確定經(jīng)營模 式?設(shè)計(jì)服務(wù)體系內(nèi)容?制定服務(wù)體系實(shí)施的行動(dòng)計(jì)劃和時(shí)間表2023年 5月 26日 保密文件、版權(quán)所有 第 30頁永豐產(chǎn)業(yè)基地發(fā)展有限公司經(jīng)營管理模式和投資服務(wù)體系咨詢項(xiàng)目建議書投資服務(wù)體系是與經(jīng)營模式密切相關(guān)的，根據(jù)公司的盈利模式，永豐產(chǎn)業(yè)基地公司的投資服務(wù)體系將分為三個(gè)層次投資服務(wù)體系基本服務(wù) 增值服務(wù)由創(chuàng)新的經(jīng)營模式帶來的其他服務(wù)公司經(jīng)營模式 決定了公司將會提供什么樣的服務(wù)？決定了公司每項(xiàng)經(jīng)營模式所涉及的具體服務(wù)內(nèi)容，以及將怎樣提供這些服務(wù)？2023年 5月 26日 保密文件、版權(quán)所有 第 31頁永豐產(chǎn)業(yè)基地發(fā)展有限公司經(jīng)營管理模式和投資服務(wù)體系咨詢項(xiàng)目建議書第一個(gè)層次是基本服務(wù)體系輔導(dǎo)性服務(wù) 保障性服務(wù) 應(yīng)對性服務(wù)一次性服務(wù)協(xié)助企業(yè)辦理在開辦建設(shè)過程中需要辦理的有關(guān)手續(xù)。包括協(xié)調(diào)管委會內(nèi)部有關(guān)部門辦理項(xiàng)目審批、土地使用證等；和協(xié)調(diào)政府其他相關(guān)職能機(jī)關(guān)辦理工商注冊、稅務(wù)登記等。輔導(dǎo)企業(yè)與各政府職能機(jī)關(guān)之間建立順暢的工作關(guān)系，使企業(yè)順利進(jìn)入投產(chǎn)運(yùn)營階段。包括幫助企業(yè)與稅務(wù)、海關(guān)、商檢等政府職能機(jī)關(guān)就納稅、報(bào)關(guān)等工作建立良好的合作關(guān)系 。幫助企業(yè)解決生活后勤保障等有關(guān)問題，使企業(yè)把精力集中在生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)上。包括基本物業(yè)等服務(wù)。幫助企業(yè)解決生產(chǎn)經(jīng)營中的突發(fā)問題。包括企業(yè)在原料方面、水電氣暖方面、以及其他在生產(chǎn)經(jīng)營方面所遇到的突發(fā)問題。示意2023年 5月 26日 保密文件、版權(quán)所有 第 32頁永豐產(chǎn)業(yè)基地發(fā)展有限公司經(jīng)營管理模式和投資服務(wù)體系咨詢項(xiàng)目建議書第二個(gè)層次是增值服務(wù)體系增值服務(wù)體系人力資源服務(wù) 企業(yè)服務(wù) 資本技術(shù)服務(wù)委托人事代理檔案管理出國政審接收應(yīng)屆畢業(yè)生專業(yè)技術(shù)職稱評審認(rèn)定轉(zhuǎn)正定級引進(jìn)人才辦理《北京市工作居留證》解決夫妻兩地分居社會保險(xiǎn)住房公積金集體戶口黨員管理 ……稅務(wù)代理貸款擔(dān)保高新技術(shù)企業(yè)認(rèn)定新技術(shù)產(chǎn)品認(rèn)證組織機(jī)構(gòu)代碼證書申請外資企業(yè)辦理外匯登記證軟件企業(yè)認(rèn)定軟件企業(yè)年審軟件產(chǎn)品登記……戰(zhàn)略管理、組織設(shè)計(jì)企業(yè)診斷、流程再造管理制度人力資源管理創(chuàng)業(yè)管理財(cái)務(wù)管理、資產(chǎn)重組上市策劃、投資購并融資顧問市場營銷、客戶管理品牌管理投資服務(wù)項(xiàng)目管理……示意2023年 5月 26日 保密文件、版權(quán)所有 第 33頁永豐產(chǎn)業(yè)基地發(fā)展有限公司經(jīng)營管理模式和投資服務(wù)體系咨詢項(xiàng)目建議書第三個(gè)層次是由創(chuàng)新的經(jīng)營模式帶來的其他服務(wù)這類服務(wù)是指為永豐產(chǎn)業(yè)基地公司引入的創(chuàng)新經(jīng)營模式配套的其他服務(wù)，這類服務(wù)的范圍較廣，具體內(nèi)容難以界定，主要是根據(jù)企業(yè)面臨的問題和需求而提供的相應(yīng)服務(wù)，內(nèi)容和形式較為靈活舉例：為企業(yè)提供工業(yè)廠房建設(shè)、工程監(jiān)理等服務(wù)為企業(yè)提供商務(wù)服務(wù)：郵政服務(wù)、商店服務(wù)、娛樂健身、餐飲服務(wù)、會務(wù)服務(wù)、裝飾裝潢、招商服務(wù)、園區(qū)信息庫 …………示意2023年 5月 26日 保密文件、版權(quán)所有 第 34頁永豐產(chǎn)業(yè)基地發(fā)展有限公司經(jīng)營管理模式和投資服務(wù)體系咨詢項(xiàng)目建議書為了能夠開展這三個(gè)層次的服務(wù)內(nèi)容，并達(dá)到服務(wù)目標(biāo)，永豐產(chǎn)業(yè)基地公司需要充分利用所掌控的資源優(yōu)勢，并聯(lián)合有關(guān)社會資源永豐產(chǎn)業(yè)基地公司股東資源 入駐企業(yè)科技資源 政府資源 …… 社會資源：新華信 ……園區(qū)入駐企業(yè)、其他目標(biāo)企業(yè)提供服務(wù)其中社會資源包括咨詢公司、律師事務(wù)所、會計(jì)師事務(wù)所、工程設(shè)計(jì)、工程監(jiān)理等服務(wù)性公司2023年 5月 26日 保密文件、版權(quán)所有 第 35頁永豐產(chǎn)業(yè)基地發(fā)展有限公司經(jīng)營管理模式和投資服務(wù)體系咨詢項(xiàng)目建議書在本階段，項(xiàng)目組還將制定永豐產(chǎn)業(yè)基地公司服務(wù)體系實(shí)施的行動(dòng)計(jì)劃和時(shí)間表階段 服務(wù)內(nèi)容 準(zhǔn)備工作 目標(biāo) 預(yù)算 ……近期中期遠(yuǎn)期2023 2023 2023 2023 2023 2023 2023詳細(xì)制定每年的工作計(jì)劃示意2023年 5月 26日 保密文件、版權(quán)所有 第 36頁永豐產(chǎn)業(yè)基地發(fā)展有限公司經(jīng)營管理模式和投資服務(wù)體系咨詢項(xiàng)目建議書在項(xiàng)目的第四階段，將設(shè)計(jì)永豐產(chǎn)業(yè)基地公司的組織管理模式和體系內(nèi)外部環(huán)境分析 確定服務(wù)體 系 確定組織管理體系確定經(jīng)營模 式?組織結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)?流程制度體系的建立2023年 5月 26日 保密文件、版權(quán)所有 第 37頁永豐產(chǎn)業(yè)基地發(fā)展有限公司經(jīng)營管理模式和投資服務(wù)體系咨詢項(xiàng)目建議書首先需要明確公司的定位永豐產(chǎn)業(yè)基地公司盈利機(jī)構(gòu)關(guān)注投資回報(bào)非盈利盈利機(jī)構(gòu)行使政府職能2023年 5月 26日 保密文件、版權(quán)所有 第 38頁永豐產(chǎn)業(yè)基地發(fā)展有限公司經(jīng)營管理模式和投資服務(wù)體系咨詢項(xiàng)目建議書這樣的特殊定位將決定公司的組織形式選擇一： 選擇二：永豐產(chǎn)業(yè)基地公司投資服務(wù)中心 ……XX部 XX部 XX部永豐產(chǎn)業(yè)基地公司投資服務(wù)中心 ……投資服務(wù)部投資服務(wù)公司政府職能和經(jīng)營職能分開示意2023年 5月 26日 保密文件、版權(quán)所有 第 39頁永豐產(chǎn)業(yè)基地發(fā)展有限公司經(jīng)營管理模式和投資服務(wù)體系咨詢項(xiàng)目建議書調(diào)整組織結(jié)構(gòu)的工作步驟2023年 5月 26日 保密文件、版權(quán)所有 第 40頁永豐產(chǎn)業(yè)基地發(fā)展有限公司經(jīng)營管理模式和投資服務(wù)體系咨詢項(xiàng)目建議書組織調(diào)整將遵循以戰(zhàn)略導(dǎo)向?yàn)楹诵牡囊幌盗谢驹瓌t精于高效原則在保證公司任務(wù)完成的前提下，應(yīng)力求做到機(jī)構(gòu)簡練，人員精干，管理效率 高權(quán)責(zé)利對等原則公司每一管理層次、部門、崗位的責(zé)任、權(quán)力和激勵(lì)都要對應(yīng)客戶導(dǎo)向原則組織設(shè)計(jì)應(yīng)高保證公司以統(tǒng)一的形象面對顧客，并滿足顧客需要有效管理幅度原則管理人員直接管理的下屬人數(shù)應(yīng)在合理的范圍靈活性原則保證對外部環(huán)境的變化能夠作出及時(shí)、充分的反應(yīng)專業(yè)分工和協(xié)作原則兼顧專業(yè)管理的效率和集團(tuán)目標(biāo)、任務(wù)的統(tǒng)一性執(zhí)行和監(jiān)督分設(shè)原則保證監(jiān)督機(jī)構(gòu)起到應(yīng)有的作用管理明確原則即避免多都指揮和無人負(fù)責(zé)現(xiàn)象以戰(zhàn)略為核心的組織管理實(shí)施以公司戰(zhàn)略取向決定組織管理體系和功能的設(shè)置，而組織管理實(shí)施應(yīng)保證戰(zhàn)略的有效實(shí)施2023年 5月 26日 保密文件、版權(quán)所有 第 41頁永豐產(chǎn)業(yè)基地發(fā)展有限公司經(jīng)營管理模式和投資服務(wù)體系咨詢項(xiàng)目建議書同時(shí)需要考慮永豐產(chǎn)業(yè)基地公司的經(jīng)營模式、服務(wù)體系對于公司組織體系提出的職能要求政府有關(guān)部門提出的要求增值服務(wù)體系職能經(jīng)營模式要求的相應(yīng)職能基本服務(wù)體系職能公司經(jīng)營模式/服務(wù)體系……公司制度優(yōu)化權(quán)公司品牌建設(shè)、企業(yè)文化建設(shè)示意202