武漢新港國際銷售執(zhí)行方案_21ppt_xxxx年(編輯修改稿)
2025-02-01 14:40 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 套） 面積： ㎡ 棟號 編號 類別 建筑面積 戶型套數(shù) A2 E2 3*2*2 40 88 M1 2*2*1 20 M2 2*2*1 20 復式 8 A4 A 3*2*2 10 44 B 3*2*2 10 L 2*2*1 20 復式 4 小計 8 9 12713 132 第三批中次推產(chǎn)品： 32批： A1 A2 A3 A4 E1 E2 E2 E2 E2 E2 M1 M2 M2 M1 E2 E2 C D N N N N D C A B L L 推出時間： 2023年 5月底 套數(shù)： 128套（其中兩房 40套，三房 76套，復式 12套） 面積： ㎡ 棟號 編號 類別 建筑面積 戶型套數(shù) A1 E1 3*2*2 27 40 E2 3*2*2 9 復式 4 A3 C 3*2*2 130 20 88 D 3*2*2 128 20 N 2*2*1 40 復式 8 小計 8 127133 128 各批次套數(shù)、面積、推出時間總括如下表： 批次 戶型套數(shù)（套） 建筑面積（ ㎡） 推出時間 11批 62 2023年 9月 12批 76 2023年 11月初 21批 104 2023年 12月底 22批 108 2023年 23月 31批 132 2023年 34月 32批 128 2023年 5月底 二、銷售價格 270028502950 29803180328005001000150020232500300035001 1 批 1 2 批 2 1 批 2 2 批 3 1 批 3 2 批均價各批次住宅推出銷售價格（成交價）預計 各批產(chǎn)品銷售總額推算： 各批次住宅對應(yīng)的銷售額預計 7 1 3 2 . 5 98 9 4 5 . 5 61 2 0 0 5 . 2 21 2 9 6 3 . 7 51 5 2 8 5 . 2 919252550354038604860 49601 5 1 2 0 . 4 90202340006000800010000120231400016000180001 1 批 1 2 批 2 1 批 2 2 批 3 1 批 3 2 批銷售面積（m2 ）銷售金額（萬元） 三、階段節(jié)點 首次開盤為集中銷售，為實現(xiàn)銷售會有五大階段： 前期蓄客、意向認購、開盤解籌、持續(xù)銷售、尾盤清貨 。其中尾盤清貨戒者持銷期不下一批產(chǎn)品的推出相結(jié)合。 后續(xù)各批可根據(jù)實際情況迚行散賣戒者集中散賣，則主要為 產(chǎn)品推出、持續(xù)銷售、尾盤清貨三個階段 。 根據(jù)目前工程迚度，通過不開發(fā)商溝通， 初步預計首次開盤日期為 2023年 9月 。 對應(yīng)節(jié)點安排如下： 開盤 認購 6月 7月 8月 9月 10月 11月 持續(xù)銷售 尾盤清貨 認購期 強力蓄客期 形象入市，蓄客及準備 四、蓄客手法 反傳統(tǒng)，要用組合拳 對陽邏來說，行銷最有效的方法是銷使 陽光新港位居陽邏，作為進城區(qū)樓盤，在短
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