市場(chǎng)調(diào)研547781271(編輯修改稿)
2025-01-31 04:17 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 規(guī)模、產(chǎn)品品質(zhì)、成本、價(jià)格、營(yíng)銷(xiāo)水平、銷(xiāo)售狀況、物業(yè)管理水平、創(chuàng)新能力與發(fā)展新產(chǎn)品的動(dòng)向。 6）營(yíng)銷(xiāo)策劃和銷(xiāo)售執(zhí)行階段的市場(chǎng)調(diào)研 １、市場(chǎng)供需與競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手動(dòng)態(tài)調(diào)研 ２、企業(yè)自身產(chǎn)品與服務(wù)調(diào)研，包括：產(chǎn)品優(yōu)劣分析，在滿足客戶需求方面存在的缺陷和不足，產(chǎn)品市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)地位分析，本企業(yè)產(chǎn)品的市場(chǎng)占有率及銷(xiāo)售潛力分析，目標(biāo)客群滿意度的調(diào)研； ３、價(jià)格調(diào)研，包括：產(chǎn)品最適宜的售價(jià)、新產(chǎn)品的定價(jià)、老產(chǎn)品價(jià)格調(diào)整及消費(fèi)者和競(jìng)爭(zhēng)者對(duì)價(jià)格變動(dòng)的反應(yīng)；本項(xiàng)目?jī)r(jià)格與競(jìng)爭(zhēng)項(xiàng)目?jī)r(jià)格的差異分析。 ４、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的銷(xiāo)售方法、宣傳策略、促銷(xiāo)方式的調(diào)研 ? （一）調(diào)研準(zhǔn)備階段 ? （二）正式調(diào)研階段 ? （三）結(jié)果處理階段 四、房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研程序 （一）調(diào)研準(zhǔn)備階段 確定調(diào)研目標(biāo) 初步情況分析 制定調(diào)研計(jì)劃 （二）正式調(diào)研階段 確定資料來(lái)源 確定資料收集方法 調(diào)查表及調(diào)查問(wèn)卷設(shè)計(jì) 抽樣調(diào)查 現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地調(diào)查 （三）結(jié)果處理階段 資料整理分析 編寫(xiě)調(diào)研報(bào)告 五、市場(chǎng)調(diào)研數(shù)據(jù)采集來(lái)源和方法 ? 各政府部門(mén)的官方網(wǎng)站、學(xué)術(shù)期刊、統(tǒng)計(jì)年鑒 ? 相關(guān)學(xué)會(huì)、協(xié)會(huì)的會(huì)刊和專(zhuān)業(yè)報(bào)告 ? 網(wǎng)絡(luò)搜尋 ? 現(xiàn)場(chǎng)走訪 ? 專(zhuān)家訪談、同行交流 ? 資料收集 ? 問(wèn)卷調(diào)查 六、調(diào)研問(wèn)卷的設(shè)計(jì) 設(shè)計(jì)調(diào)查表問(wèn)題時(shí)應(yīng)注意的事項(xiàng)： ? ① 問(wèn)題要力求簡(jiǎn)單清晰，使被調(diào)查人一看就能明白問(wèn)題的內(nèi)容。 ? ② 問(wèn)題本身不用模棱兩可的話語(yǔ)，運(yùn)用簡(jiǎn)單通俗的文字。一個(gè)問(wèn)題不能由兩個(gè)以上的主題或內(nèi)容。 ? ③ 問(wèn)題的文字間不要使用有引導(dǎo)性的問(wèn)句，不要含有暗示。 ? ④ 避免提出涉及私人的問(wèn)題，避免提出不合理問(wèn)題。 ⑤ 注意問(wèn)題的排列順序。前幾個(gè)問(wèn)題設(shè)計(jì)的要簡(jiǎn)單有趣，以引起被調(diào)查人的興趣和合作。問(wèn)題的銜接要合理而自然，避免因主題的改變?cè)斐杀徽{(diào)查人理解上的混淆。 調(diào)研問(wèn)卷通常以問(wèn)卷設(shè)定問(wèn)題的基本方式來(lái)劃分，可以將問(wèn)卷劃分為： 封閉式問(wèn)卷 開(kāi)放式問(wèn)卷 量表問(wèn)答式問(wèn)卷 ? 封閉式問(wèn)卷 是要求被調(diào)查者從問(wèn)卷中給定的一系列選擇項(xiàng)中，選擇與自己情況或看法最為接近的一項(xiàng)或多項(xiàng)答案。封閉式問(wèn)卷的主要優(yōu)點(diǎn)就是易于記錄，不容易發(fā)生錯(cuò)誤或記錄不全的情形。 ? 封閉式問(wèn)卷 一般包括單項(xiàng)選擇題和多項(xiàng)選擇題。 單項(xiàng)選擇題是指被調(diào)查者只能選擇其中的一個(gè)選擇項(xiàng)作為答案，各選擇項(xiàng)之間是相互獨(dú)立和排斥的。 例如： ? （ 1）您的年齡是： 30歲以下（） 30４ 0歲（） 4050歲（） 5060歲（） 60歲以上（） ? （ 2）您現(xiàn)在的住房是自有產(chǎn)權(quán)的嗎？
職業(yè)教育相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1