寧波某地產(chǎn)白沙灣玫瑰園xxxx年?duì)I銷策劃推廣思路67頁(yè)(編輯修改稿)
2025-01-31 00:37 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 結(jié)合樣板區(qū)開放 開盤 重要事項(xiàng)。 階段主題： 沙灘 讓別墅生活更美好 （精裝庭院 讓別墅生活更美好） 戶外（三江口，象山戶外，寧海高速口，及城內(nèi)的看板）整體更換。 雜志（航空雜志和優(yōu)質(zhì)的寧波 DM刊物）同步更換。 公關(guān)活動(dòng)（繼續(xù)開拓知名度以外，高端客戶的深度營(yíng)銷） 現(xiàn)場(chǎng)示范區(qū)開放（示范區(qū)的包裝） 影視片的投放（三江口、機(jī)場(chǎng)、萬達(dá)影院） 二期西班牙小院別墅形象導(dǎo)入（ 7月份） 1）媒體投放 強(qiáng)化品牌形象，寧波市域形象導(dǎo)入灣岸別墅生活。更換寧海、三江口戶外形象。（ 5月初） 投放航空雜志、感覺生活期刊，映射二批法式銷售信息，為二期小院別墅造勢(shì)。（ 5月中旬、 7月刊） 搜房、搜狐、新浪網(wǎng)絡(luò)媒體專題投放。（ 5月底） Ⅱ 期西班牙觀海小院別墅 即將公開 （ 8月中旬） 新媒體開拓 三江口新華聯(lián)東入口處 新媒體開拓 三江口郵政大樓 2）園區(qū)開放活動(dòng) 優(yōu)雅的白沙灣 浪漫的玫瑰園 呈現(xiàn)在您的眼前是極致的產(chǎn)品， 白沙灣與您兼是優(yōu)雅的， 沒有人可以擁有，只是為下一代收藏 ， 骨子里， 她是藝術(shù)品、收藏品、非賣品。 甘心情愿 等！ ★年度重點(diǎn)活動(dòng) “請(qǐng)您稍等！”園區(qū)開放事件（暫定 6月初） 一個(gè)需要門票的小區(qū) —— 請(qǐng)預(yù)約！ 由門票來拔高小區(qū)檔次，制造新聞事件通過媒體軟文炒作。同時(shí)緊扣來訪預(yù)約的高檔樓盤操作程序。使樓盤神秘且關(guān)注度高。 媒體途徑：寧波晚報(bào)、東南商報(bào) “請(qǐng)您稍等！”園區(qū)開放事件（暫定 6月初） 住海景別墅 —— 請(qǐng)預(yù)約！ 6月的樣板區(qū)開放，園區(qū)服務(wù)體系的開展推出體驗(yàn)樣板房。優(yōu)質(zhì)的海景別墅體驗(yàn)請(qǐng)預(yù)約。 媒體支持：搜房、搜狐、新浪、寧波晚報(bào)、東南商報(bào) “請(qǐng)您稍等！”園區(qū)開放事件（暫定 6月初） 1000米的沙灘信步 —— 請(qǐng)預(yù)約！ 通過對(duì)沙灘的詮釋，使得項(xiàng)目的稀缺資源最大釋放，別墅的山不在稀奇，水不再稀有，而擁有海、沙灘才是未來最頂尖的豪宅。 柔軟沙灘情 海上別墅夢(mèng)，想擁有請(qǐng)預(yù)約！ 媒體途徑：寧波晚報(bào)、東南商報(bào) 樣板區(qū)接待服務(wù) 6月初 ★年度重點(diǎn)活動(dòng) 接送 迎賓 銷售中心 樣板區(qū) 樣板房 材料樣板 VIP洽談 送別 [品質(zhì)樣板 ]源自 16年綠城高端杰作 完整 VIP貴賓接待流程，讓每位預(yù)約參觀者全程愉悅 門衛(wèi) 泊車 禮賓 專屬管家 室外引導(dǎo) 室內(nèi)引導(dǎo) 飲品員 出口引導(dǎo)員 [服務(wù)樣板 ]白沙灣玫瑰園尊崇服務(wù) 打造完善的管家服務(wù)體系，映襯頂級(jí)灣岸獨(dú)棟別墅的風(fēng)范 3）答謝活動(dòng)（ 7月中旬） 現(xiàn)場(chǎng)千米天然沙灘，變身財(cái)智人士交際場(chǎng) 高端品牌車的試駕路段，在示范區(qū)，提供餐點(diǎn)， 小型酒會(huì)，在天氣宜人的季節(jié)，周末即可舉行。品牌建議： 瑪莎拉蒂、賓利、或者奔馳寶馬的敞篷車系列 收藏心中的海！ 白沙灣 名車品賞會(huì) 現(xiàn)場(chǎng)千米天然沙灘，變身財(cái)智人士交際場(chǎng) 1期售罄，召集業(yè)主舉辦海濱名車名品品賞會(huì)， 灣岸獨(dú)棟聯(lián)袂名車（瑪莎拉蒂新車上市）詮釋奢華內(nèi)涵。 目的是鞏固老客戶忠誠(chéng)度，帶動(dòng)新客戶到訪與成交， 擴(kuò)大客戶口碑傳播面，增加企業(yè)及項(xiàng)目文化品牌含金量。 ? 具體執(zhí)行計(jì)劃表 時(shí)間 物料 活動(dòng) 媒體 — 一期二批房源推售活動(dòng) — 園區(qū)開放活動(dòng) ?《 寧波晚報(bào) 》 、 《 東南商報(bào) 》 、網(wǎng)絡(luò) ?戶外：聯(lián)合推廣主題 — 樣板園區(qū)生活服務(wù)體驗(yàn)之旅（需提前預(yù)約） 戶外更新 — 小院別墅概念樓書 — 名車展 航空雜志、感覺生活 — 小院別墅產(chǎn)品樓書出品 園區(qū)服務(wù)活動(dòng)：園區(qū)派對(duì) ?DM：小院別墅價(jià)值解讀 ?《 寧波晚報(bào) 》 、 《 東南商報(bào) 》 ：園區(qū)派對(duì)新聞報(bào)道 — ?戶外廣告：二期西班牙信息發(fā)布 10份正負(fù)零零 重點(diǎn)工作 工程節(jié)點(diǎn)
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